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利辛縣征地補償標準文件(利辛縣征地補償標準)

adminllh法律知識2025年04月01日 19:32:05650

利辛縣征地補償標準文件(利辛縣征地補償標準)

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本文目錄一覽:

安徽征地補償標準

安徽征地補償標準如下:

1、征地補償,旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元;

2、征收基本農田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝補償9.9萬元;菜田平均每畝補償15.6萬元;

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元;

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元;

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元;

6、房屋地上物補償標準,樓房每平方米補償3300元;搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;磚瓦房每平方米補償2400元;平房每平方米補償1900元。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由 *** 組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由 *** 依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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利辛縣拆遷補償標準

產權調換的補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產權調換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。其中,償還面積與原面積相等的部分,按重置價格計算結構差價;償還面積超過原面積部分,按商品房價格結算;償還面積不足原面積部分,按重置價格結合成新度結算。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

安徽省征地補償標準是多少?

一、安徽省征地補償標準是多少? (三)征用耕種不滿3年的開荒地,為其所在村(組)耕地前3年平均年產值的3至4倍;耕種3年以上的,按照耕地補償。 (四)征用農民集體所有的建設用地,為其所在村(組)耕地前3年平均年產值的4至5倍。 (五)征用其他土地的,為其所在村(組)耕地前3年平均年產值的2至3倍。 征用林地的土地補償費標準,按照有關法律、 法規 規定執行。 第三十五條征用耕地以外的其他土地的,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準: (一)征用農用地的,為其前3年平均年產值的3至4倍; (二)征用農民集體所有的建設用地的,為其所在村(組)耕地前3年平均年產值的2至3倍。 征用荒山、荒地的,不支付安置補助費。 第三十七條被征用土地上的青苗和附著物的補償費標準: (一)被征用耕地上的青苗,按照當季作物的產值補償;多年生作物,按照其年產值補償;無青苗的,不予補償。 (二)魚苗放養2年以上的,不予補償;不足2年的,按照放養魚苗費的3至4倍補償。 (三)用材林、防護林、特種用途林主干平均胸徑大于20厘米的,按照其實有材積價值的10%至20%補償;主干平均胸徑5至20厘米的,按照其實有材積價值的60%至80%補償。 (四)苗圃苗木、經濟林、薪炭林按照其被征用前三年平均年產值2倍補償;尚無產值的,按實際造林投資2倍補償。幼齡林、新造林按實際投資2倍補償。 第三十八條非農業建設經批準使用國有農、林、牧、漁場的土地的,應當參照《土地管理法》第四十七條和本辦法第三十四條、第三十七條規定,給予補償。 第三十九條農村集體經濟組織興辦企業或者以 土地使用權 入股、聯營等形式與其他單位、個人共同興辦企業,使用土地的補償標準參照征用土地補償標準的低限執行。鄉(鎮)村公共設施、公益事業使用土地,應當對原土地使用權人給予補償,除地上附著物和青苗補償費全額支付外,其他補償費按照前款規定的標準減半執行;使用本集體經濟組織所有的土地,已經調劑相應的土地給原土地使用權人的,可以不予補償。 第四十條嚴格控制征用蔬菜基地。確因特殊情況需要征用的,除依法報批外,應當按照征多少補充多少的原則,落實新的蔬菜基地,并按照規定繳納新菜地開發建設基金。 