本篇文章給大家談談拆遷 *** 遇到沒還房怎么處理？，以及房子拆遷 *** 遲遲不作補償決定對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
遇到房屋拆遷糾紛怎么處理
遇到房屋拆遷糾紛可以根據以下方式處理：行政裁決。根據國務院發布的管理規定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。
(二)依法起訴若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民 *** 申請行政復議 ，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。
房屋拆遷糾紛的解決方法主要包括以下幾種：協商解決：拆遷補償糾紛雙方可以通過協商談判的方式解決，協商過程中可以委托第三方中介或律師出面進行調解。一般情況下，雙方會達成一個比較滿意的協議，避免了訴訟費用和時間成本的浪費。
房貸沒還完拆遷怎么辦
如果房屋拆遷采用的是貨幣補償的方式，則應當與銀行協商先償還債務，使原有抵押權消滅。
房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續還貸，拿到拆遷款后，需優先還貸。如非貨幣補償，拆遷方要協助拆遷戶與銀行進行債務清理，或者轉換抵押物。
也就是說，業主拿到拆遷補償款后，應當首先償還銀行貸款。因為拆遷方只有與業主簽訂了拆遷安置補償協議后，才能獲得拆遷房屋的權力。
二手房，房子貸款沒有還完，房子要拆遷會給予一定的補償，貸款可由新的房屋產權人繼續償還銀行貸款。
法律分析：房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續還貸，拿到拆遷款后，需優先還貸。住房按揭貸款屬于借款合同，在法律關系上是借貸關系。房屋征收拆遷是 *** 行為，不影響雙方債務關系。
貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償的方式，那么可以跟抵押權人重新協商重新設定抵押權也可以主張清償債務。
房子被拆十年還沒安置怎么辦
1、法律主觀：房子被拆十年還沒安置可以攜帶拆遷協議和雙方的身份信息材料向房產所在地的人民法院起訴。
2、法律主觀：拆遷不給安置房可以申請行政復議或提起行政訴訟。法律明確規定，當事人對于房屋征收部門所作出的房屋征收補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
3、法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
農村土地被征收后房子還在怎么辦?
對房屋所有權人予以補償安置。”因此，如果征收土地行為發生幾年后，村民房屋已經坐落在國有土地上，此時，如果還按照集體土地上地上附著物的標準對房屋進行征收，顯然是不合理的，而是應該參照國有土地上房屋進行補償。
村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。
法律分析：除非對方同意，否則宅基地難以要回來。特別是過戶登記后，土地使用權變更已經生效。
根據中華人民共和國土地管理法第62條，中國允許進入城市的農村居民按照規定退出宅基地，鼓勵農村集體經濟機構和團體成員擴大和加強閑置宅基地和閑置房屋的使用。明確提出要推進農村土地承包制度改革。
法律分析：如果土地被征收后閑置的，按照法律規定采用以下方法進行處理：一年內不用而又可以耕種并收獲的，由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種或由用地單位組織耕種。一年以上未動工建設的，按規定繳納閑置費。
拆遷違約 *** ?
如果拆遷補償不合理，被拆遷人可以通過向人民法院提起行政訴訟進行 *** 。需要準備好相關證明材料，并且在規定時間內提交申請。同時，需要注意選擇適當的法律程序和 *** 方式。
不合理拆遷老百姓 *** 可以向公安報警，同時注意收集相關違法拆遷證據，然后通過申請信息公開，收集征收方程序操作中的違法點，進而給征收方施加壓力，爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權。
*** 拆遷違約合同怎么辦拆遷合同 *** 不履行屬于 *** 方違約。當事人可向 *** 申請按照合同先前的約定承擔違約責任。
法律主觀：拆遷協議簽訂以后，對于雙方都具有約束力，不可以隨意違約。構成違約，應當 承擔違約責任 。
商鋪拆遷 *** 需要注意收集其違法拆遷的相關證據，通過申請信息公開收集拆遷程序操作中的違法點；確認違法的可以撥打12336向當地國土部門反映情況，或者依法提起行政復議與行政訴訟。
法律分析：被拆遷人根據簽訂拆遷協議合同，確認對方存在違約的情況，房屋所有權人可以收集相應的證據，向公安機關報案或者通過向人民法院起訴的方式要求承當賠償責任。
關于拆遷 *** 遇到沒還房怎么處理？和房子拆遷 *** 遲遲不作補償決定的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
adminllh
