今天給各位分享非住宅區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)非住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
本文目錄一覽
- 1、拆遷非住宅房屋,拆遷人應(yīng)賠償哪些損失?
- 2、城鎮(zhèn)非住宅房屋拆遷補(bǔ)償是怎樣的
- 3、非住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 4、非宅騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 5、房屋拆遷,非居住戶的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的
- 6、合肥市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷非住宅房屋,拆遷人應(yīng)賠償哪些損失?
1、造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的，由拆遷人付給一定數(shù)額的經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)。拆遷住宅、非住宅兼用的房屋，按住宅房屋實(shí)行拆遷補(bǔ)償，并由拆遷人付給一定數(shù)額的經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)。
2、被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
3、年城市危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。住宅類房屋不需要補(bǔ)償此項(xiàng)目。
4、非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 非住宅 房屋拆遷補(bǔ)償 款由原房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成。 鋼筋砼、磚混、磚木等房屋結(jié)構(gòu)按照不同等級(jí)給予60-600元/平方米的補(bǔ)償，依據(jù)單層沿高的米數(shù)給予差別化加價(jià)。
5、二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
城鎮(zhèn)非住宅房屋拆遷補(bǔ)償是怎樣的
1、拆遷非住宅房屋，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模?拆遷補(bǔ)償金 按 被拆遷房屋 的建筑面積和市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算，拆遷補(bǔ)償金全額支付給被拆遷所有人；實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的補(bǔ)償金提供價(jià)款相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷人。
2、【答案】： 拆遷非住宅房屋，拆遷人應(yīng)賠償被拆遷人的多項(xiàng)損失。
3、非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 非住宅 房屋拆遷補(bǔ)償 款由原房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成。 鋼筋砼、磚混、磚木等房屋結(jié)構(gòu)按照不同等級(jí)給予60-600元/平方米的補(bǔ)償，依據(jù)單層沿高的米數(shù)給予差別化加價(jià)。
4、城鎮(zhèn) 非住宅房屋 拆遷補(bǔ)償金 額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)確定，不適用最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格補(bǔ)貼。（1）拆除未出租非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為： 貨幣補(bǔ)償金 額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×100%。
5、國有劃撥土地上的商業(yè)、辦公房屋拆遷時(shí)，按基準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償；生產(chǎn)（含生產(chǎn)性辦公）、倉儲(chǔ)房屋拆遷時(shí)，按重置價(jià)格對(duì)房屋計(jì)算補(bǔ)償，按區(qū)位價(jià)格對(duì)土地計(jì)算補(bǔ)償。
非住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、．帶有區(qū)域功能性的學(xué)校、醫(yī)院拆遷，在非住宅房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮50％。
2、拆遷非住宅房屋，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模?拆遷補(bǔ)償金 按 被拆遷房屋 的建筑面積和市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算，拆遷補(bǔ)償金全額支付給被拆遷所有人；實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的補(bǔ)償金提供價(jià)款相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷人。
3、非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 非住宅 房屋拆遷補(bǔ)償 款由原房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成。 鋼筋砼、磚混、磚木等房屋結(jié)構(gòu)按照不同等級(jí)給予60-600元/平方米的補(bǔ)償，依據(jù)單層沿高的米數(shù)給予差別化加價(jià)。
4、法律分析：非住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)∶（一）國有土地上非住宅房屋拆遷時(shí)，區(qū)分土地使用權(quán)取得方式不同計(jì)算補(bǔ)償。
5、國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補(bǔ)償：住宅、非住宅均可獲購房補(bǔ)助選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌?chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。
6、城鎮(zhèn) 非住宅房屋 拆遷補(bǔ)償金 額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)確定，不適用最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格補(bǔ)貼。（1）拆除未出租非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為： 貨幣補(bǔ)償金 額=被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)×100%。
非宅騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、根據(jù)相關(guān) *** 息查詢海淀非宅騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：宅基地騰退安置及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地騰退安置以宅院為單位，采取宅基地置換定向安置房和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式進(jìn)行。
2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償方單價(jià)約98萬元／平方米，具體的補(bǔ)償范圍按房本證載面積x133計(jì)算，除此之外還可以選擇官方在豐臺(tái)區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。
3、每個(gè)地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，比如，北京西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)騰退補(bǔ)償方式有兩種，一種是按照房本證載面積×33計(jì)算，單價(jià)約8萬元/平方米；另外一種是選擇官方提供的共有產(chǎn)權(quán)房。
4、一，昌平區(qū)集體土地非宅騰退政策是：在當(dāng)市區(qū)范圍內(nèi)，為了征收、征用集體土地（以下簡(jiǎn)稱征地）實(shí)施房屋騰退并需要對(duì)房屋權(quán)人（以下稱被拆遷人）補(bǔ)償安置的，適用本意見。
5、安置補(bǔ)償原則上按照《中華人民共和國土地管理法》第六十二條“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)” 的規(guī)定，只對(duì)一處宅基地及附屬設(shè)施進(jìn)行房屋置換，其它只進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。
房屋拆遷,非居住戶的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的
法律分析：國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
其他補(bǔ)償：律師應(yīng)了解并告知當(dāng)事人，拆遷人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。補(bǔ)償原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
、承包農(nóng)田、耕地的補(bǔ)償。農(nóng)村無房戶在拆遷時(shí)，可以獲得農(nóng)田、耕地的補(bǔ)償，包括青苗補(bǔ)助費(fèi)等。、安置費(fèi)。隨意農(nóng)村無房戶沒有房子，但是屬于村集體組織內(nèi)部成員，在農(nóng)村拆遷時(shí)，同樣需要安置，所以可以獲得安置費(fèi)。
合肥市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
合肥市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（一）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：每戶每次200元，二次搬遷另按此標(biāo)準(zhǔn)支付。（二）非住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)：辦公用房5元／平方米建筑面積；生產(chǎn)、商業(yè)、倉儲(chǔ)、加工企業(yè)8元／平方米建筑面積。
合肥拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格確定。同時(shí)，對(duì)于被征收房屋的價(jià)值，還應(yīng)當(dāng)按照下列方法進(jìn)行評(píng)估：協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。
備注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。
是。根據(jù)查詢律師在線網(wǎng)得知，合肥瑤海隆崗拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為市場(chǎng)價(jià)的5倍。
房屋安置對(duì)象可按200元/平方米申請(qǐng)補(bǔ)齊至人均30平方米建筑面積后計(jì)算有效面積。因私自交易等原因造成房屋面積小于人均30平方米建筑面積的，按照實(shí)有面積計(jì)算有效面積。
拆一安一和補(bǔ)償系數(shù)。合肥市城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)诙艞l拆除國有土地上房屋實(shí)行“拆一安一”。
非住宅區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于非住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、非住宅區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。
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