第四十一條收回農民耕種的國有土地,不支付土地補償費。有青苗的,支付青苗補償費;本辦法實施前,已經耕種10年以上,收回后直接影響農民生活的,按照安置補助費的標準支付困難補助費。 因建設需要埋設電線桿、電線塔、電纜、管道等設施占用土地的,只補償青苗損失;占地較多的,應當依法征用土地。 第四十二條農村集體經濟組織的耕地被征用完后,原農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的,其余的土地屬于國家所有,由原農村集體經濟組織使用;建設項目占用該土地時,應當按照 征地 辦法和標準給予原農村集體經濟組織補償。 第四十三條農村村民一戶只能擁有一處 宅基地 。 農村村民新建住宅,其宅基地的面積標準: (一)城郊、農村集鎮和圩區,每戶不得超過160平方米; (二)淮北平原地區,每戶不得超過220平方米; (三)山區和丘陵地區,每戶不得超過160平方米;利用荒山、荒地建房的,每戶不得超過300平方米。 第四十四條農村村民符合下列條件之一的,可以申請使用宅基地: (一)因 結婚 等原因,確需建房分戶,原宅基地面積低于分戶標準的; (二)因自然災害或者實施村鎮規劃需要搬遷的; (四)原有宅基地被依法征用的; 搶險救災等急需使用土地的,可以先行使用土地。其中,屬于 臨時用地 的,災后應當恢復原狀并交還原土地使用者使用不再辦理用地審批手續;屬于永久性建設用地的,建設單位應當在災情結束后6個月內申請補辦建設用地審批手續。 第四十六條依照《土地管理法》第五十八條第一款第(一)項、第(二)項規定收回土地使用權的,應當參照當地征用土地補償標準,對土地使用權人給予適當補償,無償劃撥的,不予補償; 依照《土地管理法》第六十五條第一款第(一)項規定收回土地使用權的,應當按照取得土地使用權的費用,對土地使用權人給予補償。 收回以有償方式取得的國有土地使用權的,應當根據使用土地年限和土地開 *** 況給予補償。除國有土地有償使用合同另有約定外,收回國有土地使用權,應當對地上的建筑物、構筑物等附著物給予補償。 第六章監督檢查 第四十八條土地行政主管部門履行監督檢查職責時,除采取《土地管理法》第六十七條、《實施條例》第三十二條規定的措施外,還可以采取下列措施: (一)要求被檢查單位或者個人提供有關土地利用情況的文件和材料,進行查閱或者予以復制; (二)對涉嫌土地違法的單位或者個人,暫停辦理審批、登記等相關手續。 (一)土地利用總體規劃執行情況; (二)土地利用年度計劃執行情況; (三)耕地保護和耕地占補平衡的情況; (四)土地利用審批中行使職權的情況; (五)耕地占用稅、土地有償使用費等稅費收繳使用情況。 第五十二條土地行政主管部門將土地違法案件移送有關機關追究刑事責任或者行政責任的,有關機關應當依法處理,并將處理結果告知土地行政主管部門。 第七章法律責任 第五十五條無權批準征用、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權限非法批準占用土地的,不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的,或者違反法律規定的程序批準占用、征用土地的,其批準文件無效,對非法批準征用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 非法批準、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。非法批準征用、使用土地,對當事人造成損失的,依法應當承擔賠償責任。 第五十六條侵占、挪用被征用土地單位的 征地補償費 用和其他有關費用,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。 第五十九條依照《土地管理法》、《實施條例》和本辦法規定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的 行政處罰 決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民 法院強制執行 ,費用由違法者承擔。 第六十條國家工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊,有下列情形之一的,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任: (一)非法批準占用、使用土地的; (二)對土地違法行為依法應當給予行政處罰,而不給予行政處罰的; (三)違法進行檢查、采取強制措施的; (四) *** *** 的; (五)其他的違法行為。 綜上所述,安徽省的 *** 之所以總是與公民不能就征地事宜達成補償數額的統一意見,也是因為補償標準不能被老百姓們所熟知使得一些 *** 工作人員獲此機會侵害公民的土地補償的權益。

