老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對于違反征收補償標準和村集體征地補償，村委和個人怎么分？的相關問題不太懂，沒關系，今天就由我來為大家分享分享違反征收補償標準以及村集體征地補償，村委和個人怎么分？的問題，文章篇幅可能偏長，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 失地農(nóng)民判定的標準是什么？
2. 村集體征地補償，村委和個人怎么分？
3. 征地拆遷中拆除違章建筑時的行政賠償與補償是怎樣算的？

失地農(nóng)民判定的標準是什么？

所謂失地農(nóng)民是指因 *** 公共建設需要，征收農(nóng)民的承包地，導致農(nóng)民全部或者部分失去承包土地造成生活來源困難的就叫失地農(nóng)民。

首先、 *** 要征收農(nóng)民承包地。

也就是說，失地農(nóng)民成立的首要條件是 *** 征收了自己的承包地，從而導致自己失去部分土地或者全部失去土地。 *** 沒有征收自己的承包地失去土地的農(nóng)民或者沒有土地的農(nóng)民不能認定為失地農(nóng)民。

其次、 *** 征收集體土地不能認定個人為失地農(nóng)民。

題目中提到， *** 因城市建設需要，佂收了村集體土地，農(nóng)民不被認定為失地農(nóng)民合理嗎？這肯定是合理的，征收集體的土地，征收補償歸集體所有，但個人不能以集體土地被征收為由說自己是失地農(nóng)民，失地農(nóng)民只針對農(nóng)民個人的承包土地被國家征收。如果征收集體土地就要認定為失地農(nóng)民的話，全村人都是失地農(nóng)民了，全村人都可以買失地保險，這是不可能的，失地農(nóng)民只針對 *** 征收農(nóng)民個人的全部承包地或者部分承包地的情況。

再次、失地農(nóng)民不光享受征地補償還享受失去土地的社會保險補貼。

失地農(nóng)民養(yǎng)老保險其實在我國很多農(nóng)村地區(qū)已經(jīng)試點了幾年，2019年正式將失地農(nóng)民養(yǎng)老保險寫入《土地管理法》，從2020年起，國家征收農(nóng)民承包地的，農(nóng)民除了依法享受征地補償外，還要增加一項就是失地農(nóng)民的社會養(yǎng)老保險，旨在確保農(nóng)民土地被征收后，老來應當擁有的生活保障，即養(yǎng)老保險。失地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險，一般來說費用都是從征地補償款中扣繳，但繳費標準會有一定補助。我岳母也是失地農(nóng)民，繳費39800元，辦理退休的時候社保返還13000元，實際自己只繳26800元，退休待遇每月1000多點，基本上達到了城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險的最低待遇標準，比城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險的待遇要高，還是比較劃算的。

總之，失地農(nóng)民判定的標準是 *** 征收自己的承包地， *** 征收集體土地不能將個人認定為失地農(nóng)民。關注黃粑兄弟，了解更多三農(nóng)趣事。

村集體征地補償，村委和個人怎么分？

回答，村集體征地補償，村委和個人怎么分？

一，征用集體土地，土地，青苗和附屬款，全部屬于集體，村委和個人不許動用和私分，誰動用誰違法，雖然村委會屬于集體單位，但是，只能有管理權，沒有使用權，有人說，土地是本村的，為啥沒有權力分配呢，分配必須合理合法。

二，征用土地必須分項，一，土地多少畝，每畝征地價格，二，青苗補償，三，附屬物，四，地面永久性和半永性，五，可耕地，建沒用地和荒山湖波，六，溝塘路壩，七，合計總款多少，必須詳情清單，上公試欄，張榜公布，實行公開，不能有私毫隱思。

三，征地款，村兩委召開村民組長，群眾代表和黨員代表會議，參加人數(shù)，做花名冊，讓于會人員簽名蓋章按指印，上村委記錄本，這是會議紀要，征地款和附屬款多少，向大會公開，聽取同志們的意見和建議，參會人員一口同聲分給群眾，按照九四年土地到戶，哪么方案是，人口一半，地畝一半，這樣分配方案最合適，必須彩取，緊接村委報告到鄉(xiāng)鎮(zhèn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委召開會議，同意村委會和群眾意，立即給予批復，村委接到批復后，可以按照九四年土地到戶，按照人口和地畝分配，即合情又合理，更合法。

征地拆遷中拆除違章建筑時的行政賠償與補償是怎樣算的？

筆者既從事過鄉(xiāng)鎮(zhèn)的村建國土工作，也從事過征地拆遷工作，特結(jié)合工作實際作如下答復。本答復的核心內(nèi)容是：

既然是征地拆遷中按違章建筑進行拆除的，不會獲得行政賠償與補償，若是違章當事人自行拆除的，有可能給予一定的拆除工時費及拆除獎勵。就不少地方的拆遷政策而言，搶搭搶建的才會在征地拆遷時認定為違章建筑。對于已有的存量違章建筑，按無證農(nóng)房進行補償。

【案例1】：筆者所在地的農(nóng)村建房最多是允許建房3層，但在三年前的征地拆遷中，有一戶卻建了4層，其房產(chǎn)證上也只登記了3層，那么多出來的1層按理就是典型的違章建筑。但由于該違章建筑已存在了近10年，是存量違章建筑了。在計算拆遷補償時，就先由村社出具其不是搶搭搶建的書面證明后，按無證農(nóng)房進行的補償，又由于無證部分的面積未超過有證面積的50%，所以仍按有證房屋的標準給予的補償。

【案例2】：不少地方的農(nóng)村，群眾的農(nóng)房除了正房之外，往往還存在大量的諸如廚房、圈舍、柴房等偏房，而這些偏房又以違章搭建的較多，很大一部分都是無證房。在拆遷中對這一類存量的違章農(nóng)房，只要不是搶搭搶建的，一律都是按無證房進行拆遷補償，其補償?shù)挠嬎惴绞酵咐?。比如，張三家的有證的正房有200平方，而廚房、圈舍、柴房等無證的偏房又有80平方米，就統(tǒng)一按有證房屋的補償標準計算補償，

最后，再說明一下，拆遷中的搶搭搶建主要就是已明確告之不能進行農(nóng)房建設審批、不能修建房屋后，再搭建的房屋就是搶搭搶建行為，是重點整治的對象，在拆遷時不會給予任何補償及賠償。

（本文圖片來自于網(wǎng)絡）

END，本文到此結(jié)束，如果可以幫助到大家，還望關注本站哦！