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認房?認貸?2015最新二套房認定標準
1、二套房認定標準--認房又認貸，即有過房貸記錄，無論當前名下是否有房，再申請房貸也算二套房貸款；如果當前擁有一套房，無論是否曾經有過房貸，新申請房貸即算二套房。
2、認貸是通過銀行查詢個人名下有沒有貸款的記錄，包括還清和未還清兩種情況，這時再買房，就認定是二套房。
3、二套房的具體認定情形有哪些？貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套。個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。
4、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房目前銀行對二套房的認定是既“認房又認貸”，也就是只要央行的征信系統中能夠查到房貸紀錄，那么即便離異后房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。
5、根據最新發布的二套房認定標準的相關規定，二套房是以家庭為單位，認房又認貸原則執行的。也就是說，父母名下有房子，他們再次以未成年孩子名義貸款購買住宅的話，是需要按照二套房房貸標準執行。
6、銀行在二套房認定上采取是二套方的認定方面采取是“認房又認貸”模式。一旦被銀行認定為二套房的話，首付比例將會有之前30%提高到60%；貸款利率也會提高1倍；甚至在一些城市銀行暫停發放二套房貸款。
二套房認定標準是什么
1、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房。如果不出售現有房產，再貸款購房則屬于二套房。
2、二套房認定標準如下：①如果自己的名下有全款購買的房子，再次貸款買房子是屬于第2套房。②如果自己的名下已經有了貸款購買的住宅房，貸款結清出售之后，如果再次貸款買房的話，也是屬于第2套房。
3、二套房貸認定標準：商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有成套住房數量認定。
4、二套房貸認定標準是商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有成套住房數量認定。具體認定標準如以下：父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。
5、根據最新發布的二套房認定標準的相關規定，二套房是以家庭為單位，認房又認貸原則執行的。也就是說，父母名下有房子，他們再次以未成年孩子名義貸款購買住宅的話，是需要按照二套房房貸標準執行。
6、法律分析：二套房定義標準其實就是借款人家庭為單位認定的，是利用住房公積金貸款購房的家庭，并且向商業銀行申請貸款的一種房貸房。
海南個獨核定征收
1、服務類，信息技術類，設計類，文化傳媒類，設備租售類，科技類(技術研發)等服務業及貿易業企業，可以注冊個體工商戶，個稅核定征收。
2、申請個體工商營業執照前，先申請個體工商戶名稱登記，也就是先給你的店鋪起個名字，而這個名字要先進行登記核準后才能進行申請營業執照。店名可以先想好3-5個，然后再到工商局（市場監督管理所）申請。
3、審核最快7天。查詢個體戶核定征收審核條例，海南省，最快7天可以出核定的結果。海南省，簡稱瓊，是中華人民共和國最南端的省級行政區，省會海口。
4、(2) 海南企業通過稅務籌劃享受到個人獨資企業核定征收政策，在園區內享受到增值稅1%，個人所得稅5%-1%定率進行核定征收，其中附加稅減半僅0.12；綜合稅率僅3%。
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