本篇文章給大家談?wù)劜疬w房子繼承后有哪些注意事項？，以及房屋拆遷后繼承糾紛對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、如何辦理房產(chǎn)繼承過戶房產(chǎn)繼承過戶準(zhǔn)備哪些資料
• 2、拆遷房屋遺產(chǎn)繼承
• 3、拆遷房繼承房產(chǎn)怎么規(guī)定的
• 4、宅基地上的房屋拆遷繼承問題

如何辦理房產(chǎn)繼承過戶房產(chǎn)繼承過戶準(zhǔn)備哪些資料

1、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明；繼承人的身份證明；被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

2、需要提交的材料有：(1)被繼承人死亡證明；(2)該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與 法定繼承人 的親屬關(guān)系的證明文件；(4)繼承人的身份證件。

3、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所辦理被繼承人戶籍注銷手續(xù)，然后開具死亡證明和親屬關(guān)系證明。要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。

4、辦理過戶需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。辦理過戶需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。

5、繼承過戶，需要的證件都得帶全、房屋所有權(quán)證、繼承公證書、繼承人身份證復(fù)印件、繼承人申請書。所交稅費有：手續(xù)費、印花稅、測繪費。地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過戶時，最經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過戶。

6、首先應(yīng)該帶上老人的身份證件，到老人戶籍所在地的管理部門，給老人辦理戶籍注銷手續(xù)，并且辦理老人的死亡證明。

拆遷房屋遺產(chǎn)繼承

遺產(chǎn)動遷房分配方式：有些房屋所有權(quán)人為了避免自己死亡后出現(xiàn)爭奪房產(chǎn)的糾紛，會在自己生前就把房屋產(chǎn)權(quán)移交給繼承人，這個行為也是屬于合法范圍內(nèi)的。

農(nóng)村宅基地房產(chǎn)拆遷子女繼承權(quán)是怎樣的 宅基地拆遷補償也是遺產(chǎn)之一，按民法典規(guī)定，繼承規(guī)定如下： 法定繼承順序：第一繼承順序：配偶、子女和父母第二繼承順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定如下：有遺囑的按遺囑，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

拆遷房屋如何確定遺產(chǎn)繼承 有遺囑按照遺囑繼承，無遺囑按照法定繼承。按《民法典》的規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。

拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定是，有遺囑的遺產(chǎn)按照遺囑約定的繼承。如果遺囑人對遺囑繼承份額沒有詳細說明的，由遺囑繼承人平均分割，各繼承人協(xié)商一致的，也可以不平均分配。

拆遷房繼承房產(chǎn)怎么規(guī)定的

法律分析：有遺囑按照遺囑繼承，無遺囑按照法定繼承。按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人。

拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定如下：有遺囑的按遺囑，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

法律主觀：拆遷安置的權(quán)益一般是不可以繼承的。原房屋所有權(quán)人在實施拆遷前已死亡的，因所有權(quán)的權(quán)利主體滅失，所有權(quán)也不復(fù)存在。

按《民法典》的規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。 拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人。

相關(guān)法律規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人，辦理過戶。

遺產(chǎn)動遷房分配方式：有些房屋所有權(quán)人為了避免自己死亡后出現(xiàn)爭奪房產(chǎn)的糾紛，會在自己生前就把房屋產(chǎn)權(quán)移交給繼承人，這個行為也是屬于合法范圍內(nèi)的。

宅基地上的房屋拆遷繼承問題

根據(jù)物權(quán)法等法律的規(guī)定，地隨房走(房地一體主義)，如果宅基地上的房屋屬于自行建造，則該房屋因其擁有完全產(chǎn)權(quán)而可以作為遺產(chǎn)而繼承，然后再進行房屋所有權(quán)的變更，宅基地可以繼續(xù)使用。

在簽訂合同并確權(quán)時，通常還是需要以農(nóng)村戶口（父母名義）辦理證書確權(quán)。因為宅基地的確權(quán)和土地管理相關(guān)的規(guī)定通常要求產(chǎn)權(quán)人為農(nóng)村居民。 獲得的權(quán)益可能會存在一些差別。

答案是可以的，如果農(nóng)村的父母留下的房產(chǎn)遇到拆遷，其子女是可以和村集體成員一同獲得補償款的。

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