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買二手房要交契稅和維修基金嗎
二手房交易是不用交維修基金的，維修基金都是在新房交房的時候交好的，不過也有可能維修基金用完了，正好到了要補交的時候。但是二手房交易要交契稅，契稅是每一次房產交易都要交的，二手房交易也一樣。
年房屋買賣稅費最新規定，如果是新房買賣的，需要繳納契稅、維修基金等費用；如果是二手房的，需要繳納營業稅、增值稅、所得稅、印花稅等稅費，如果符合滿五唯一的話，是可以免征營業稅和所得稅的。
若雙方在合同中沒有明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則開發商無權要求購房人先交契稅和維修基金，稅務機關收取契稅是在辦理產權證、過戶時由購買方繳納。逾期不繳是要加收滯納金和罰款，因此好不要欠稅。
110平,交房要交多少錢的契稅,契稅1.5%維修基金40一平下來總共多少?_百度...
親親您好，110平，交房要交契稅：2090000 * 5% = 31350元說明：房屋面積在90平米到144平米(含144平米)的，契稅稅率按5%征收；房屋面積90平米以下(含90平米)，契稅按房屋總價的1%計算。
一般情況下，110平的房子交房大概需要繳納2-5萬之間的費用。 如果這套110平的房子是首套房，房價按照一萬塊一平來算，那么此時按照1%征收契稅，需要繳納的契稅就是11000元。
平米的房子交房時需要繳納的費用大約在2~5萬之間。具體包括以下幾項：契稅：如果這套110平的房子是首套房，房價按照一萬塊一平來算，需要繳納的契稅就是11000元。具體的契稅金額會根據房價和政策有所不同。
合肥市區有2套房,現在在肥西買一套房,交房時契稅和維修基金是
您好！首套房買的是期房，那就是一手房了，需要繳納費用；契稅（90平米--144平為5%）。印花稅（萬分之五）。工本手續費（200元足夠了）。新房還要繳納住房維修基金（百分之3%---4%左右）。
\r\n \r\n\r\nb、購買二套房：若房屋面積≤90_，契稅稅率為1%；若房屋面積90_，契稅稅率為2%。\r\n \r\n\r\nC、購買三套或以上套數住房：契稅稅率為3%，無減免情況。
售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。 首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
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