本篇文章給大家談?wù)剺窐虿疬w后的土地用途是什么？，以及樂橋鎮(zhèn)有幾個村對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、搬遷后土地怎么處理
• 2、搬遷戶搬遷了土地還存在嗎
• 3、拆遷房的土地性質(zhì)
• 4、在本村土地上建的回遷房,土地是什么性質(zhì)呢?
• 5、拆遷房土地性質(zhì)是什么
• 6、拆遷安置房的性質(zhì)都有什么啊?

搬遷后土地怎么處理

農(nóng)村搬遷后土地收歸國有。法律規(guī)定，我國土地的所有權(quán)歸國家或者村集體經(jīng)濟組織，房屋拆遷后，即土地被征收之后，土地所有權(quán)依法由集體所有轉(zhuǎn)為國有。

根據(jù)《 土地管理法 》中“一戶一宅”的原則，搬遷戶在搬遷后，原土地將會被農(nóng)村集體組織收回，但由于各地政策不同，所以搬遷后原土地歸誰，將根據(jù)當(dāng)?shù)氐陌徇w政策來定，比如有的地區(qū)歸 *** 所有，有些地區(qū)還是歸集體所有。

房屋拆遷后的補償《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款規(guī)定了，房屋拆遷的補償項目如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

收回，國土資源行政主管部門應(yīng)按照下列程序進行：一是進行立案，調(diào)查取證，認定事實。

在軍民合用機場搬遷時，原土地的處理采取以下幾種方式之一：回收利用：如果原土地適合進行其他類型的開發(fā)或利用， *** 可以對土地進行回收，并將其用于其他建設(shè)項目，如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)區(qū)或住宅區(qū)等。

搬遷戶搬遷了土地還存在嗎

根據(jù)《 土地管理法 》中“一戶一宅”的原則，搬遷戶在搬遷后，原土地將會被農(nóng)村集體組織收回，但由于各地政策不同，所以搬遷后原土地歸誰，將根據(jù)當(dāng)?shù)氐陌徇w政策來定，比如有的地區(qū)歸 *** 所有，有些地區(qū)還是歸集體所有。

戶口遷移后原戶口的土地使用權(quán)還存在的，但前提也是當(dāng)事人沒有改成非農(nóng)戶口，只要屬于農(nóng)村戶口都會有使用土地的權(quán)利，但此土地不能進行荒廢，如果不種植，那么當(dāng)?shù)氐拇逦瘯陀袡?quán)利收回。

法律分析：依具體情況而定，如果是農(nóng)村戶口遷出成為非農(nóng)業(yè)戶口，則失去了土地使用權(quán)，但可繼承土地上的房屋財產(chǎn)；反之如果遷出后，仍是集體或農(nóng)業(yè)戶，則可收回耕地或根據(jù)自己意愿決定收與不收。

移民搬遷之后，獲得補償，使用權(quán)收回，所以搬遷之后，土地也不歸移民所有?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

法律分析：中國公民沒有土地的所有權(quán)，土地為國有或者集體所有，土地所有權(quán)與搬遷無關(guān)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十九條 城市的土地，屬于國家所有。

法律分析：享受精準(zhǔn)扶貧易地搬遷后土地是仍然歸原農(nóng)戶享有承包權(quán)。國家不是無償收回的。

拆遷房的土地性質(zhì)

1、法律分析：被拆遷房屋土地性質(zhì)分兩種：一是國有土地，另外一種就是集體土地。法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬于國家所有。

2、這種房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，只供農(nóng)業(yè)人口解決居住問題，土地性質(zhì)是集體土地宅基地性質(zhì)，在當(dāng)前的法律規(guī)定下不允許上市交易，對集體土地上房屋是否通過流轉(zhuǎn)交易的改革目前處于探討階段。

3、土地性質(zhì)：拆遷房的土地是屬于劃撥土地，因此與購買的商品房（商品房是由開發(fā)商取得土地是通過出讓方式)是有區(qū)別的。但拆遷房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋權(quán)證，可以進行上市交易）。

4、在中國，土地屬于國家所有并由 *** 統(tǒng)一管理。因此，大多數(shù)情況下，房屋所在的土地性質(zhì)是國有土地。

5、具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書（房產(chǎn)證）是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。

在本村土地上建的回遷房,土地是什么性質(zhì)呢?

1、回遷房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)較為復(fù)雜，它的性質(zhì)可能是商品房也可能是集體所有的私房或者是經(jīng)濟適用房，這要根據(jù)原有拆遷房的性質(zhì)來定。拆遷的是商品房，回遷房自然應(yīng)當(dāng)是商品房。

2、安置房土地性質(zhì)是集體土地，因此不能像商品房那樣買賣。法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》第十條　城市的土地屬于國家所有。

3、通過劃撥的形式直接提供給其他土地使用者用于國防或者公益事業(yè)，稱為國有土地劃撥。集體土地沒有出讓和劃撥，只有先通過征用征收轉(zhuǎn)為國有土地后才能出讓和劃撥。

4、集體土地上的回遷房包括建在村民宅基地上面的房子、個人占有集體土地所建樓房、 *** 統(tǒng)一規(guī)劃的安置房。

拆遷房土地性質(zhì)是什么

1、拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區(qū)別的。安置房土地性質(zhì)是集體土地，因此不能像商品房那樣買賣。法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》第十條　城市的土地屬于國家所有。

2、法律分析：被拆遷房屋土地性質(zhì)分兩種：一是國有土地，另外一種就是集體土地。法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬于國家所有。

3、動遷房即是拆遷安置房，依據(jù)的法律是《土地管理法》農(nóng)民拆遷安置房常見有兩種性質(zhì)的房屋：在集體土地上由村里統(tǒng)一規(guī)劃建房，安置時按本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的成員人口分配住房面積。

4、它屬于行政行為，而非民事行為。在劃撥時，一般不設(shè)定土地使用權(quán)的期限，但設(shè)定了一定的限定條件，不得轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。

5、土地性質(zhì)拆遷房的土地是屬于劃撥土地，因此與購買的商品房(商品房是由開發(fā)商取得土地是通過出讓方式)是有區(qū)別的。但拆遷房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋權(quán)證，可以進行上市交易。

6、在中國，土地屬于國家所有并由 *** 統(tǒng)一管理。因此，大多數(shù)情況下，房屋所在的土地性質(zhì)是國有土地。

拆遷安置房的性質(zhì)都有什么啊?

1、具體屬于什么性質(zhì)的要參照建房文件和房產(chǎn)證上的標(biāo)識。拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、道路建設(shè)、土地征用等原因進行拆遷，而安置房通常是在 *** 規(guī)定的區(qū)域以一定的價格、使用面積向被拆遷人定向銷售的補償性住宅房屋。

2、安置房屬于征地拆遷中的一種房屋，土地性質(zhì)是集體土地，是不可以隨便交易的。通常根據(jù)各地出臺的征地拆遷補償方法，對拆遷房屋，大多數(shù)情況采用的是統(tǒng)一安置以及復(fù)建，自拆自建等方式，有條件的城市可以嘗試貨 *** 置的方法。

3、安置房是大產(chǎn)權(quán)房。安置房就是開放商征收土地時，賠給回遷戶的房子，一般安置房的售價都普遍低于商品房的售價。安置房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的安置房是可以上市交易的。

4、購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險有所不同。

5、拆遷安置房是否能轉(zhuǎn)讓不能一概而論，取決于該安置房的性質(zhì)和是否附有權(quán)利的限制。

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