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房子拆遷應(yīng)該怎么賠償?
被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù):市場評估價。
房屋拆遷面積的確定:若是實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積,一定要要求拆遷方測量,堅決以實(shí)際面積計算。
如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補(bǔ)助費(fèi)為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費(fèi)為0;被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。
房子拆遷按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容分配補(bǔ)償金。
一戶兩宅遇到拆遷怎么賠償
法律主觀:一戶擁有兩處宅基地,如果宅基地是依法取得的,征收拆遷宅基地時,兩處都能獲得補(bǔ)償,但只能獲得宅基地上房屋補(bǔ)償款。
一宅兩戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:第一種是按兩戶人的人口進(jìn)行補(bǔ)償;第二種是按戶口取得兩塊用于建房的土地。實(shí)際操作中大多采用第二種安置方式,兩戶應(yīng)當(dāng)提前商量溝通,避免產(chǎn)生安置糾紛。
一宅兩戶拆遷兩戶進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償范圍包括:被征收房屋價值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。根據(jù)《土地管理法》第四條規(guī)定,國家實(shí)行土地用途管制制度。
一宅兩戶拆遷如何賠償 1 、一宅兩戶拆遷賠償如下:第一種是按兩戶人的人口進(jìn)行補(bǔ)償;第二種是按戶口取得兩塊用于建房的土地。實(shí)際操作中大多采用第二種安置方式,兩戶應(yīng)當(dāng)提前商量溝通,避免產(chǎn)生安置糾紛。
戶口地拆遷了怎么辦
法律主觀:房子拆遷的,被拆遷人的戶口可以移到新分配的房屋所在地。根據(jù)法律規(guī)定,公民遷出戶口管轄區(qū)的,可向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件后注銷戶口,然后向遷入地戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登記,并繳銷遷移證件。
房子拆遷,戶口可以移到新的分配房屋中,身份證上的地址就是新房屋的地址。
房子拆遷的,被拆遷人的戶口可以移到新分配的房屋所在地。據(jù)法律規(guī)定,公民遷出戶口管轄區(qū)的,可向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件后注銷戶口,然后向遷入地戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登記,并繳銷遷移證件。
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