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本文目錄一覽：

• 1、企業拆遷補償稅收優惠政策
• 2、拆遷安置政策有哪些
• 3、上海動遷款買房抵稅政策

企業拆遷補償稅收優惠政策

拆遷補償稅收政策有哪些 對于拆遷補償金相關的涉稅事項主要規定有：營業稅 被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業稅。

法律主觀：企業拆遷補償稅收政策與企業 拆遷補償 款中有聯系的稅種主要包括三種：企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。

其取得的搬遷收入，在審核企業享受稅收優惠政策有關主營業務收入占總收入比例的條件時，不計入企業的總收入。⑶本通知印發之前已做稅務處理的，不再調整；尚未進行稅務處理的，按照本通知的規定執行。

拆遷安置政策有哪些

1、拆遷安置房的購買政策 根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的5年內不能上市交易。

2、獎勵性補償費，鼓勵被拆遷房屋住戶協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房等，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據當地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

3、國家拆遷政策有哪些？拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。

4、拆遷政策中的第十七條說明作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

5、年拆遷政策有哪些規定(一)有些房子沒有證件也可以獲得賠償農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。

上海動遷款買房抵稅政策

一是可以按納稅人最近時期發生同類應稅行為的平均價格核定；二是可以按其他納稅人最近時期發生同類應稅行為的平均價格核定；三是按下列公式核定：營業額業成本或者工程成本×(1+成本利潤率)÷(1-營業稅稅率)。

可以。2022年國家為補償上海買房用戶，先買房后拆遷是可以抵稅的。上海，簡稱滬或申，是中華人民共和國省級行政區、直轄市、國家中心城市、超大城市。

如果拆遷的舊房子是你老公的名字，那可以沖抵。先買后拆的，時間在一年之內，根據開發商給你的補償款，用你的房屋價格減去補償款的差額來繳契稅。

上海市拆遷戶用拆遷補償款新購房屋享受減免契稅的優惠（拆遷人的直系親屬均可使用），購房日期需在補償協議簽訂日期之后。注意是等值抵扣契稅，稅種是契稅，超出動遷款部分的需要自己繳納。

法律主觀：房屋拆遷后購房的辦理契稅抵扣手續需要購房戶主與拆遷協議上的被拆遷人保持一致，拆遷購房視同將原舊房通過交換取得新房，新房價等于拆遷補償款的部分免征契稅，僅對高于拆遷補償款的部分征收契稅。

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