今天給各位分享房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)與房產(chǎn)證的關(guān)系的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房屋拆遷沒有房產(chǎn)證進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補(bǔ)償按戶分還是房產(chǎn)證份額分
• 2、房子沒有房產(chǎn)證影響拆遷賠償嗎?
• 3、有房產(chǎn)證的房子拆遷補(bǔ)償
• 4、 *** 拆遷賠償款直接抵房款,房產(chǎn)證是商品房還是還建房?
• 5、有土地使用證沒有房產(chǎn)證拆遷怎么賠償

拆遷補(bǔ)償按戶分還是房產(chǎn)證份額分

1、拆遷補(bǔ)償一般會(huì)按照房產(chǎn)證進(jìn)行補(bǔ)償，其補(bǔ)償屬于房產(chǎn)證上的房屋所有權(quán)人。但如果是在農(nóng)村地方進(jìn)行征地補(bǔ)償，一般按照戶口本上的人數(shù)給予相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用。拆遷補(bǔ)償不合理去哪里投訴房屋拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民 *** 投訴 *** 。

2、拆遷補(bǔ)償是按房屋證進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模慨a(chǎn)證是誰的名字就補(bǔ)償給誰，但不同地方政策不同，有的地方會(huì)按照人頭費(fèi)的方式給補(bǔ)償。

3、法律分析：拆遷補(bǔ)償是按房屋證進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模慨a(chǎn)證是誰的名字就補(bǔ)償給誰，如果是農(nóng)村地方進(jìn)行征地補(bǔ)償，一般就按戶口本進(jìn)行補(bǔ)償。一般根據(jù)目前產(chǎn)權(quán)證的登記進(jìn)行分配。產(chǎn)權(quán)人平分。

4、拆遷補(bǔ)償是按戶分還是房產(chǎn)證份額分，情形如下：一般按房屋證進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模慨a(chǎn)證是誰的名字就補(bǔ)償給誰。但如果是農(nóng)村地方進(jìn)行征地補(bǔ)償，一般就按戶口本進(jìn)行補(bǔ)償。一般來說，戶口不在本集體，是沒有拆遷補(bǔ)償款的。

房子沒有房產(chǎn)證影響拆遷賠償嗎?

沒有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般沒有賠償。因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)，即所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（通常是指房屋所有權(quán)證），從法律意義上說，也就不是拆遷當(dāng)事人，所以不能獲得補(bǔ)償。

同時(shí)，2008年是關(guān)鍵時(shí)間線，2008年之前的自建房，沒有房產(chǎn)證也一般可以獲得全額拆遷補(bǔ)償。違章建筑因不符合城市規(guī)劃，不能獲得 *** 審批。此時(shí)，此類無產(chǎn)權(quán)房屋不受保護(hù)，故在拆遷時(shí)當(dāng)事人不能獲得拆遷補(bǔ)償款。

無房產(chǎn)證屬于合法建筑的拆遷有補(bǔ)償，屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的拆遷沒有補(bǔ)償。無證房屋獲得補(bǔ)償應(yīng)由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋系合法擁有的事實(shí)，或經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定合法性。

有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般沒有賠償。因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)，即所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（通常是指房屋所有權(quán)證），從法律意義上說，也就不是拆遷當(dāng)事人，所以不能獲得補(bǔ)償。

有房產(chǎn)證的房子拆遷補(bǔ)償

1、根據(jù)查詢律圖網(wǎng)得知，不論有沒有土地證，只要有房產(chǎn)證就可以獲得補(bǔ)償。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、有房產(chǎn)證的房子被拆了可以獲得補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般都是根據(jù)當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來定的。一般是根據(jù)房屋的面積裝修以及人口來進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)貼，另外可能還會(huì)有過度費(fèi)的補(bǔ)貼。

3、法律主觀：有房產(chǎn)證的房屋拆遷可以按照房產(chǎn)證記載的建筑面積補(bǔ)償，依法支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝修費(fèi)、房屋拆遷安置費(fèi)、房屋拆遷搬遷費(fèi)、房屋拆遷困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)。

*** 拆遷賠償款直接抵房款,房產(chǎn)證是商品房還是還建房?

一般來說，還建房取得的房產(chǎn)證和商品房的是一樣的，在擁有房產(chǎn)證之后，房屋產(chǎn)權(quán)人是可以對(duì)房屋進(jìn)行出售、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等等。

還建房的房產(chǎn)證跟一般商品房的房產(chǎn)證是一樣的.商品房是指直接用于交易的住房和廠房以及商業(yè)用房等的總稱。還建房則是因拆遷或征用而重新安置的房產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)證是泛指各種不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)證書，房產(chǎn)證則是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證。

定義上的區(qū)別：一般來說，還建房是指 *** 或開發(fā)商在進(jìn)行城市道路建設(shè)和一些設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，針對(duì)被拆遷戶無房可居時(shí)所進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行的拆遷，而為拆遷人或承租人居住所安置的房屋。

法律分析：商品房是指直接用于交易的住房和廠房以及商業(yè)用房等的總稱。還建房則是因拆遷或征用而重新安置的房產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)證是泛指各種不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)證書，房產(chǎn)證則是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證。

首先它們性質(zhì)不同，還建房是集體擁有，而商品房是個(gè)人擁有。然后是交易稅費(fèi)的不同，土地為劃撥地的還建房在交易過程中是需要向地方稅務(wù)部門繳納一定的土地出讓金的，而商品房沒有這筆費(fèi)用。

還建房大多是通過補(bǔ)償?shù)姆绞将@得的。而商品房指的是開發(fā)商拿下土地之后建設(shè)的樓房，它的土地性質(zhì)是國(guó)有土地。商品房是通過購(gòu)買的方式獲得的。

有土地使用證沒有房產(chǎn)證拆遷怎么賠償

法律主觀：如果沒有土地證的房子具有房產(chǎn)證，那么拆遷后是可以得到補(bǔ)償?shù)模粗瑒t沒有賠償。這里說的對(duì)于房屋拆遷的補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是房屋的所有權(quán)人，而且以房產(chǎn)證的記載來確認(rèn)賠償面積。

只有土地證沒有房產(chǎn)證拆遷能賠。如果只有土地證卻沒有房產(chǎn)證，一般來說就是農(nóng)村的自建房，這種房子也是能夠得到賠償?shù)模驗(yàn)橥恋刈C也是由國(guó)家頒發(fā)的，它合情合法。

法律分析不論有沒有房產(chǎn)證，只要有土地證就可以獲得補(bǔ)償，因?yàn)閲?guó)家承認(rèn)您對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)力。

按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

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