安徽馬鞍山含山縣田畝征收多少錢一畝

一萬五

2021年安徽土地征遷標準可參考以下相關政策:

一、2021年安徽省土地征收補償標準

根據《土地管理法》第四十八條規定,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

2021年安徽省土地征收補償標準,可以參考2020年6月29日公布的《安徽省人民 *** 關于公布全省征地區片綜合地價標準的通知》(皖政〔2020〕32號)。

1、土地補償費和安置補助費:農用地,按征地區片綜合地價執行;集體建設用地,與征地區片綜合地價標準一致;集體未利用地,按征地區片綜合地價0.8的修正系數確定;國有農(林、牧、漁)場土地,參照所在鄉鎮(街道)的區片綜合地價。

2、地上附著物及青苗等補償標準:由各市人民 *** 根據本地經濟發展水平和實際情況制定,報省自然資源廳備案后執行。

二、2021年安徽省征地區片綜合地價

1、合肥市:Ⅰ區片149500元/畝,Ⅱ區片121500元/畝,Ⅲ區片99000元/畝,Ⅳ區片91300元/畝。

(1)長豐縣:Ⅰ區片47960元/畝,Ⅱ區片44160元/畝,Ⅲ區片43200元/畝。

(2)肥東縣:Ⅰ區片48500元/畝,Ⅱ區片46500元/畝,Ⅲ區片44900元/畝。

(3)肥西縣:Ⅰ區片48900元/畝,Ⅱ區片44460元/畝。

(4)廬江縣:Ⅰ區片45000元/畝,Ⅱ區片43070元/畝。

(5)巢湖市:Ⅰ區片47900元/畝,Ⅱ區片45980元/畝。

2、淮北市:Ⅰ區片54700元/畝,Ⅱ區片52700元/畝,Ⅲ區片50700元/畝。

(1)濉溪縣:Ⅰ區片48400元/畝,Ⅱ區片46700元/畝。

3、亳州市譙城區:Ⅰ區片48600元/畝,Ⅱ區片46100元/畝。

(1)蒙城縣:Ⅰ區片46600元/畝,Ⅱ區片44400元/畝。

(2)渦陽縣:Ⅰ區片46600元/畝,Ⅱ區片44300元/畝。

(3)利辛縣:Ⅰ區片46600元/畝,Ⅱ區片44400元/畝。

4、宿州市_橋區:Ⅰ區片51560元/畝,Ⅱ區片46680元/畝,Ⅲ區片43390元/畝。

(1)碭山縣:Ⅰ區片49300元/畝,Ⅱ區片44300元/畝。

(2)蕭縣:Ⅰ區片46200元/畝,Ⅱ區片42900元/畝。

(3)靈璧縣:Ⅰ區片45500元/畝,Ⅱ區片44550元/畝,Ⅲ區片43700元/畝。

(4)泗縣:Ⅰ區片45800元/畝,Ⅱ區片43800元/畝,Ⅲ區片42800元/畝。

5、蚌埠市:Ⅰ區片54275元/畝,Ⅱ區片49300元/畝。

(1)懷遠縣:Ⅰ區片47900元/畝,Ⅱ區片46800元/畝,Ⅲ區片45040元/畝。

(2)五河縣:Ⅰ區片47420元/畝,Ⅱ區片45950元/畝,Ⅲ區片42580元/畝。

(3)固鎮縣:Ⅰ區片47800元/畝,Ⅱ區片46500元/畝,Ⅲ區片43100元/畝。

6、阜陽市:Ⅰ區片55930元/畝,Ⅱ區片53000元/畝,Ⅲ區片48250元/畝。

(1)界首市:Ⅰ區片45180元/畝,Ⅱ區片43910元/畝。

(2)臨泉縣:Ⅰ區片46550元/畝,Ⅱ區片43620元/畝

(3)太和縣:Ⅰ區片47480元/畝,Ⅱ區片45220元/畝,Ⅲ區片43440元/畝。

(4)阜南縣:Ⅰ區片45220元/畝,Ⅱ區片43695元/畝。

(5)潁上縣:Ⅰ區片48450元/畝,Ⅱ區片44100元/畝,Ⅲ區片43270元/畝。

7、淮北市:Ⅰ區片68000元/畝,Ⅱ區片63000元/畝,Ⅲ區片58000元/畝,Ⅳ區片56000元/畝,V區片53000元/畝。

(1)鳳臺縣:Ⅰ區片56000元/畝,Ⅱ區片52000元/畝,Ⅲ區片50000元/畝。

(2)壽縣:Ⅰ區片49700元/畝,Ⅱ區片45900元/畝,Ⅲ區片42910元/畝,Ⅳ區片39780元/畝。

8、滁州市:Ⅰ區片49320元/畝,Ⅱ區片47960元/畝,Ⅲ區片46460元/畝。

(1)天長市:Ⅰ區片49200元/畝,Ⅱ區片46880元/畝,Ⅲ區片45800元/畝。

(2)明光市:Ⅰ區片43860元/畝,Ⅱ區片43030元/畝,Ⅲ區片42250元/畝。

(3)來安縣:Ⅰ區片47900元/畝,Ⅱ區片46600元/畝,Ⅲ區片45640元/畝。

(4)全椒縣:Ⅰ區片45850元/畝,Ⅱ區片44925元/畝,Ⅲ區片43006元/畝。

(5)定遠縣:Ⅰ區片46474元/畝,Ⅱ區片44597元/畝,Ⅲ區片41541元/畝。

(6)鳳陽縣:Ⅰ區片45000元/畝,Ⅱ區片43000元/畝。

9、六安市:裕安區Ⅰ區片51191元/畝,Ⅱ區片46587元/畝,Ⅲ區片44168元/畝;金安區Ⅰ區片51191元/畝,Ⅱ區片46587元/畝,Ⅲ區片44168元/畝;葉集區Ⅰ區片42793元/畝,Ⅱ區片41612元/畝。

