本篇文章給大家談談拆遷是否會影響村民的業務？，以及拆遷影響居民對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農村房屋拆遷主要有哪些特點,拆遷過程中應注意哪些問題
• 2、農村拆遷的幾個問題
• 3、農村房屋拆遷后農民怎么辦?農村房屋拆遷如何安置?
• 4、城中村拆遷,有房產證、土地使用證,但是戶口不在本村有影響嗎
• 5、征地拆遷中村委會有哪些權利
• 6、農村拆遷,到底是好是壞,為什么村民都不向往拆遷?

農村房屋拆遷主要有哪些特點,拆遷過程中應注意哪些問題

1、農村拆遷注意事項（一）要堅持依法拆遷房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民最敏感的。

2、承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的；第六條　上級人民 *** 應當加強對下級人民 *** 房屋征收與補償工作的監督。

3、受到侵害后，要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。值得注意的是，拆遷權益保護要制定系統的權益保護方案，行政復議、行政訴訟、商議補償，必要時借助媒體的力量。

農村拆遷的幾個問題

忍不住讓自己的房子被拆了。是否有征地批文 征地審批是農村征地拆遷合法的基本前提。只有合法拆遷，普通人的權利才能得到保障。

征地拆遷對象抵觸情緒較大土地是農民的命根子。征地拆遷會使農民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關權益。

還有一些問題，如地基的位置、房屋的水平、房屋的朝向和面積。每一個環節都涉及群眾切身利益，這是農民最敏感的問題。如果被拆遷戶的房屋面積和補償金額有錯誤，農民會批評謾罵，拒絕拆遷，甚至集體 *** 。

如果在拆遷戶的房屋面積、補償金額等問題上稍有差錯，農民就會指責謾罵，拒絕拆遷，甚至還會集體 *** 。因此，堅持依法拆遷是農村房屋拆遷工作唯一的正確選擇。

農村集體土地拆遷管理經常出現拆遷程序不公開、不透明的問題；征地補償過低，補償標準存在問題；以及公共利益被濫用侵害被拆遷戶利益的問題。相關拓展：(一)根據我國法律規定，征用農村集體土地僅限于國家為公共利益需要。

如果在拆遷戶的房屋面積、補償金額等問題上稍有差錯，農民就會指責謾罵，拒絕拆遷，甚至還會集體 *** 。因此，堅持依法拆遷是 農村房屋拆遷 工作的正確選擇。 做到合理性與靈活性相結合。

農村房屋拆遷后農民怎么辦?農村房屋拆遷如何安置?

本辦法施行后宅基地上新建、改建、擴建的房屋，未取得房屋所有權證或者規劃行政主管部門批準建房文件的，拆遷房屋時不予認定。

農村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地，且按照拆遷實施方案安置確有困難的，拆遷人應當按照區、縣人民 *** 的規定給予適當補助。但拆遷實施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補償安置的除外。

首先，要根據實際情況，合理制定拆除計劃，尊重當地居民的意愿，確保公平公正，不得擅自拆除居民房屋或非法強制拆遷。

動遷的情況下分派分配房子，大部分是依據戶口進行分配和調濟的。那般對于房子和農村住宅有新樓盤有農村住宅的情況下，可以獲得相對應的賠付，并沒的情況下，則并沒相對應的賠付。

城中村拆遷,有房產證、土地使用證,但是戶口不在本村有影響嗎

1、不會影響。房屋拆遷補償看的是房產證，不是戶口，因此沒有任何影響的。法律分析房子拆遷賠償是按照戶口嗎：在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補償之外，還需要對在被拆遷房屋內有合法農業戶口的人給予安置補助。

2、戶口不在房屋所在地拆遷補償和在房屋所在地的沒有不同。曾經的拆遷補償辦法是和戶口掛鉤，根據戶口內家庭人頭數來補償。

3、不影響賠償的，戶口不影響賠償的，只有房產證屬于自己就行了。房產證：房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

4、農村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇，等。

征地拆遷中村委會有哪些權利

1、村委會在征地拆遷過程中，只能受權輔助 *** 行政機關完成具體的征地拆遷工作，而不能直接作為征收主體組織實施土地征收活動。它并不能直接代表 *** 行使行政管理權力，也不能不問村民意見就自行全權代理。

2、法律主觀：村委會無權征收土地，征地拆遷的主體是國家。因國家需要使用土地或不按照批準用途使用土地的以及因撤銷遷移停止使用土地的，村委會報經原批準用地的人民 *** 批準可以對土地予以征收。

3、村委會只是村民自治組織，沒有行政強拆的權利。(一)對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民 *** 責成有關部門或者鄉、鎮人民 *** 可以依法組織強拆。

4、村民委員會辦理本村的公共事務和公益事業，調解民間糾紛，協助維護社會治安，向人民 *** 反映村民的意見、要求和提出建議。村民委員會向村民會議、村民代表會議負責并報告工作。

農村拆遷,到底是好是壞,為什么村民都不向往拆遷?

如果某些地方比較好，則拆遷的補償金額由拆遷后的土地決定，對于大型購物中心或住宅綜合體，補償可以倍增。如果是合租房屋，建造者會將套房直接分成獎勵。拆遷將使被遷移的家庭富裕起來。所以很多農民不再希望自己是拆遷戶了。

其實，歸根結底農村拆遷沒有讓他們致富，農村拆遷和城市拆遷不同，城市拆遷分到房子，可以賣很多錢，然而農村拆遷只是把農民們集中到一起，節約用地吧。

第二種、為了農村發展而強行拆遷，被拆遷戶如果在裁決規定期限內還未搬遷的，那就只能由相關部門來進行強制拆遷了。

原來我也不理解，為啥給錢拆遷都不愿意拆，后來在城市里住久了，真的很懷念老家的生活，那個磚瓦結構的小房子，那個出門就是園子的小房子，鄰里關系特別好的小房子，總是讓我懷念。

有些人認為，得到的拆遷補償沒有自己想象的多。有些人在拆遷之后，也得到了其他房子，但是在農村，這樣的房子是很難租出去的，因為這里不像大城市一樣流動人口比較多，租房子人比較少。

拆遷是好是壞并不都是絕對的，是不能夠評論出一個好壞的。只能說，拆遷你是同意還是不同意。因為有一些地方是必須被拆除，只要他們能夠遵循國家的政策，只要人民能夠跟隨著社會的發展，順應時代的發展，就可以了。

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