今天給各位分享民事訴訟房產(chǎn)使用權(quán)糾紛的知識，其中也會對民事訴訟房產(chǎn)使用權(quán)糾紛怎么處理進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、民法典規(guī)定宅基地使用權(quán)繼承糾紛能否起訴
• 2、房產(chǎn)糾紛可以提起民事訴訟嗎
• 3、新民法典關(guān)于房產(chǎn)糾紛
• 4、房產(chǎn)糾紛起訴流程及費用標準

民法典規(guī)定宅基地使用權(quán)繼承糾紛能否起訴

法律分析：宅基地使用權(quán)繼承糾紛無法協(xié)商處理的可以起訴，但起訴需要滿足以下條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。（二）有明確的被告。（三）有具體的訴訟請求和事實、理由。

當(dāng)事人對有關(guān)人民 *** 的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

宅基地使用權(quán)繼承糾紛無法協(xié)商處理的，可以起訴，但起訴需要滿足以下條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。（二）有明確的被告。（三）有具體的訴訟請求、事實和理由。

房產(chǎn)糾紛可以提起民事訴訟嗎

律師解析 凡以房產(chǎn)為標的買房、租賃、典當(dāng)、建筑承包、確權(quán)等民事行為發(fā)生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，人民法院將作為民事案件受理。

和房東發(fā)生了租房糾紛，可以撥打當(dāng)?shù)胤抗芫蛛娫掃M行反映解決。或者到當(dāng)?shù)鼐游瘯娜嗣裾{(diào)解委員會進行反映。反映沒有解決的，還可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行起訴。

法律分析：以下房產(chǎn)糾紛，都可以向法院提起訴訟：房產(chǎn)買賣合同糾紛；房產(chǎn)繼承糾紛；房產(chǎn)租賃合同糾紛；房產(chǎn)抵押合同糾紛；其它可以提起訴訟的房產(chǎn)糾紛。

房產(chǎn)糾紛民事訴訟的主要程序民事訴訟，就是打民事官司。民事訴訟的主要程序，包括當(dāng)事人起訴、人民法院受理、開庭審理、判決，當(dāng)事人提起上訴、二審法院審理、判決以及再審程序和執(zhí)行程序。

新民法典關(guān)于房產(chǎn)糾紛

《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》是適用房產(chǎn)糾紛的主要法律規(guī)定。《中華人民共和國民法典》第二百零八條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

法律主觀：房產(chǎn)確權(quán)新規(guī)定是：房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)確權(quán)在新制定的《民法典》中規(guī)定，要求不動產(chǎn)物權(quán)變更是需要在不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)進行辦理變更確權(quán)登記，否則就不會發(fā)生物權(quán)變動。

法律主觀：民法典房產(chǎn)糾紛規(guī)定：當(dāng)事人可以先行私下協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以按照房產(chǎn)合同中的約定申請仲裁或提請民事訴訟；違約方應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，當(dāng)事人可以請求人民法院執(zhí)行。

房產(chǎn)糾紛起訴流程及費用標準

偵查階段，每件收費200010000元。審查起訴階段，每件收費200010000元。一審階段，每件收費400030000元。上述收費標準下浮不限。

房產(chǎn)糾紛起訴費用需要交付案件受理費、勘驗費、鑒定費、公告費、證人鑒定人和翻譯人員出庭的交通費、住宿費和誤工補貼等。

房屋租賃合同糾紛起訴的流程告向法院起訴，應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本，并且把準備好的材料提交上去。

立案審查符合立案條件，通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費，交費后予以立案；不符合立案條件，裁定不予受理。如果對裁定駁回起訴不服，10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。

自治區(qū)、直轄市人民 *** 可以結(jié)合本地實際情況在本條第（二）項、第（三）項、第（六）項規(guī)定的幅度內(nèi)制定具體交納標準。房產(chǎn)糾紛的訴訟費是按照爭議金額來確定的，不滿1000元的每件交50元，超過100萬的部分按0.5%交納。

法律分析：房產(chǎn)糾紛訴訟費用由案件受理費和其他訴訟費用兩部分構(gòu)成。房產(chǎn)糾紛案件是屬于財產(chǎn)案件的，其案件的受理費等是按照爭議的金額以一定的比例進行繳納的。

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