今天給各位分享買二手房要交哪些稅買方需要交什么的知識，其中也會對買二手房要付什么稅進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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二手房交易買方賣方分別要交哪些稅費
1、二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業稅，稅率為55%。
2、二手房交易通常需要繳納4-6元/平方的手續交易費；5元/戶的權證印花稅；80元/套的權證登記費；如果是通過中介購買的二手房，還需要繳納1-3%的中介費。如果我們是貸款購買的二手房，還需要繳納評估費、擔保費、他項權證費等。
3、增值稅（約為房屋售價的5%，滿兩年免交），原業主繳納。個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業主繳納。
4、二手房買賣要交哪些稅：(一)買方交納 交易服務稅 按房屋總價的0.5%征收 。契稅 97年10月1日前購買按交易金額6%征收；99年8月1日購買按交易金額的3%征收，99年8月1日后購買按交易金額5%征收。
5、二手房交易中的稅費計算需要根據交易的房屋性質不同而有所區別，商品房需要繳納契稅、個人所得稅、增值稅；已購公房和經濟適用房除契稅、個人所得稅和增資稅外還需要繳納土地出讓金。
6、（一）契稅－－買方支付 我國法律規定，不管是買賣商品房，還是購買存量房，都要繳納契稅。按房款總價的1%-3%交納住宅類房屋契稅。按計稅參考價的3%交納非住宅類房屋稅款。
買賣二手房要交哪些稅?買賣雙方各交什么稅?
1、(一)買方交納 交易服務稅 按房屋總價的0.5%征收 。契稅 97年10月1日前購買按交易金額6%征收；99年8月1日購買按交易金額的3%征收，99年8月1日后購買按交易金額5%征收。書證費 10元/本。
2、購房二手房通常需要繳納營業稅，根據政策規定，如果出售的二手房房產證沒有滿2年，是需要繳納6%的全額營業稅；如果出售的二手房房產證已滿2年，并且是普通住宅是可以免收營業稅的。
3、印花稅：根據房屋交易價格的不同，印花稅的稅率也不同，一般為1%-3%。契稅：根據房屋交易價格的不同，契稅的稅率也不同，一般為1%-3%。
二手房買方需要承擔哪些費用
1、二手房交易通常需要繳納4-6元/平方的手續交易費；5元/戶的權證印花稅；80元/套的權證登記費；如果是通過中介購買的二手房，還需要繳納1-3%的中介費。如果我們是貸款購買的二手房，還需要繳納評估費、擔保費、他項權證費等。
2、貸款利息：如果購房者需要貸款購房，那么需要支付的貸款利息是購房者需要承擔的費用之一。中介費：購房者需要支付的中介費通常為房屋總價的1%至2%。
3、契稅：根據房屋交易價格的不同，契稅的稅率也不同，一般為1%-3%。個人所得稅：如果賣方是個人，且房屋交易價格高于其購買價格，就需要繳納個人所得稅，稅率為20%。
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