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本文目錄一覽

• 1、南京首付比例2023
• 2、南京市人平均住房最低面積標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 3、南京首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
• 4、南京市人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 5、2022南京市中低收入住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

南京首付比例2023

如果第一套住宅的房貸還清，申請購買第二套住宅貸款，如果在 *** 區(qū)購買，首付最低為50%；在南京高淳區(qū)、溧水區(qū)購買第二套住宅，首付最低為40%；南京市主城區(qū)8區(qū)購買第二套住宅，最低首付比例為80%。

首付政策 二套房首付，降了。南京家庭買二套房，首付比例從六成降為最低四成。限購政策 南京限購，松了。南京60歲以上本市戶籍家庭，可以再買1套房。

新政二：公積金貸款二套房首付降至兩成 對擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的，再次用住房公積金貸款買房，最低首付款比例由30%降至20%。

執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：首套房首付比例不得低于20%，二套房首付比例不得低于30%。2023年南京公積金繳存上限： 2022年7月1日起，2022住房公積金年度住房公積金繳存基數(shù)上限為31884元，月繳存基數(shù)下限為2320元。

南京市人平均住房最低面積標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、平方米。在南京的 *** 通知，該地區(qū)最低的住房保障面積是20平方米。南京，簡稱“寧”，古稱金陵、建康，是江蘇省會、副省級市、特大城市、南京都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東部地區(qū)重要的中心城市。

2、.7㎡。根據(jù)2022年7月份南京地方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，南京市人均住房面積最新數(shù)據(jù)為人均住房面積40.7㎡。

3、目前我國沒有法律規(guī)定人均最低的住房面積標(biāo)準(zhǔn)，人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)一般為統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。人均住宅建筑面積（新增指標(biāo)）是指按居住人口計(jì)算的平均每人擁有的住宅建筑面積。截至2009年底，中國城市人均住宅建筑面積約30平方米。

4、此外國家對于人均最低住房面積沒有統(tǒng)一的規(guī)定。根據(jù)各地住房保障政策的規(guī)定有不同的要求。大部分在10-15平米之間，部分省份沒有規(guī)定。

5、南京對住房困難戶的標(biāo)準(zhǔn)也作了規(guī)定，凡是人均住房建筑面積在15平方米以下的認(rèn)定為住房困難家庭，人均月收入在1513元以下的為低收入家庭，擁有2輛以上，或1輛價(jià)格超過8萬元機(jī)動(dòng)車輛的家庭不認(rèn)定為城市低收入家庭。

6、面積保障標(biāo)準(zhǔn)⑴第一類和第二類保障家庭最低住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)，按每戶家庭住房面積計(jì)算不低于36平方米，同時(shí)按人均住房面積計(jì)算不低于15平方米；最高保障標(biāo)準(zhǔn)為60平方米。

南京首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

④在“首套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格的銀行，只要名下有房產(chǎn)，無論全款購買還是貸款購買，再貸款買房都認(rèn)定為二套房。

年南京首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)首套房認(rèn)定主要有以下標(biāo)準(zhǔn)：本人名下沒有房產(chǎn)，首次用公積金貸款，首付百分之二十，基準(zhǔn)利率。本人名下沒有住房，二次用公積金貸款，上一次還公積金，首付百分之二十，基準(zhǔn)利率。

首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通常有以下四點(diǎn)：個(gè)人之前購買過住宅，但貸款已經(jīng)還清，此時(shí)再次使用貸款購房時(shí)算作首套房。個(gè)人曾有一套住宅，后期已經(jīng)出售，并且在房屋登記系統(tǒng)中查詢不到任何的房產(chǎn)記錄時(shí)，再購買住房算為首套房。

符合《南京市人才安居辦法適用對象（目錄）》中的A、B、C、D、E、F類人才的認(rèn)定條件。（三）本市戶籍，且住房未達(dá)本辦法確定的安居標(biāo)準(zhǔn)或非本市戶籍、在寧無自有住房，且在本市5年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄。

首套房判定標(biāo)準(zhǔn)有哪些 之前一次性付清過一套房產(chǎn)的全款，現(xiàn)在向銀行貸款購房屬于首套房。之前向銀行貸款買房，貸款已全部還清，再次向銀行申請貸款買房算首套房。

南京市人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)是多少

南京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《2017年南京統(tǒng)計(jì)年鑒》顯示，南京市居民人均住房建筑面積為37平方米。按一家3口的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算，房子至少要107平方米才能達(dá)標(biāo)。

目前南京市人均住房面積是37平方米，也就是說如果買房人家庭的人均住房建筑面積小于37平方米，又結(jié)清了原住房公積金貸款，就可以再次申請貸公積金購買普通住房。

農(nóng)村人均住房建筑面積達(dá)66平方米，人均住房面積平方米這一數(shù)據(jù)，包括城市、鎮(zhèn)和農(nóng)村的家庭，由于我國城鄉(xiāng)居住面積差異大，通常而言，農(nóng)村、小城鎮(zhèn)的人均居住面積要遠(yuǎn)大于城市。

南京對住房困難戶的標(biāo)準(zhǔn)也作了規(guī)定，凡是人均住房建筑面積在15平方米以下的認(rèn)定為住房困難家庭，人均月收入在1513元以下的為低收入家庭，擁有2輛以上，或1輛價(jià)格超過8萬元機(jī)動(dòng)車輛的家庭不認(rèn)定為城市低收入家庭。

需要具有江南六區(qū)滿5年戶籍的城鎮(zhèn)居民。家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下，現(xiàn)在的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為：中等偏下收入應(yīng)低于3333元，低收入應(yīng)低于2083元。家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下，現(xiàn)在的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為15平方米以下。

2022南京市中低收入住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

1、住房補(bǔ)貼計(jì)算方法 按月補(bǔ)貼：按月補(bǔ)貼額=職工當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×年度月購房補(bǔ)貼系數(shù)。其中標(biāo)準(zhǔn)工資為基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、級別工資和工齡工資之和，年度月購房的補(bǔ)貼系數(shù)為0.66。

2、對于城市的住房，因?yàn)閮r(jià)格高，所以住房補(bǔ)貼大概在房價(jià)的50%至70%，中等城市的補(bǔ)貼則在30%到50%，租房居住的，住房補(bǔ)貼需要根據(jù)職工的級別來確定。

3、南京低保戶2022年政策：取暖救助。四區(qū)的三無(無勞動(dòng)能力、無經(jīng)濟(jì)來源、無法定贍養(yǎng)人或撫養(yǎng)人)對象每戶每個(gè)取暖期給予800元采暖補(bǔ)貼，一般對象給予550元補(bǔ)貼；三縣的三無對象每戶給予600元補(bǔ)貼，一般對象給予350元補(bǔ)貼。

4、職工購房補(bǔ)貼額為每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的購房補(bǔ)貼面積之積。市將適時(shí)公布每平方米建筑面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。1998年度每平方米建筑面積補(bǔ)貼額為610元。

5、我國的勞動(dòng)法規(guī)定，一般情況下，南京市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)是：月最低工資為兩千零二十元，非全日制用工小時(shí)最低工資是十八塊五元。通常包括：用人單位發(fā)給勞動(dòng)者個(gè)人的基本工資、生活物價(jià)津貼、補(bǔ)貼等項(xiàng)勞動(dòng)報(bào)酬。

6、南京租房補(bǔ)貼申請條件如下：中低收入住房困難家庭，戶籍在本市玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)，且滿5年；符合本市中低收入住房困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；南京市發(fā)放高校畢業(yè)生。

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