本篇文章給大家談談拆遷房購買條件是什么？，以及拆遷買房政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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什么是拆遷安置房,如何進行購買
1、其實，所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
2、拆遷安置房是什么拆遷安置房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
3、確定這戶主是房屋的主人，很多是代賣的，這樣風險很大，所以建議必須一定要跟戶主本人簽協議。他的親人，比如說妻子什么的，都沒用。四。收款一定要打欠條。五，如果有中介參與，一定要注意，核實該中介的資質和信息。
4、拆遷安置房指的是因為城市規劃、土地開發等原因需要進行拆遷，然后安置給被拆遷人或者是承租人所居住使用的房屋。
5、人為因素很多安置房都是有房屋共有人的，如果購房者在購買安置房時沒有經過房屋共有人的同意，那么他們找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設置障礙。
6、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼。在購買拆遷房時，需要了解該拆遷房對于補償安置房的規定是什么，其主要包括安置房是否有限制進行買賣出售，因為有些地區的安置房5年以內是禁止進行轉讓的。
拆遷房能買嗎
1、法律分析：拆遷房是可以買的。取得所有權的5年之后的拆遷安置房可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
2、已經領取房屋權屬證書的拆遷房是可以正常購買的。其效力相當于普通的商品房買賣。拆遷安置房買賣注意事項有哪些房價上漲容易誘使賣方違約。
3、拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購買有一定風險，有些事情還需注意。
什么是拆遷房?拆遷房可以買嗎?
1、拆遷安置房可以買。看土地證性質是國有還是集體；如果安置的土地性質是集體，那么只能做為宅基地在集體內部轉讓，不能上市交易；土地證性質是國有是能上市是可以買的。
2、拆遷房可以買賣嗎？如果拆遷房屬于私有財產或者所有權已滿5年，是可以上市交易的。
3、動遷房也就是拆遷安置房，是因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，安置給被拆遷人居住的房屋。這種房屋買賣除了受法律、法規規范外，還會受到當地 *** 的約束，和普通商品房交易不同。
4、動遷房是否可以買賣，要分情況：因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這類房子的 房屋產權 雖然是屬于個人的，但是它的所有權是有限制的。
5、所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
關于拆遷房購買條件是什么？和拆遷買房政策的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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