在城市化進程中，拆遷是不可避免的事情。對于一些老年人或者是散居在外的子女，他們可能并不需要太多的賠償款項，更需要的是一個安置的家園。因此，拆遷后房屋贈與成為了一種比較常見的安置方式。本文將介紹拆遷后贈與房屋的合法規定及注意事項。

1. 法律規定

根據相關法律法規，拆遷后贈與房屋必須符合以下規定：

1.1 拆遷補償標準應該明確，被拆遷人應當明確房屋的貨幣價值。

1.2 贈與房屋必須符合當地的城市規劃、土地利用規劃和建筑物規劃等要求。

1.3 贈與房屋必須符合相關法律法規對房屋的基本要求，如建筑面積、房屋安全等方面。

1.4 如果贈與的房屋屬于商品房，則必須符合相關的商品房銷售管理規定。

2. 注意事項

2.1 制定合理的贈與方案。贈與方案應該明確贈與的房屋性質、房屋價值、使用權、產權等基本要素，達到雙方簽字確認的目的。

2.2 遵守《不動產登記暫行條例》和當地房產管理局的要求，確保贈與的房屋能夠正常登記。

2.3 贈與的房屋應該為無抵押權、無其他所有權、無司法裁定等權利負擔，確保受贈人的產權安全。

2.4 注意稅務問題。贈與雙方應該對財產轉移所涉及的稅務問題進行咨詢和確認。

拆遷后贈與房屋是一種人性化的安置方式，但是在實際操作中，我們也需要遵守相關的法律法規和規定，注意贈與方案合理性并保證受贈人的合法權益。