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本文目錄一覽：

• 1、項目征地拆遷保障措施有哪些內(nèi)容
• 2、棚戶區(qū)改造必須應(yīng)符合什么條件?
• 3、城棚戶區(qū)拆遷最新政策解讀
• 4、棚戶區(qū)危房改造要怎么做

項目征地拆遷保障措施有哪些內(nèi)容

1、房屋拆遷工作 抓好丈量，嚴(yán)格有關(guān)文件的規(guī)定進(jìn)行丈量；對房屋類別登記要認(rèn)真詳細(xì)，并及時簽字蓋章，防止后患。

2、加強(qiáng)對本地區(qū)征地拆遷工作的監(jiān)督檢查，督促所轄各市、縣嚴(yán)格依法按程序辦事，深入做好群眾工作，采取有力措施，確保不再發(fā)生違法強(qiáng)制拆遷、暴力拆遷事件。

3、征地拆遷政策有哪些 先補(bǔ)償后搬遷，先安置后搬遷： 在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中，第二十七條規(guī)定：實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

4、同時，加大對 *** 征地拆遷權(quán)利的約束和監(jiān)督，在一定程度上防止 *** 的權(quán)利過大，從而進(jìn)行暗箱操作，從群眾身上獲取利益，對 *** 的監(jiān)督有利于提高征遷工作的公開性、公正性，促進(jìn)城市建設(shè)項目的順利實施。

5、征地拆遷風(fēng)險規(guī)避措施有：應(yīng)堅持做到先補(bǔ)償后搬遷、先安置后拆遷，不隨意降低原有生活水平，長遠(yuǎn)生計有保障；必須是拆一還一，拆遷補(bǔ)償價不低于房屋征收周邊市場價；不得進(jìn)行非法拆遷、不得停水停電逼遷。

6、明確土地使用權(quán)的財產(chǎn)權(quán)利，合理確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要對被拆遷人的國有土地使用權(quán)給予公平、合理補(bǔ)償。

棚戶區(qū)改造必須應(yīng)符合什么條件?

1、使用功能不齊全：是指房屋室內(nèi)空間和設(shè)施，不能滿足安全和衛(wèi)生要求(如無集中供水、無分戶廚衛(wèi)等)。

2、棚戶區(qū)改造本質(zhì)上也要拆遷，應(yīng)滿足國有土地上房屋拆遷的基本條件。

3、棚戶區(qū)改造安置住所施行原地和異地建造相結(jié)合，優(yōu)先考慮就近安置；異地安置的，要充分考慮居民業(yè)務(wù)、就醫(yī)、就學(xué)、出行等需求，合理規(guī)劃選址，盡可能組織在交通便利、配套設(shè)備完全地段。

4、對集中成片的棚戶區(qū)，城市人民 *** 要制定改造計劃，因地制宜進(jìn)行改造。棚戶區(qū)改造要符合以下要求：困難住戶的住房得到妥善解決；住房質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施明顯改善；困難家庭的負(fù)擔(dān)控制在合理水平。

城棚戶區(qū)拆遷最新政策解讀

1、年國家棚戶區(qū)改造最新政策 以凈地出讓方式進(jìn)行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目事如下優(yōu)惠政策 (一)土地儲備中心對危房棚戶區(qū)土地實行收購，以凈出讓方式供地。

2、城中村改造按照本市現(xiàn)行集體土地征收安置政策執(zhí)行。

3、棚戶區(qū)拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023：原有房屋本身價值的補(bǔ)償；搬遷費；過渡費；停產(chǎn)停業(yè)損失費。

4、法律主觀：棚戶區(qū)拆遷最新政策是什么賠償標(biāo)準(zhǔn)計算如下：（1）房屋拆遷補(bǔ)償金=合法擁有房屋評估價+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修補(bǔ)償金額）。

5、主要政策做好征收補(bǔ)償工作棚戶區(qū)改造實行實物安置和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合，由棚戶區(qū)居民自愿選擇。各地區(qū)要按照國家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補(bǔ)償辦法，依法實施征收，維護(hù)群眾合法權(quán)益。

6、棚戶區(qū)改造拆遷中城市低收入家庭棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策。積極支持棚戶區(qū)改造的拆遷人員的激勵政策。

棚戶區(qū)危房改造要怎么做

1、法律主觀：棚戶區(qū)改造必須依照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，必須要對棚戶區(qū)的居民進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償方案由當(dāng)事人之間達(dá)成協(xié)議。

2、棚戶區(qū)改造項目房屋征收決定極難撤銷或確認(rèn)違法對于房屋征收推進(jìn)的棚戶區(qū)改革工程來說，征地決定自然是不可或缺的法律步驟。自以來，被征收人對房屋征收決定提起的復(fù)議和訴訟越來越難以達(dá)到廢止或確認(rèn)違法的效果。

3、水電改造。墻體、墻面改造。綜上所述，對于農(nóng)村自建房，居住到一定年限之后，是存在一定質(zhì)量問題的，農(nóng)村危房是可以進(jìn)行改造的，但是需要進(jìn)行申請的。

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