本篇文章給大家談?wù)劜疬w房能住幾年？，以及拆遷房幾年后可以出售對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷簽字之后一般多久可以入住新房子?
• 2、安置房能住多少年
• 3、拆遷安置房土地使用年限是多少年
• 4、安置房拆遷安置房拆遷幾年產(chǎn)權(quán)
• 5、動(dòng)遷房滿幾年可以交易
• 6、拆遷房產(chǎn)權(quán)多少年

房屋拆遷簽字之后一般多久可以入住新房子?

法律分析：被征收人選擇產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式的，什么時(shí)候可以拿到房屋，依據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間而定。

估計(jì)是這個(gè)是還需要一段時(shí)間，最少出通知還要有四五個(gè)月的樣子 國家為了保護(hù)拆遷戶的利益，頒布法律明確規(guī)定，先安置后搬遷，如果房子就近安置不是現(xiàn)房，則拆遷方違法，不能簽訂房屋安置協(xié)議。

正常情 況下：交房以后三個(gè)月 內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。持購房合同和安置協(xié) 議以及身份 證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。繳納房價(jià)5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費(fèi)和雜費(fèi)。

新房子三個(gè)月左右可以入住。倘若是心急入住，起碼要把新房子先擱置三個(gè)月左右，倘若是不心急居住的情況，那能夠擱置半年或是一年之后再決定搬進(jìn)去。

安置房能住多少年

也就是說此時(shí)的安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的；一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，那么取得房產(chǎn)證后，安置房的產(chǎn)權(quán)為70年。

拆遷戶安置房要5年才能上市交易的，故要5年之后才能過戶而且要補(bǔ)完國有地稅。

法律分析：安置房的產(chǎn)權(quán)年限是70年，一般情況下可以上市買賣。符合以下情況則可以買賣：如果有房產(chǎn)證和國有土地證，房子買賣沒有限制。如果有房產(chǎn)證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以買賣。

年，理由如下：安置房初是沒有房產(chǎn)證的，但人可以到相關(guān)房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證后，即補(bǔ)繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。

拆遷安置房土地使用年限是多少年

法律主觀：拆遷安置房有70年產(chǎn)權(quán)。拆遷安置房所屬土地性質(zhì)為住宅居住用地，住宅居住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，到期后可以補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期。

拆遷安置房年限是70年。安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的。

國有土地出讓的最高年限按用途分：居住用地為70年，商業(yè)、旅游娛樂用地為40年，綜合或其他用地為50年。

安置房的產(chǎn)權(quán)是70年。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，安置房取得房產(chǎn)證后其權(quán)屬年限為70年。安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

安置房拆遷安置房拆遷幾年產(chǎn)權(quán)

拆遷安置房年限是70年。安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的。

安置房的產(chǎn)權(quán)是70年。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，安置房取得房產(chǎn)證后其權(quán)屬年限為70年。安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

安置房產(chǎn)權(quán)是70年。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，安置房取得房產(chǎn)證后其權(quán)屬年限為70年。安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

動(dòng)遷房滿幾年可以交易

動(dòng)遷房滿5年可以交易。動(dòng)遷房一般分為兩大類，第一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民二建造的配套商品房或中低價(jià)商品房，按照有關(guān)規(guī)定，這類房產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，但在取得后5年不得上市交易。

動(dòng)遷房一般需要滿五年才可以過戶。拆遷的安置房規(guī)定，需要房主持有住房滿5年之后，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理出商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，此時(shí)住房是商品房，才可過戶。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，動(dòng)遷房可以買賣的時(shí)間分為兩類，其中一種是由于重大市政工程而進(jìn)行動(dòng)遷，所建造或者配購的商品房產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人時(shí)，在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

拆遷的安置房規(guī)定，需要房主持有住房滿5年之后，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理出商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，此時(shí)住房是商品房，才可過戶。

五年。根據(jù)查詢國土資源局官網(wǎng)信息顯示，動(dòng)遷房需要五年才能進(jìn)行上市交易，房屋能不能上市交易，簡單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷，集體土地，是歸集體所有。

動(dòng)遷安置房幾年可以交易對于動(dòng)遷安置房幾年可上市交易的問題，各個(gè)地區(qū)規(guī)定有所不同。有些地方規(guī)定五年，有些地方規(guī)定三年。

拆遷房產(chǎn)權(quán)多少年

安置房： *** 以土地劃撥的名義修建的民生工程，拆遷安置房5年后可以辦理證件，需補(bǔ)繳土地出讓金，劃撥地變出山地后為70年產(chǎn)權(quán)，也和商品房一樣可以正常上市交易。

拆遷安置房年限是70年。安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的。

法律主觀：拆遷安置房有70年產(chǎn)權(quán)。拆遷安置房所屬土地性質(zhì)為住宅居住用地，住宅居住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，到期后可以補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期。

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