本篇文章給大家談?wù)勅绾伪４孓r(nóng)村拆遷家譜的信息？，以及老家拆遷怎么分配對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋拆遷房屋征收問題
• 2、農(nóng)村拆遷一宅多戶如何處理
• 3、農(nóng)村房屋拆遷前的征兆

農(nóng)村房屋拆遷房屋征收問題

1、農(nóng)村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。

2、被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價格評估補償，如果是農(nóng)村集體土地上的房屋，應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關(guān)精神，結(jié)合周邊房屋市場價格，按照被征收人居住條件有所改善為原則，對被拆遷人進行安置補償。

3、拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)?*** 制定具體辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

4、農(nóng)村老房屋拆遷補償新政策如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

5、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)模驗檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

農(nóng)村拆遷一宅多戶如何處理

一戶多宅拆遷補償方法：現(xiàn)金補助，主要包括宅基地所有權(quán)補償價和集體住房補貼價，一戶多宅的情況下，房屋還是屬于個人所有的，因此可以按照集體補償價獲得一定的現(xiàn)金補償。

通過重新分配住房，可以確保拆遷戶有一個穩(wěn)定的居住環(huán)境，滿足他們的基本居住需求。對于無法提供新住房的拆遷戶，可以給予一定的經(jīng)濟補償，讓他們自行購買適合的住房。

一是宅基地補償，二是房屋補償。 根據(jù)《土地管理法》，在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。

一個宅基地兩個戶主賠償方式如下：（1）第一種是按兩戶人的人口進行補償；（2）第二種是按戶口取得兩塊用于建房的土地，第二種安置方式可使兩戶應(yīng)當(dāng)提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛。

法律主觀：一房多戶拆遷可以拆遷房屋的面積和人口數(shù)進行安置，拆遷房屋的面積以房屋權(quán)屬證書和權(quán)屬檔案的記載為準(zhǔn)進行認(rèn)定，房屋拆遷補償以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算。

法律主觀：農(nóng)村一房多戶拆遷安置時以地面建筑物的重置價格減折舊，土地不作價補償。被拆遷人可以通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額對被拆遷房屋進行貨幣補償，或以異地、原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換。

農(nóng)村房屋拆遷前的征兆

1、農(nóng)村房屋拆遷前的征兆具體如下：有專業(yè)人員進行測繪等前期調(diào)查。

2、想裝個電表裝不上了，光伏發(fā)電也不給裝了。村干部家開始拼命修房子，這是他們提前獲悉消息了。突然發(fā)現(xiàn)村里上空有無人機，這是在航拍。民調(diào)、房調(diào)、噴號等各種公告出來，就是要真拆了。

3、五個可能要拆遷的征兆：有人進行測繪、違建突然有人來查、出現(xiàn)了限制戶口遷入、消息比較靈通的村民都開始突然進行裝修、周邊有較大的項目要進行開發(fā)。

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