本篇文章給大家談談樓頂拆遷補償費用是否會有年限？，以及頂樓的話拆遷是不是補償少點對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋遇 *** 拆遷時,產權年限到期和沒到期,賠償上有何規定和區別。重在...
• 2、樓房壽命到期拆除誰賠
• 3、出讓土地的房產在被拆遷時的補償與剩余使用年限有關嗎
• 4、老舊小區改造拆遷補償標準是如何規定的?
• 5、拆遷補償有時效?

房屋遇 *** 拆遷時,產權年限到期和沒到期,賠償上有何規定和區別。重在...

1、年產權到期拆遷有補償。房屋70年產權到期在辦理了續期的情形下，遇到拆遷可以獲得補償。需注意此處的70年指的是土地使用權期限，并不是指房屋產權。

2、房屋產權到期了拆遷有補償。房屋所有權是永久的，只有房屋所占用的土地使用權是有期限的。

3、如果發生拆遷可以依據拆遷規定獲得拆遷補償。補償的計算各地區有不同的具體規定。70年是土地使用權的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自動續期的。

4、貨幣補償，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民 *** 制定。

5、綜上所述，商住房土地到期以后的拆遷補償是有 *** 的標準來規定賠償的。商住兩用的產權，也就是說綜合用地一般是50年的產權使用年限，房屋產權一般可以分為住宅用地，綜合用地，商業用地這三種。

6、有補償，房屋70年產權到期自動續期，因此若拆遷，是有補償的，相關法律中住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。

樓房壽命到期拆除誰賠

1、房子到年限了拆除是有賠償的，因為房產分為房屋所有權和土地使用權，房屋所有權是永久性的。所以到期后房子還是自己的，但土地所有權屬于國家，個人只有使用權。

2、四十年產權拆了的賠償是按照房屋所有人與征地機關或拆遷的企業簽訂的拆遷安置協議來賠，一般包括拆遷房屋價值的補償、搬遷安置費、停產停業損失的補償等。

3、法律分析拆遷人應當依照規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

4、購買房產到期后房屋需要拆遷的，會給予一定的賠償。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十二條國家對土地使用者依法取得的土地使用權不提前收回。

5、不會到期。 有期限的是住房所屬土地使用權年限，商品房70年，商住房50年，商業房40年， 到期后依據《物權法》149條規定，你可以申請繼續使用土地。

6、首先建筑的自然壽命遠遠超過產權年限，國家不可能允許房屋成為危房不能住人的情況發生，基本上房屋在成為危房之后就會允許房主翻建或者要求拆掉，房主拒絕拆除危房的，由城建部門拆除，由房主支付拆除費用。

出讓土地的房產在被拆遷時的補償與剩余使用年限有關嗎

房屋產權到期后拆遷是有補償的；房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收，即土地使用權出讓金。

房子滿70年后拆遷，是有補償的。因為70年只是房屋土地的使用權為70年，而房屋本身是永久產權的，在被征收拆遷后，需要按照規定對拆遷戶進行賠償的。根據相關法律規定，土地使用權出讓的最高年限為，住宅用地70年。

補償給你的土地與你原來的土地是沒有關系的，使用年限重新計算。應該是50年的年限。要看補償的土地的性質。

如普通住宅的使用年限為70年，商業用房40年，綜合用房50年等等。

老舊小區改造拆遷補償標準是如何規定的?

1、老舊小區改造補償標準有房屋征收補償、安置房補償、臨時安置補償、基礎設施改善補償、環境治理補償。房屋征收補償 在老舊小區改造中，如果需要征收居民的房屋， *** 需要向居民支付相應的征收補償費用。

2、住宅房屋拆遷補償價=(基準地價×K+基準房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。

3、一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、老舊小區改造補償標準怎么制定由于拆遷改造的原因，老舊小區進行改造，具體補償標準要根據拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協議來定。

5、老舊小區改造補償標準老舊小區在改造的過程中會對原先的建筑產生一定的損壞，這個時候就會給業主進行賠償，那下面我們就來了解一下老舊小區改造補償標準。

6、不同的城市，不同的經濟發展，補償的標準也不同。當然了，這也要看你的房子的具體情況了，如果你的房子的位置好，裝修的好，你的補償就會更高。

拆遷補償有時效?

1、拆遷補償行政訴訟時效是六個月。根據我國的法律規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

2、法律分析：依據相關法律的規定，主張拆遷補償利益是有時效要求的，被拆遷人對拆遷補償決定不服的，應該在拆遷補償決定作出6個月內提起訴訟。

3、拆遷補償案件時效是多久拆遷補償案件時效是兩年。一般以拆遷人給被拆除房屋的使用人發出的《選房通知書》或《看房通知書》上所確定的期限屆滿之日起開始計算。

4、法律分析：要求拆遷補償有時效，《行政復議法》的相關規定，公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請；但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。

5、有時效限制，房屋征地拆遷補償協議的訴訟時效是三年，自房屋補償協議約定的補償給付日期之日開始計算。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

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