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2019年遼陽市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
1、按照不超過被拆遷房屋的2倍安置多層或者高層住宅房屋;原面積2倍不足40平方米的按照40平方米安置;原面積超過40平方米不足64平方米的,按照80平方米安置;原面積超過64平方米的,按照實際面積加政策增加面積安置。
2、第一條為了加強城市房屋拆遷管理,維護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目順利進行,根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》),結合我省實際,制定本辦法。
3、第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
大棚拆遷賠償補償標準
1、溫室大棚拆遷補償標準主要包括三方面內容:建筑物補償、土地征用補償和搬遷補助。
2、其標準主要涉及到以下三個方面: 土地補償標準:按照當地土地出讓價格、土地流轉租金、土地價格指導線等相關標準,給予蔬菜大棚拆遷土地補償。
3、簡易大棚:按照征地賠償標準地上附屬物也有相應的賠償費,土地補償費每畝在8000-10000元,安置補助費每畝23000元左右,合計下來每畝能有32000元的補償費。
4、法律主觀:大棚拆遷補償標準有:土地補償費、大棚房拆遷安置補助費、地上附著物補償費以及青苗補償費,大棚拆遷依照其原用途和被征收前三年產值等相關因素補償,具體依照當地政策確定。
5、大棚拆遷補償標準是什么?塑料大棚每平方米補償160—280元(僅作參考)。拆遷補償標準的調整由市縣人民 *** 公布。
遼陽太子島房子動遷,土地歸誰所有
房子被征收土地使用權國家所有。個人的房子被征收時,會被收取房產證以及土地使用權證,所以最后是歸國家所有的。國家進行征收的情況下,會根據當事人的情況進行支付一定的補償金,每家的補償金都不一樣。
拆除爛房子土地使用權歸國家的。因為土地是國家的,我們只是擁有土地使用權,當依附在土地上的房子被拆除了,那所依附的土地使用權也是沒有了的,自然就歸屬于國家了?!痉梢罁俊稇椃ā返谑畻l 城市的土地屬于國家所有。
其次,如果宅基地是因為國家征地拆遷的,宅基地因為征地而不存在了,宅基地所在的那一塊土地收歸國家所有。如果是農村違規建筑,或者閑置房屋清理的,房屋被拆除,宅基地的使用權和所有權都收歸集體所有。
地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。根據《土地管理法實施條例》第二十六條第二款的規定,征收土地的安置補助費必須??顚S?,不得挪作他用。
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