本篇文章給大家談?wù)劜疬w資料保存年限有無特殊規(guī)定？，以及拆遷資料有哪些對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷后分的房子的使用年限是多少?
• 2、房屋遇 *** 拆遷時(shí),產(chǎn)權(quán)年限到期和沒到期,賠償上有何規(guī)定和區(qū)別。重在...
• 3、一個(gè)人享受過拆遷卻說沒有享受過這個(gè)檔案調(diào)的出來嗎

拆遷后分的房子的使用年限是多少?

拆遷安置房年限是70年。安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的。

法律主觀：拆遷安置房有70年產(chǎn)權(quán)。拆遷安置房所屬土地性質(zhì)為住宅居住用地，住宅居住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，到期后可以補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期。

國有土地出讓的最高年限按用途分：居住用地為70年，商業(yè)、旅游娛樂用地為40年，綜合或其他用地為50年。

法律分析：70年和商品房一樣。 安置房： *** 以土地劃撥的名義修建的民生工程，拆遷安置房5年后可以辦理證件，需補(bǔ)繳土地出讓金，劃撥地變出山地后為70年產(chǎn)權(quán)，也和商品房一樣可以正常上市交易。

房屋遇 *** 拆遷時(shí),產(chǎn)權(quán)年限到期和沒到期,賠償上有何規(guī)定和區(qū)別。重在...

補(bǔ)償?shù)挠?jì)算各地區(qū)有不同的具體規(guī)定。產(chǎn)權(quán)70年后，成為危房有些房子產(chǎn)權(quán)在70年后，會(huì)成為危房或者因?yàn)槌鞘幸?guī)劃需要進(jìn)行拆遷，出現(xiàn)這種情況的話，會(huì)根據(jù)相關(guān)【法律法規(guī)】進(jìn)入拆遷流程，并且會(huì)給予業(yè)主相關(guān)補(bǔ)償。

年產(chǎn)權(quán)到期拆遷有補(bǔ)償。房屋70年產(chǎn)權(quán)到期在辦理了續(xù)期的情形下，遇到拆遷可以獲得補(bǔ)償。需注意此處的70年指的是土地使用權(quán)期限，并不是指房屋產(chǎn)權(quán)。

綜上所述，商住房土地到期以后的拆遷補(bǔ)償是有 *** 的標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)定賠償?shù)摹Ｉ套捎玫漠a(chǎn)權(quán)，也就是說綜合用地一般是50年的產(chǎn)權(quán)使用年限，房屋產(chǎn)權(quán)一般可以分為住宅用地，綜合用地，商業(yè)用地這三種。

可能得不到拆遷補(bǔ)償。房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)40年跟70年區(qū)別如下：土地性質(zhì)不同：土地性質(zhì)的不同也是這兩種產(chǎn)權(quán)的房子的最主要的區(qū)別。70年產(chǎn)權(quán)的房子基本上是主要用于民用住宅的普遍使用的年限。

一個(gè)人享受過拆遷卻說沒有享受過這個(gè)檔案調(diào)的出來嗎

1、不會(huì)。在享受過拆遷安置后，是由相關(guān)的協(xié)議還有文件的，在法院上不餓能口說無憑，四需要實(shí)質(zhì)性證據(jù)的，因此是不會(huì)相信的。

2、能查出來的 征地補(bǔ)償可以到當(dāng)?shù)?*** 部門查看，依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不公布的，被征收人可以到被征收土地所在地的人民 *** 查詢。

3、除了司法部門和產(chǎn)權(quán)人，任何人都不能調(diào)看拆遷協(xié)議。因?yàn)檫@是一個(gè)人的個(gè)人秘密，就像配偶也不能調(diào)看對方的電信通話記錄一樣。但協(xié)議除被拆遷人持有外，拆遷人、拆遷辦、檔案館、稅務(wù)等處均有存放。

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