本篇文章給大家談?wù)劅o證宅基拆遷：如何處理？，以及無證宅基地被強占怎么辦對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村住房無證怎么補償
• 2、沒房產(chǎn)證拆除怎么補償
• 3、折遷無證房怎賠償
• 4、沒有房產(chǎn)證的房子, *** 要來拆遷,可以得到補償嗎?
• 5、宅基地沒有房產(chǎn)證拆遷怎么辦
• 6、沒有宅基證的房子拆遷怎么賠

農(nóng)村住房無證怎么補償

農(nóng)村的房子沒有產(chǎn)權(quán)證但屬于合法建筑的拆遷有補償，屬于違章建筑的沒有補償。

無證房屋被納入征收范圍之后，房屋所有人可以獲得以下賠償：農(nóng)村房屋一般都屬于集體土地上的房屋，其征收后按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定進行補償。首先是房子本身的價值損失，除此之外，房屋價值還要考慮具體的區(qū)片位置。

（1）如果是農(nóng)村中的老房子，因為農(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。

沒房產(chǎn)證拆除怎么補償

1、房子沒有房證動遷怎么給補償沒有房產(chǎn)證拆遷后補償方式如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

2、一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、沒有房產(chǎn)證的房子拆遷補償，在能夠證明對其享有產(chǎn)權(quán)的情形下，按照房產(chǎn)評估結(jié)果補償被征收房屋的價值。搬遷、臨時安置等補償按照所在地制定的標準進行；房屋拆遷補償，是針對房屋產(chǎn)權(quán)進行的補償。

4、這種情況補償款是支付給給房屋所有權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人的，你可以向賣給你房子的人要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟（2）該房屋沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報建手續(xù)，無法辦理房產(chǎn)證。

5、這種情況補償款是支付給給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的，當然，你可以向賣房者要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟。該房屋沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報建手續(xù)，無法辦理房產(chǎn)證。對違法建筑一律是無償拆除的。

6、沒有房產(chǎn)證的老房子 （1）如果是農(nóng)村中的老房子，因為農(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。

折遷無證房怎賠償

一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

法律主觀：無證房屋拆遷可以國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算賠償數(shù)額，可以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，可以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

無證房屋拆遷補償標準是：屬于合法建筑的無證房屋有權(quán)主張房屋補償費和裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)龋瑢儆谶`章建筑的無證房屋無權(quán)主張補償。

因此在拆遷時，拆遷當事人不能得到拆遷補償款，但這不意味著當事人得不到任何補償，拆遷人可以得到搬遷補助費和臨時安置補助費。若房屋被強拆時，建筑內(nèi)的財產(chǎn)被損壞，也能獲得相應(yīng)的賠償。

無證房屋拆遷補償標準每個地方的拆遷補償標準是不一樣的， *** 部門會根據(jù)當?shù)氐牟疬w管理辦法進行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議，可以申請行政裁決。

沒有房產(chǎn)證的房子, *** 要來拆遷,可以得到補償嗎?

法律主觀：沒有房產(chǎn)證的房子拆遷一般沒有賠償，雖然沒有房產(chǎn)證，但被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，房子拆遷有補償。

因此在拆遷時，拆遷當事人不能得到拆遷補償款，但這不意味著當事人得不到任何補償，拆遷人可以得到搬遷補助費和臨時安置補助費。若房屋被強拆時，建筑內(nèi)的財產(chǎn)被損壞，也能獲得相應(yīng)的賠償。

同時，2008年是關(guān)鍵時間線，2008年之前的自建房，沒有房產(chǎn)證也一般可以獲得全額拆遷補償。違章建筑因不符合城市規(guī)劃，不能獲得 *** 審批。此時，此類無產(chǎn)權(quán)房屋不受保護，故在拆遷時當事人不能獲得拆遷補償款。

一般來說，如果房子沒有房產(chǎn)證并且也沒有其他有效的證明能夠證明其對房屋所有人的所有權(quán)，那么可能很難獲得拆遷賠償。然而，這并不是絕對的。

法律主觀：沒房產(chǎn)證的房子，該房屋沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報建手續(xù)，無法 辦理房產(chǎn)證 。對違法建筑一律是無償拆除的。

宅基地沒有房產(chǎn)證拆遷怎么辦

房屋拆遷沒有房產(chǎn)證但屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補償政策的。

沒有辦理房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償 房產(chǎn)證在別人的名下，沒有過戶給你。這種情況補償款是支付給給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的，當然，你可以向賣房者要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟。

沒有宅基證的房子屬于手續(xù)不全房產(chǎn)，拆遷不會賠償。

沒有宅基證的房子拆遷怎么賠

沒有宅基證的房子屬于手續(xù)不全房產(chǎn)，拆遷不會賠償。

房屋拆遷沒有房產(chǎn)證但屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補償政策的。

沒有宅基證的房子拆遷賠償方式如下：如果屬于違法建筑，是不需要補償?shù)模蝗绻且驗闅v史原因，不是農(nóng)民個人原因，導(dǎo)致房屋沒宅基地證，這種情況下房屋拆遷是需要進行補償?shù)摹?/p>

一是 宅基地補償 ，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，拆遷沒有宅基地怎么賠償這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

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