(1)霍邱縣:Ⅰ區片46894元/畝,Ⅱ區片41930元/畝。

(2)舒城縣:Ⅰ區片46439元/畝,Ⅱ區片45052元/畝,Ⅲ區片43950元/畝。

(3)金寨縣:Ⅰ區片43188元/畝,Ⅱ區片42027元/畝,Ⅲ區片40443元/畝。

(4)霍山縣:Ⅰ區片45936元/畝,Ⅱ區片44352元/畝,Ⅲ區片41382元/畝。

10、馬鞍山市:花山區、雨山區Ⅰ區片72617元/畝,Ⅱ區片69407元/畝,Ⅲ區片65516元/畝;博望區Ⅰ區片51150元/畝。

(1)當涂縣:Ⅰ區片50710元/畝,Ⅱ區片48059元/畝。

(2)含山縣:Ⅰ區片46811元/畝,Ⅱ區片45282元/畝。

(3)和縣:Ⅰ區片48473元/畝,Ⅱ區片45282元/畝,Ⅲ區片44285元/畝。

11、蕪湖市:Ⅰ區片61200元/畝,Ⅱ區片59000元/畝,Ⅲ區片47200元/畝。

(1)蕪湖縣:Ⅰ區片47900元/畝,Ⅱ區片47100元/畝,Ⅲ區片46200元/畝。

(2)繁昌縣:Ⅰ區片49200元/畝,Ⅱ區片47500元/畝,Ⅲ區片45700元/畝。

(3)南陵縣:Ⅰ區片47200元/畝,Ⅱ區片44600元/畝,Ⅲ區片43400元/畝。

(4)無為市:Ⅰ區片46100元/畝,Ⅱ區片45200元/畝,Ⅲ區片44400元/畝。

12、宣城市宣城區:Ⅰ區片50975元/畝,Ⅱ區片48600元/畝,Ⅲ區片46530元/畝,Ⅳ區片44460元/畝。

(1)寧國市:Ⅰ區片48200元/畝,Ⅱ區片46590元/畝,Ⅲ區片44670元/畝。

(2)郎溪縣:Ⅰ區片46380元/畝,Ⅱ區片42260元/畝。

(3)廣德市:Ⅰ區片48380元/畝,Ⅱ區片46534元/畝,Ⅲ區片44672元/畝。

(4)涇縣:Ⅰ區片45350元/畝,Ⅱ區片43490元/畝,Ⅲ區片41960元/畝。

(5)績溪縣:Ⅰ區片44572元/畝,Ⅱ區片41706元/畝。

(6)旌德縣:Ⅰ區片44700元/畝,Ⅱ區片42500元/畝。

13、銅陵市:銅官區、郊區Ⅰ區片54600元/畝,Ⅱ區片45000元/畝;義安區Ⅰ區片54600元/畝,Ⅱ區片49600元/畝,Ⅲ區片44800元/畝,Ⅳ區片41000元/畝。

