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房屋逾期交房的有什么后果
1、如果業主逾期不收房，則會受到法律的處罰，可能會面臨以下幾種情況：被罰款。業主因逾期不收房而被罰款。被起訴。
2、開發商交房時，有的業主可能在外地，或者有其他事項，暫時無法及時辦理交房，要知道，收房是有時間限制的，逾期收房，對于業主而言，也會有一些影響。
3、按照具體的房屋買賣合同確定，如果房屋達不到交房條件，那么業主一般是有權推遲收房的。但如果業主在合同約定的時間內無正當理由不收房，那么業主就要按照已經收房的標準繳納物業管理費，而這就是業主自己的損失。
逾期交房要付哪些法律后果
1、向法院起訴迅速及時的向法院起訴，要求判令開發商支付延期交房的違約金，或根據法律規定或合同約定解除房屋買賣合同。
2、開發商逾期交房，應當承擔逾期交房的違約責任。即：按日承擔房款的萬分之一的責任承擔方式。根據合同法關于意思自治原則，既然明確約定了違約的責任承擔方式，那么任何一方違約，直接按照合同的約定執行即可。
3、法律主觀：買房子逾期交房一般屬于違約行為，不會構成違法犯罪行為。根據《商品房銷售管理辦法》第三十條的規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。
4、法律分析：逾期交房要負以下法律后果：買受人的合同解除權：開發商延期交房，經催告后在合理期限內仍未交房的，買受人可以依法行使合同解除權。
5、當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
逾期交房有什么違約責任
按合同約定的交房日期，開發商逾期交房，購房人可以解除購房合同，也可以繼續履行合同，不管采取何種方式，開發商均應承擔合同約定的違約責任。
法律主觀：逾期交房的責任有：首先違反合同約定，要承擔違約責任，其次，賣房人因為違約給買房人造成損失的要承擔損害賠償責任。
違約賠償金：延期交房時，開發商是需要承擔相關責任的，但是根據延期時間的長短，會有不同的處理方式，如果開發商延期交房的時間不算太久的話，一般來說開發商只需要賠償購房者一定的違約金就可以了。
開發商逾期交房承擔什么法律違約責任 開發商逾期交房承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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