本篇文章給大家談?wù)劜疬w范圍房屋抵押有哪些條件？，以及拆遷房怎么抵押對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、回遷房抵押貸款可以嗎?回遷房抵押貸款需要哪些條件?
• 2、動遷房能抵押貸款嗎?
• 3、動遷安置房可以抵押么動遷安置房能抵押貸款
• 4、拆遷安置房可以抵押貸款嗎
• 5、房子抵押貸款需要滿足什么條件

回遷房抵押貸款可以嗎?回遷房抵押貸款需要哪些條件?

有獨立的房屋產(chǎn)權(quán)證（回遷房還要求必須有回遷協(xié)議）；建成年代在二十年以內(nèi)；必需是可以自由買賣、可做抵押登記的房產(chǎn)。住宅、別墅、辦公樓、商鋪、回遷房等房屋種類不限。

想要按揭貸款，回遷房樓盤必須五證齊全，并且政策上支持上市買賣。僅有回遷協(xié)議是不可以申請貸款的，只能區(qū)分房屋是否受政策限制，但上市交易和過戶都是不可辦理的，所以銀行不會批貸款。

回遷房抵押貸款的條件申請人必須具有完全民事行為能力的自然人，而且日常信譽度良好，有穩(wěn)定的收入，并具有按期還款的能力。申請人需提交個人身份證件、戶口本、居住證明等。

回遷房可以按揭貸款，要滿足以下條件：必須要有房產(chǎn)證。必須出示回遷協(xié)議，證明該回遷房未受政策限制。

\r\n回遷房沒有房產(chǎn)證不可以貸款，因為銀行貸款必須要求有房產(chǎn)證，且產(chǎn)權(quán)清晰，還需符合相關(guān)貸款條件，才會受理審核。另外大部分的民間貸款也不會放貸，因為它的產(chǎn)權(quán)不屬于貸款者，沒有抵押物。

動遷房能抵押貸款嗎?

可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的，這也的房子是可以抵押貸款的。

拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

拆遷房能抵押貸款嗎：要根據(jù)實際情況來定，若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內(nèi)還清所有貸款。若證件不齊全的，則無法抵押貸款。

動遷安置房可以抵押么動遷安置房能抵押貸款

安置房不可以抵押貸款，安置房一般是指因為 *** 征收行為對被住戶進(jìn)行安置所建的房屋。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，安置房大致可以分為兩類：（1）因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。

安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

安置房不能做銀行抵押貸款的。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記的合法憑據(jù)，只有安置房合同，沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

拆遷安置房可以抵押貸款嗎

1、安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

2、法律主觀：滿五年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。產(chǎn)權(quán)人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷安置房的不動產(chǎn)權(quán)證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

3、拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

4、房可以抵押貸款嗎 可以。但一般不需要貸款，因為補償肯定比購房費高。

5、動遷房可以抵押貸款嗎 動遷的房子，如果是老房子，由于要動遷，住宅房產(chǎn)權(quán)在前一年左右，已經(jīng)被凍結(jié)，不能辦理抵押。

6、拆遷安置房不可以抵押貸款，拆遷安置房一般是指因為 *** 征收行為對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。

房子抵押貸款需要滿足什么條件

1、申請房產(chǎn)抵押貸款的條件：1。已滿18周歲、具有完全民事行為能力的自然人；有穩(wěn)定的職缺廳業(yè)和收入，良好的信用和還款能力；銀行規(guī)定的其他條件。

2、申請房產(chǎn)抵押貸款需要滿足以下條件： 有自有產(chǎn)權(quán)住房：申請人必須擁有符合法定要求的自有產(chǎn)權(quán)住房，可以是住宅、商業(yè)用房或其他不動產(chǎn)。

3、房子抵押貸款要滿足的條件：具備完全民事行為能力，要有有效的身份證明；具備正當(dāng)、穩(wěn)定的收入來源；身為抵押物的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，可以上市買賣；銀行要求的其余條件。

4、房子抵押貸款需要滿足什么條件申請房產(chǎn)抵押貸款的條件：1。已滿18周歲、具有完全民事行為能力的自然人；有穩(wěn)定的職缺廳業(yè)和收入，良好的信用和還款能力；銀行規(guī)定的其他條件。

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