(1)樅陽縣:Ⅰ區片45800元/畝,Ⅱ區片43800元/畝,Ⅲ區片41100元/畝。

14、池州市貴池區:Ⅰ區片51800元/畝,Ⅱ區片48610元/畝,Ⅲ區片47800元/畝,Ⅳ區片45420元/畝。

(1)東至縣:Ⅰ區片46700元/畝,Ⅱ區片43400元/畝,Ⅲ區片42400元/畝。

(2)石臺縣:Ⅰ區片45200元/畝,Ⅱ區片43100元/畝,Ⅲ區片42100元/畝,Ⅳ區片41000元/畝。

(3)青陽縣:Ⅰ區片46400元/畝,Ⅱ區片43900元/畝,Ⅲ區片42100元/畝。

15、安慶市:Ⅰ區片60501元/畝,Ⅱ區片59115元/畝,Ⅲ區片55743元/畝,Ⅳ區片52775元/畝。

(1)桐城市:Ⅰ區片49800元/畝,Ⅱ區片46800元/畝,Ⅲ區片44800元/畝。

(2)懷寧縣:Ⅰ區片46080元/畝,Ⅱ區片43380元/畝,Ⅲ區片41100元/畝。

(3)潛山市:Ⅰ區片44250元/畝,Ⅱ區片42850元/畝。

(4)太湖縣:Ⅰ區片43550元/畝,Ⅱ區片42480元/畝,Ⅲ區片41400元/畝。

(5)宿松縣:Ⅰ區片43540元/畝,Ⅱ區片42750元/畝,Ⅲ區片40710元/畝。

(6)望江縣:Ⅰ區片44700元/畝,Ⅱ區片43900元/畝,Ⅲ區片43100元/畝。

(7)岳西縣:Ⅰ區片42240元/畝,Ⅱ區片41670元/畝,Ⅲ區片41100元/畝。

16、黃山市:屯溪區Ⅰ區片55900元/畝,Ⅱ區片55000元/畝,Ⅲ區片52000元/畝,Ⅳ區片49800元/畝;黃山區Ⅰ區片45400元/畝,Ⅱ區片43400元/畝,Ⅲ區片41100元/畝;徽州區Ⅰ區片48200元/畝,Ⅱ區片45700元/畝,Ⅲ區片44400元/畝,Ⅳ區片42500元/畝。

(1)歙縣:Ⅰ區片45000元/畝,Ⅱ區片43400元/畝,Ⅲ區片42400元/畝。

(2)休寧縣:Ⅰ區片45900元/畝,Ⅱ區片44700元/畝,Ⅲ區片43000元/畝,Ⅳ區片41800元/畝。

(3)黟縣:Ⅰ區片45700元/畝,Ⅱ區片44400元/畝,Ⅲ區片42800元/畝,Ⅳ區片41000元/畝。

(4)祁門縣:Ⅰ區片44400元/畝,Ⅱ區片43500元/畝,Ⅲ區片42600元/畝,Ⅳ區片41800元/畝。

安徽省征收土地補償標準是多少?

一、安徽省征收土地補償標準是多少? 1、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。 2、征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 3、縣級以上地方人民 *** 應當將被 征地 農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的 養老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。 青苗和附著物補償費 1、青苗補償費,多年生經濟林木,可以移 植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購。 2、房屋 拆遷 ,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償; 違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償。 3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補償費。 安置補助費 安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定 二、不服征地決定怎么辦 1、行政復議程序前置 對征地行為不服,復議前置是程序的需要,這是征地行為與其他行政行為救濟渠道不同的地方。 《 行政復議法 》第6條規定:公民、法人或者其他組織認為行政機關違法征收財物的,可以申請行政復議;第9條規定:公民、法人或者其他組織可以自知道該具體行政行為之日起60日內提出行政復議申請;第13條規定:公民、法人或者其他組織對地方各級人民 *** 的具體行政行為不服的,向上一級地方人民 *** 申請行政復議;第16條規定:公民、法人或者其他組織申請行政復議,行政復議機關已經依法受理的,在法定 行政復議期限 內不得向人民法院提起行政 訴訟 ;公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟,人民法院已經依法受理的,不得申請行政復議。 需要補充的是,提起行政復議時應選擇適當的復議機關: (1)若征地行為由國務院部門作出,復議機關為國務院; (2)若征地行為由省、自治區、直轄市人民 *** 作出,復議機關為省、自治區、直轄市人民 *** ; (3)若征地行為由兩級人民 *** 委托的行政機關作出,復議機關為進行授權委托的兩級人民 *** 。 2、可以提起行政訴訟 被征收人可以依照 行政訴訟法 提起行政訴訟,人民法院應當作為行政案件受理。 《行政訴訟法》第12條規定:公民、法人或者其他組織認為行政機關侵犯其財產權的,可以提起行政訴訟; 第19條規定:因不動產提起的行政訴訟,由不動產所在地人民法院 管轄 ; 第25條規定:公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起行政訴訟的,作出具體行政行為的行政機關是被告;經復議的案件,復議機關決定維持原具體行政行為的,作出原具體行政行為的行政機關是被告。 綜上所述,安徽省的農民或者是具有土地的居民在被征收之前是可以和 *** 商議關于補償的費用的,因為補償的標準只是給 *** 一種參考讓他們可以合理的支付給公民以免產生經濟上的糾紛,人們實際可以拿到的補償可能是會高于原有的價值的。

利辛縣望疃鎮農村老房子拆遷有補償嗎

有補償

(一)土地補償費

1.征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算;

2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;

4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償;

5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。

(二)青苗和附著物補償費

1.青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移 植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;

2.房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償; 違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;

3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補償費。

(三)安置補助費

1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置 補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高 不得超過年產值的十倍;

2.征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算;

3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。

(四)按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平 的,經省人民 *** 批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被征用前三年平均年產值的二十倍。

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