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倒賣土地使用權罪立案標準
1、二者的不同在于:客體不同。本罪侵害的是國家對土地特別是耕地進行保護的管理制度;而非法轉讓、倒賣土地使用權罪侵害的則是國家對土地使用權合法轉讓的管理制度。犯罪客觀方面不同。
2、私自賣土地涉嫌非法轉讓、倒賣土地使用權罪,私自賣土地五畝以上就是違法的。
3、法律主觀:行為人倒賣土地的,可以構成非法倒賣土地使用權罪,一般判處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
非法買賣土地罪立案標準
1、非法買賣土地罪立案標準:非法轉讓、倒賣基本農田5畝以上的;非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地10畝以上的;非法轉讓、倒賣其他土地20畝以上的等。
2、買賣土地五畝以上犯法,符合公安機關管轄的刑事案件立案標準;非法買賣土地使用罪構成要件包括與,主體是一般護體,主觀上表現為故意,侵犯的客體是國家的土地管理制度,客觀上實施了違反土地管理法規的行為。
3、處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處二年以上五年以下有期徒刑,并處罰金。
非法轉讓土地使用權的司法解釋
非法轉讓土地使用權是指土地使用權人未按法律規定的條件和程序將土地使用權轉移給受讓方的行為,包括出售、交換和贈予。中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
非法轉讓土地使用權是指土地使用權人未按法律規定的條件和程序將土地使用權轉移給受讓方的行為,包括出售、交換和贈予。
土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。土地屬于國家或集體所有,國家嚴禁以任何形式轉讓土地,但土地的使用權可以依法轉讓。對于非法轉讓、倒賣土地使用權的,顯然是對國家土地管理制度的嚴重侵犯。
非法轉讓土地是指土地使用權人未按法律規定的條件和程序將土地使用權轉移給受讓方的行為。按照土地管理法規的規定,以出讓方式取得土地使用權后,再行轉讓,必須要按規定對土地進行相應的投資開發之后才能進行。
非法轉讓土地,是指違反法律規定,將土地權利完全或部分地轉移給他人的行為。買賣,從理論上講,是將物的所有權轉移給他方,他方為此支付價金的行為。
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