本篇文章給大家談談征收拆遷案例分析及經驗總結，以及征地拆遷案例分析對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、廠房征收補償案例
• 2、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 3、土地房征收工作總結
• 4、拆遷辦工作人員年底工作總結結尾
• 5、拆遷工作情況總結

廠房征收補償案例

1、廠房征收補償案例 甲在本市宣武區a地區北房一間，房屋面積為9平方米，甲在他處另有承租公房三間，甲的戶口在a地。

2、租地建廠房被征收賠償包括替代土地的租金價差損失、經營損失、停業停產損失、地上物即房屋機器設備等固定資產的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用等。

3、對于廠房拆遷的補償，應當對土地使用權、廠房安置、停產停業損失、安置費、裝修費用等進行賠償，具體情況下可以按照規定的標準來進行清算處理，并對相關費用進行合法的賠償，避免法律適用錯誤。

4、廠房拆遷補償方式如下：房屋拆遷費。要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果當事人有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準；構附著著物補償費。

5、租賃土地建廠房拆遷的的賠償如下：征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；征收基本農田補償標準。旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。

6、租賃的廠房 *** 拆遷如何賠償 承租的廠房被 *** 征收拆遷的，承租人可以獲得停產停業損失賠償、搬遷安置費用等賠償。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰不殆。這是拆遷協商談判前的準備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預期；跟有決定權的人談判。

拆遷源于**立項，拆遷人往往有**背后撐腰，業主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標 很多業主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實際的無理要求。

房屋拆遷補償談判有什么技巧？ 找準目標，合理定位 這是談判的最基礎工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。

注：真實案例，歡迎專業探討，非經書面同意不得用于商業用途。 拆遷談判：拆遷談判技巧及案例解析(三) 拆遷戶：開出補償條件后無人商談 這起強拆事件的最終癥結在于拆遷補償標準雙方談不攏。

土地房征收工作總結

1、以下是我為大家整理的土地房征收工作總結，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

2、為土地開發創造良好的施工環境，積極參與施工過程中的監督檢查，防止因土地開發而造成水土流失和山體滑坡；三是嚴格耕地保護措施，切實保護基本農田，全面落實基本農田“五不準”制度，確保耕地總量動態平衡。

3、根據通知要求，現將我局實施綠色發展行動xx年上半年工作總結如下： 突出規劃管控，抓耕地保護落實，堅決守住三大紅線 一是強化國土空間規劃引領和資源管控。

4、(四)大力加強舊城改造和房屋征收工作 征收辦對于 *** 確定的城建重點工程將主動介入，全力做好被征遷戶摸底與宣傳發動工作，使征遷工作有序進行，確保在規定時間順利完成重點工程建設任務。

5、扎實開展農村土地確權登記發證工作。充分利用“二調”成果積極配合農村土地產權制度改革，上半年，開展了綿竹、什邡 和中江三縣(市)農村集體土地所有權、使用權及農民宅基地登記、發證工作。

6、根據條例規定，房屋征收部門在房屋征收過程中承擔的職責主要包括。（1）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。（2）委托不以營利為目的房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。

拆遷辦工作人員年底工作總結結尾

通過拆遷辦全體人員的共同努力，促使拆遷工作順利完成。【篇三】拆遷辦工作人員年底工作總結結尾 以加強依法行政為方向，進一步規范拆遷行為。加強房屋拆遷和征收的前期工作。

拆遷安置工作的好壞，體現了 *** 部門工作作風的好壞和工作水平的高低。

xx年度拆遷工作總結 認真學習、掌握拆遷政策：拆遷工作政策性強，拆遷辦工作人員必須在充分理解和掌握拆遷政策的情況下才能做到依法行政，充分運用拆遷政策，將拆遷工作做出特色，干出成效。

拆遷工作情況總結

今年的拆遷工作時間緊、任務重、要求高、難度大，作為我，一個沒有拆遷工作經驗的年輕同志，也曾有過畏懼感、彷徨感，但同時也更加有信心，這來源領導，同事們對我的支持與鼓勵。

拆遷工作是一項艱苦的工作，需要經常深入現場工作。八月的夏季，酷暑難耐。但是拆遷辦的，全體同志卻每天早出晚歸，堅守拆遷一線。節假日經常加班加點工作。

現就我辦上半年工作開展情況總結如下： 征地拆遷工作進展情況 年縣府下達給辦事處的工業用地、城市經營性用地、城市基礎設施建設及公益事業建設用地共27宗，征地面積1482畝，應拆遷戶數413戶。

xx年度拆遷工作總結 認真學習、掌握拆遷政策：拆遷工作政策性強，拆遷辦工作人員必須在充分理解和掌握拆遷政策的情況下才能做到依法行政，充分運用拆遷政策，將拆遷工作做出特色，干出成效。

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