在拆遷過(guò)程中，如果房屋已經(jīng)被抵押，那么就需要考慮如何處理抵押?jiǎn)栴}。接下來(lái)我們就來(lái)詳細(xì)了解一下拆遷中的抵押?jiǎn)栴}。

一、拆遷前房屋抵押

如果在拆遷前，那么在拆遷時(shí)需要解除抵押。解除抵押的具體流程如下

1、與抵押權(quán)人協(xié)商解除抵押。如果協(xié)商不成功，可以通過(guò)法律途徑解除抵押。這時(shí)需要找律師起訴，法院會(huì)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行判決。

二、拆遷后房屋抵押

如果在拆遷后，那么需要先解除抵押，然后再具體流程如下

1、解除抵押。在拆遷后，需要與抵押權(quán)人協(xié)商解除抵押。如果協(xié)商不成功，需要通過(guò)法律途徑解除抵押。在解除抵押后，再賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)規(guī)定來(lái)確定。

需要注意的是，如果在拆遷前已經(jīng)與抵押權(quán)人協(xié)商解除抵押，那么在拆遷后就不需要再進(jìn)行解除抵押了。

三、拆遷中房屋抵押

如果在拆遷過(guò)程中，那么需要在拆遷賠償中將抵押權(quán)人列為賠償對(duì)象。具體流程如下

1、與抵押權(quán)人協(xié)商。在拆遷過(guò)程中，需要與抵押權(quán)人協(xié)商，將其列為賠償對(duì)象。在協(xié)商解決后，賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)規(guī)定來(lái)確定。

總之，在拆遷過(guò)程中，抵押?jiǎn)栴}需要及時(shí)解決，以免影響拆遷賠償?shù)捻樌M(jìn)行。如果有抵押?jiǎn)栴}，需要及時(shí)與抵押權(quán)人協(xié)商，或者通過(guò)法律途徑解決。