本篇文章給大家談談南京下關拆遷如何分配房屋？，以及南京下關2013新樓盤對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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南京拆遷有沒有24歲自然分戶的說法
如果你所在房屋是國有土地，按照現有相關法律法規，只與房屋面積和產權人有關，在拆遷補償時一般情況不予分戶，被拆遷房屋和安置房屋進行多退少補的形式進行結算。不排除因為拆遷項目的具體情況出現分戶的可能。
不可以。分戶，一般指子女成年或者成家后，從父母戶口里面獨立出去，自成一戶。戶籍管理制度中的分戶，是指公民雖同居一處，但經濟獨立，分別生活，可以分別建立戶籍檔案。
自然戶是按照傳宗接代規則規矩（即家庭自然發展規律）確定家庭成員，在宅基地正處于拆遷征地時，按規定是不能進行分戶的。因為拆遷征地面臨大額補償，一旦這時分戶就會產生利益糾紛，涉及到財產分割的問題。
折遷中自然分戶的問題有什么自然戶是按照傳宗接代規則規矩，即家庭自然發展規律確定家庭成員，在宅基地正處于拆遷征地時，按規定是不能進行分戶的。
法律分析：拆遷原則上應當按照房屋面積進行拆遷，與住房內有幾戶戶口無關。如果家庭內部形成書面的分家單的，可在選擇安置房的時候與開發商協商選擇數套房屋進行分割。
分戶對拆遷有沒有影響分戶對拆遷一般來說是沒有什么影響的，但是也需要看當地具體的政策。農村分戶條件家庭里有多個子女的，而且還要子女滿十八歲之后，能有獨立的經濟來源和生活能夠自己自理的。
拆遷分房子是怎么分的?
拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產權置換實物補償給被拆遷人的一種拆遷補償方式。產權置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實物補償”，根據評估方法不同，有兩種置換方式。
拆遷后離婚房子的分割是分成兩種不同的情況來處理，如果婚前就是屬于個人的房屋，在結婚以后因為拆遷得到一套安置房，該套安置房是屬于一方的個人房產，在離婚的時候不予分割。
法律分析：拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產權置換實物補償給被拆遷人的一種拆遷補償方式。產權置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實物補償”，根據評估方法不同，有兩種置換方式。
拆遷分配房子的方式如下：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產。被拆遷房屋是集體土地性質的，安置時按人頭計算面積的，夫妻雙方當然對于自己享有的安置面積享有一定份額。
一家有幾口人就可以分配到幾套房，而不是一人一套房。例如，如果一個家庭有五口人，可能會分配到兩套或者三套房，具體數量取決于當地的政策和實際情況。拆遷分房的具體規定可能因地區和政策的不同而有所不同。
房屋拆遷的比例分配
1、一種是指定評估公司進行單價評估然后測量房屋面積，另一種是分一套拆遷恢復房一般是原有面積的3到4倍。
2、一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
3、第二種比例計算方法：非住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋區位補償價和地上物補償價。計算公式為；非住宅房屋拆遷價格=區位價格×K1×K2×K3×建筑面積+地上物補償價。
4、從法律規定中可以看出，對于拆遷補償，要做到合理且公平，征收國有土地上房屋的，補償不得低于被征收房屋的價值，但就針對產權置換1：1的比例，并非僅指實際面積上的1：1，而是指單價相等情況下的比例。
南京征地補償安置細則有哪些
臨時安置補助費：系房屋被征收后進行安置過渡的費用，按被征收房屋建筑面積計算。實行貨幣補償方式，一次性發放12個月的臨時安置費。
房票安置遵循自愿、公平、公開原則。 第三條 房票票面金額為國有土地上房屋征收補償協議中的被征收住宅房屋貨幣補償金額。室內裝修及其附著物補償、搬遷獎勵費、搬遷補助費、臨時安置補助費及其他補助費不計入房票票面金額。
自行過渡費：按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計算，每月每平方米6元，超過220平方米的，以220平方米計算，每個產權戶不足600元的補足至600元。
南京市 *** 區征地補償安置標準是怎樣的？ 住宅房屋征收補助 搬遷補助費每平方米50元 搬遷補助費：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每個權證(房屋所有權證或其他合法房產憑證)不足1000元的補足至1000元。
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