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公房沒買下來拆遷怎么辦
公有住房拆遷時處理方法如下：公有住房拆遷時處理方法要根據《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
你好，公房拆遷給予被征收人的補償有被征收房屋價值的補償、安置補助費、停產停業損失費、搬遷費等，被征收房屋價值的補償一般不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋周邊房地產的市場價格。
如果沒有購買單位公房，也可以與單位協商，現在購買單位公房，然后做為被拆遷人享有拆遷補償的權利。
存在公房租賃關系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關系或對承租人進行安置后才能獲得補償。在被拆遷人（出租人）對承租人進行安置的情況下，不存在對承租人的金錢補償問題。
如果你爺爺沒有參加過房改，可以買下。如果你爺爺沒有參加過房改，在拆遷時可補交房改款后，可以獲得金額賠償或者可以分配到房子。
公有住房拆遷時有兩種方案：一是由出租人即房屋所有人把公房承租權購買下來，并對承租人進行安置。二是由承租人購買公房作為房屋的所有人即被拆遷人參與拆遷。
公房拆遷安置政策
1、公房拆遷政策是：公房拆遷協議由承租人簽：（1）房屋遇到拆遷時，有權利和拆遷人談判并簽訂補償安置協議是被拆遷人維護自己合法權利的首要條件。一般來說，房屋歸誰所有，誰就有權利對涉及自己財產權利的行為進行處置。
2、公房拆遷補償政策國家公房拆遷一般是按照面積一比一補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
3、公房拆遷補償標準具體如下：國家公房拆遷一般是按照面積1：1補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。
4、拆遷補償的受償方為被拆遷人，即被拆遷房屋的權人。存在公房租賃關系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關系或對承租人進行安置后才能獲得補償。
5、公房拆遷補償方法如下：房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費。
6、拆遷安置房或回遷房，是指按照城市危舊房改造的政策，將危改區內的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷或安置的政策標準，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。
北京公房拆遷歷史遺留問題包括哪些方面
1、歷史遺留問題的主要類型 房產證只留有存根，沒有用地、建設等批準文件，對房屋產權來源也沒有記載。 房地權利主體不一致。
2、辦理了房屋所有權證甚至還進行了轉讓(含多次轉讓)，因此出現了大量的歷史遺留問題，包括房屋土地權屬來源資料不齊、只有房產證沒有土地使用證等。
3、你好，公房拆遷給予被征收人的補償有被征收房屋價值的補償、安置補助費、停產停業損失費、搬遷費等，被征收房屋價值的補償一般不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋周邊房地產的市場價格。
公有住房拆遷補償
公房拆遷補償標準具體如下：國家公房拆遷一般是按照面積1：1補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。
屬于本市兩處以上公房承租人的，其對各處被拆遷公房的補償款均有權主張分割。
總而言之，拆遷人可以與房產管理部門或房產經營管理部門訂立拆遷補償安置協議獲取補償。公房也稱公有住房，國有住宅。住宅的產權歸國家所有。從理論上說，無論住了多少年，事業單位都可以強制無條件收回。
但其在該處取得拆遷補償款后，一般無權再主張其他公租房拆遷補償款的份額。 因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年的 無住處的常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年有權分割。
公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產人公房所屬單位的補償部分。給與公房承租人的補償一般是由公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補償款。單位公房可以強行收回嗎公房也稱公有住房，國有住宅。
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