大家好，關(guān)于通州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2018很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關(guān)于通州騰退abcd補償標(biāo)準(zhǔn)？的知識，希望對各位有所幫助！

本文目錄

1. 通州區(qū)宋莊鎮(zhèn) *** 村拆遷補償多少錢一平米？
2. 北京東城平房騰退補償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 通州區(qū)國有土地上老城平房征收補償方案發(fā)布, 你怎么看？
4. 通州騰退abcd補償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 通州區(qū)南大街剩下的片區(qū)何時騰退？

通州區(qū)宋莊鎮(zhèn) *** 村拆遷補償多少錢一平米？

*** 村那邊有好多的出租房的呢， *** 村附近的小堡村，租房的更多，不過房租要比 *** 的貴，而且小堡村一般房主都把自己的房子租給畫家住。不過你應(yīng)該去問問看你要獨門獨院的，還是要和房東或者其他租房者合住一院的。獨門獨院的比較貴，500-700應(yīng)該費點緊，不過你可以去那些地方問問看。也可能有人會愿意租。要是合住的話，500就有負(fù)于的了。還是自己去看看吧，那邊租房子的可多了，你可以和他們講價錢

北京東城平房騰退補償標(biāo)準(zhǔn)？

標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，但總體來說是相對較高的。原因是北京東城平房區(qū)域的地價較高，市場價值也相應(yīng)較高，同時 *** 也會考慮到該地區(qū)居民的實際生活情況，因此給予的補償標(biāo)準(zhǔn)相對較高。延伸內(nèi)容：北京市針對平房騰退的補償標(biāo)準(zhǔn)在近年來出現(xiàn)了一些變化，在2018年之前，東城區(qū)平房騰退的補償標(biāo)準(zhǔn)是按照市委文件要求執(zhí)行，即在土地補償基礎(chǔ)上再加上5000元/平方米的拆遷補償，從2019年開始，北京市已確定全市平房騰退補償標(biāo)準(zhǔn)，東城區(qū)也按此執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)相關(guān)政策查詢。

通州區(qū)國有土地上老城平房征收補償方案發(fā)布, 你怎么看？

國有土地上房屋征收補償是按國務(wù)院590號令執(zhí)行，總體補償是按類似于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格。怎樣理解這句話呢？在房屋補償前是要由被征收人選擇或通過公正搖號確定有資質(zhì)的評估公司對被征收房屋進行評估的，其評估的方法就是在當(dāng)?shù)剡x擇相同或相近區(qū)域的三家房地產(chǎn)市場當(dāng)年的房屋銷售平均價格，再加權(quán)平均就得出當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場價格，以當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格減去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)平均建造成本，即得出土地價格，這個土地價格就是征收補償?shù)耐恋貎r格，另外再加上補償被征收房屋的重置價格，所謂“重置價格”就是現(xiàn)在重建你家這樣的平房需要多少錢征收時就補償多少錢。另外加上搬遷費用，過渡費用，和各項獎勵或補貼，就構(gòu)成所有補償。但是土地補償只補‘地大于房’面積部分的土地面積，你是平房所以院落土地是要給予補償?shù)模彝恋匮a償價格是高于房屋部份的價格的。（補償實際上是土地補償+房屋重置價補償=房屋征收補償）。

通州騰退abcd補償標(biāo)準(zhǔn)？

一類：現(xiàn)狀已騰退完畢，基本達到場清地凈，綜合補償不高于3000元/畝；

二類:現(xiàn)狀為白地、少量種植，以及有草皮種植或推(堆)土區(qū)的地塊，或有極少地上建筑物、附屬物、硬化地面，綜合補償費不高于10000元/畝；

三類:現(xiàn)狀林木生長期不足5年，林木長勢一般，疏于日常修剪管理，市場實際銷售使用概率不足10%，林木占土地使用權(quán)人本項目使用土地面積不足50%，或者設(shè)施農(nóng)業(yè)、坑塘水面等占比不足50%的情形，有少量硬化地面及建筑物、附屬物，綜合補償費不高于30000元/畝；

四類:現(xiàn)狀為有合法經(jīng)營手續(xù)且正在經(jīng)營的苗圃、花卉、果園，或林木生長期超過5年，樹木日常管理修剪到位，樹冠、樹徑、樹型滿足市場正常的銷售使用要求且有實際銷售記錄,經(jīng)營面積占本項目使用土地面積50%以上，或者設(shè)施農(nóng)業(yè)、坑塘水面等用地面積占本項目使用土地面積50%以上，局部有硬化地面及建筑物、附屬物，綜合補償費不高于35000元/畝；

地上物騰退補償為一次性綜合補償,涵蓋現(xiàn)狀地塊上主要地上物、圍墻、機井、變壓器等，以及地上物遷移費。

通州區(qū)南大街剩下的片區(qū)何時騰退？

目前沒有明確的時間表。由于通州區(qū)南大街剩下的片區(qū)是一處老舊的城中村，因此騰退需要涉及到很多政策和利益方面的問題，需要征地拆遷、安置居民等一系列的工作，因此進展比較緩慢。而且騰退的具體時間還需要根據(jù)各個具體的地塊情況進行評估和決定。雖然市 *** 一直在積極推進城中村改造工作，但是具體時間還需要根據(jù)實際情況來決定。不過，可以預(yù)見的是，隨著城市的不斷發(fā)展，南大街剩下的片區(qū)一定會在不久的將來得到騰退和改造。

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