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上海限購政策
1、企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照上海市限購政策執行。同時，為進一步規范交易行為，限購審核將前置至交易備案環節。
2、了解限購政策 在購買房屋之前，首先需要了解上海限購令的具體政策。
3、法律分析：滬籍人士與滬籍人士組成的已婚家庭，以家庭為單位限購2套住房；限購政策（限購政策的實施日期是2011年1月31日）前滬籍客戶方各自和父母共有2套住房（2套）提供親屬關系證明，可不計入住房套數。
4、該家庭在滬無房。能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。在上海取得長期居住證滿三年可以享受與本地人同等待遇直接購房。上海購房新政策調整公積金貸款利率。
5、上海買房新政策2023年包括限購政策、差別化住房信貸政策、土地供應政策、調整增值稅征免年限、調整個人出售住房增值稅征免年限。
上海房屋限購政策
1、了解限購政策 在購買房屋之前，首先需要了解上海限購令的具體政策。
2、上海市使用權房限購新政自2021年7月5日起生效，要求非上海戶籍居民家庭在購買房屋時需滿足特定條件。
3、第二次是對上海的限購有一定的限制，在政策下達之后，不允許個人名下的房產超過三套。
4、上海首套房貸款新政策有：限購政策（1）個人住房限購：社保及個稅需連續繳納滿5年才在上海購房。（2）企業商品房再交易：需滿3年，若交易對象是個人，要按照限購政策執行。
5、外地人在上海買房需要什么？外地人結婚，在上海只能購買1套住宅(商品房)。非滬籍家庭限購1套上海住房，但夫妻雙方必須至少有1項社保或個稅，且在購房之日前已連續繳納5年及以上。
上海商品房限購政策
外地人在上海只能購買1套(商品房)住宅房。非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。外地人在外地的房產不計算在內，只要上海沒有房產就可以購買。
上海市住房公積金管理委員會印發《關于調整本市住房公積金個人貸款政策的通知》：嚴格執行公積金差別化信貸政策。
選擇購房區域 在了解限購政策后，需要選擇購房區域。根據上海限購令，限購政策實行的區域包括全市行政區域內的住宅、商業和辦公用房等。因此，在選擇購房區域時需要注意是否屬于限購區域。
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