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本文目錄一覽

• 1、土地征收和房屋拆遷的程序是怎樣的
• 2、2023年新土地管理法對于土地征收有什么規定
• 3、土地管理法2023年新規定
• 4、集體土地征收的法定程序
• 5、2023年拆遷政策
• 6、2023集體土地自建房拆遷有何規定

土地征收和房屋拆遷的程序是怎樣的

國有土地上 房屋征收與補償 程序：房屋征收目的、主體、實施單位做出征收決定（一）做出征收決定前的工作（二）市縣人民 *** 作出征收決定。（涉及被征收人數量較多的，應當經 *** 常務會議討論決定。

，建設單位提出用地申請，啟動征收程序。2，市縣級人民 *** 確定征收部門。3，房屋征收部門對征收范圍內的房屋進行調查登記，公布調查結果。

解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民 *** 作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

拆遷前 *** 需要對拆遷戶的流程如下：調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實；逐戶走訪。

第二方面：房屋 拆遷 程序： 確需 征收房屋 的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。

集體土地上房屋拆遷程序如下：由有批準權的國家機關批準征收土地；兩公告一登記。

2023年新土地管理法對于土地征收有什么規定

完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制。

根據《土地管理法》中的規定，征收土地補償標準包括土地補償費安置補助費、地上附著物和青苗費等補償費用。各項具體的補償標準金額由當地市級和縣級人民 *** 確定。

的規定，繳納耕地占用稅。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

農村土地賠償標準中規定，先補償再征地，土地法修正草案取消30倍上限，征收農民集體所有的土地，應當依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序，給予公平補償。

附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其他設施；安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

集體土地征收，是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬于農民集體所有的土地征為國有的行為。 現行法律規定，按照被征收土地的原用途給予補償，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征收前三年平均年產值的30倍。

土地管理法2023年新規定

年新《土地管理法》對土地征收的新規定如下：定義收集范圍。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用第七十九條侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

農村土地政策的新規定是：加強宅基地的管控、閑置宅基地清理、宅基地付費使用、耕地非農化、非糧化、嚴查亂占耕地建房以及保障婦女土地戚陪權益。

《土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

集體土地征收的法定程序

(一)征地的批準程序 建設項目依法經國務院、省 *** 或其它有權批準的機關批準。 建設單位向市、縣 *** 地政部門提出建設用地申請。 市、縣 *** 地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

*** 征收土地程序 ： 擬定征收方案并逐級上報批準； 發布征地公告，公告征地范圍、期限等； 擬訂 征地補償安置 方案； 確定征地補償安置方案； 實施征地補償安置方案； 土地交付。

有批準權的人民 *** 應當對征收土地的必要性、合理性、是否符合《土地管理法》第四十五條規定的為了公共利益確需征收土地的情形以及是否符合法定程序進行審查。

農村集體土地征收的法定程序是：報請國務院或者省、自治區、直轄市人民 *** 批準；獲得批準后，縣級以上地方人民 *** 進行征地公告；聽取被征地農民的意見；制定并確定征地補償安置方案；實施方案。

2023年拆遷政策

住建部明確：2023年起，老房子全部按“新規”處置 。也就是說，有關部門會恢復對老房子的拆遷政策，在這一過程中，這 3 種人 會 從中受益。

拆遷人以回遷房及其在1992年6月以前取得的劃撥土地上自行開發建設或者作為出地方與有關單位聯建、合建項目中分成的房屋補償被拆遷人的，補償房屋參照經濟適用住房政策管理。

年高鐵拆遷農村補償標準如下：有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

2023集體土地自建房拆遷有何規定

1、根據我國最新的規定。農村房屋拆遷新規定要求農村的其他土地或者土地上的附著物以及青苗等都應該有相應的補償。且相關部門應該得到國家許可之后才可以進行拆遷。否則就是違法行為。

2、農村宅基地和房屋拆遷如何補償宅基地(1)征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。

3、農村房屋拆遷補償標準明細如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農房拆遷補償的組成：房屋補償。

4、拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。 房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價， 具體標準由區縣 *** 按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。

5、拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。

6、被征集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規定執行，如當地規定按城市房屋拆遷規定執行的，從其規定。

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