今天給各位分享購買拆遷房涉及有哪些費用的知識，其中也會對購買拆遷房有什么風險進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房交房時要交哪些費用
• 2、拆遷房拿房產證需要交什么錢
• 3、...房和回遷房有什么區別回遷房可以買賣嗎回遷房買賣需要交哪些費用
• 4、房屋拆遷補償有哪些費用
• 5、拆遷安置房辦房產證需要繳納哪些稅費
• 6、房屋拆遷費多少

拆遷房交房時要交哪些費用

法律分析：需要繳納公共維修基金，一般是總房款的2%，天然氣開口費和暖氣開口費，一般各是3300元左右，物業費，水、電預存費。

契稅：住宅面積90平以下1%；住宅面積90-144平為5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。

怕被坑就認真看完新房交房稅費契稅：契稅的繳納費用與房產價格成正比，按照國家指定的具體標準收取，一般不存在糾紛。

法律分析：回遷房交房時，需要交的費用一般是根據合同中的協議來定的，例如房子的尾款是需要全部交清的，然后就是物業管理費肯定是需要交的，再有就是交房后需要裝修的話，要交裝修保證金。

契稅：契稅的繳納費用與房產價格成正比，按照國家指定的具體標準收取，一般不存在糾紛。但需要特別說明的是，有些業主認為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協議，在辦理入住手續時不用繳納契稅的想法是錯誤的。

拆遷房拿房產證需要交什么錢

1、拆遷安置房辦房產證需要交納5%的契稅；1‰的合同印花稅；5元/本的證書印花稅；10元/本的房屋所有權證書工本費；80元/套的住宅登記費；3元/平方米的手續費。

2、安置房辦房產證費用一：手續費由拆遷人交納，3元/平方米。安置房辦房產證費用二：登記費：由被拆遷人交納。

3、拆遷安置房辦產權證需以下費用：手續費由拆遷人交納，3元/平方米。登記費：由被拆遷人交納。產權登記費，按80元/套收取。房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

4、法律主觀：費用一：手續費由拆遷人交納，3元/平方米。費用二：登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套。費用三：房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

...房和回遷房有什么區別回遷房可以買賣嗎回遷房買賣需要交哪些費用

回遷房就是發展商征收土地時。拆遷安置過程中。

特別值得注意的是，回遷房的買賣觸及兩次稅費的交納：一次是原房主獲得房子權證書是需求交納的稅費，另一次是原房主轉讓時發作的稅費。

回遷房相對商品房多了一個網簽價3%的土地出讓金，其他稅費一樣。上杭回遷房買賣交易流程有哪些？對于房屋買賣的雙方來說，了解信息是一定的。

區別二：買賣雙方的關系不同：商品房和回遷房買賣雙方的關系不同，商品房的購買基礎是開發商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價款在合同中進行約定。

房屋拆遷補償有哪些費用

1、法律主觀：拆遷房屋的補償費用有：基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等，以國土部門房屋測繪數據為基礎計算。

2、房屋補償費主要包括貨幣補償、安置房和其他實物補償，如股票等。具體標準和計算方法根據國家和地方政策有所不同。房屋補償費是指在進行房屋拆遷時， *** 或開發商為被拆遷房屋所有權人或使用權人提供的一種權益保障措施。

3、搬遷政策獎勵，包括速遷費、搬遷獎勵費。周轉補償費，補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被住戶的人口每月予以補貼。

4、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

5、房屋拆遷的補償金中通常包括房屋拆遷補償費和房屋拆遷安置費。

拆遷安置房辦房產證需要繳納哪些稅費

拆遷安置房辦產權證需以下費用：手續費由拆遷人交納，3元/平方米。登記費：由被拆遷人交納。產權登記費，按80元/套收取。房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

%的契稅；1‰的合同印花稅；5元/本的證書印花稅；10元/本的房屋所有權證書工本費；80元/套的住宅登記費；3元/平方米的手續費。

安置房辦理房產證需要什么費用 手續費，由拆遷的人交，3元/平方米。登記費：由被拆遷人交。

對于已經購買了商品房后被拆遷安置的人來說，在辦理房產證時需要繳納以下費用： 測繪費和評估費：根據華律網顯示，測繪費和評估費按照36元/平方的標準計算。 工本費：房產證的工本費一般為**80元**。

法律主觀：費用一：手續費由拆遷人交納，3元/平方米。費用二：登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套。費用三：房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

回遷房房產證費用一般要繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。

房屋拆遷費多少

舊房拆除費用根據不同地區和具體情況而有所不同。一般來說，舊房拆除費用在每平方米100-300元之間。

房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。

一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

期房安置的，搬遷費按兩次計算，一次付清。因征收住宅房屋造成的臨時安置補償，被征收人自行過渡的，臨時安置費按被征收房屋建筑面積每月20元/平方米計算，不足800元/月的按800元/月支付。

所以，王家的拆遷房建筑面積就等于居住面積×54，即10×54＝14平方米。搞清了這些關鍵數據后，利用貨幣補償金額公式，就可以算出，王家能得到的拆遷費是：(3500＋760)×14＝4260×14＝65604元。

則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

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