今天給各位分享怎樣辨別南京拆遷協(xié)議的真假？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)怎樣辨別南京拆遷協(xié)議的真假圖片進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置協(xié)議怎樣才能查詢到
• 2、請(qǐng)專業(yè)人士幫幫忙啊~~!!!我家近期拆遷了,我們是南京浦口的,拆遷規(guī)定一...
• 3、房產(chǎn)證怎么分辨真假?
• 4、拆遷協(xié)議上的面積和實(shí)際不符
• 5、南京市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議解析

拆遷安置協(xié)議怎樣才能查詢到

1、打開自然資源部網(wǎng)站打開自然資源部門戶網(wǎng)站后，點(diǎn)擊“全國(guó)征地信息共享平臺(tái)”按鈕可以看到分為“國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地”和“省級(jí)征地信息”兩類此時(shí)就可以根據(jù)“項(xiàng)目名稱”“批準(zhǔn)文號(hào)”“行政區(qū)劃”等多個(gè)字段準(zhǔn)確查詢。

2、可以直接向拆遷工作人員詢問(wèn)或到拆遷辦的辦公室進(jìn)行查詢，如果受阻的話也可以從網(wǎng)上進(jìn)行查詢。按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條的規(guī)定：市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。

3、根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)信息顯示，拆遷安置協(xié)議可以到拆遷管理部門申請(qǐng)調(diào)取查閱，也可以直接向拆遷單位提出查詢請(qǐng)求。

請(qǐng)專業(yè)人士幫幫忙啊~~!!!我家近期拆遷了,我們是南京浦口的,拆遷規(guī)定一...

1、房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件，但不是惟一證據(jù)。當(dāng)事人之間可以通過(guò)簽訂協(xié)議的方式約定房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。

2、能的。有戶無(wú)房不享受對(duì)于房屋價(jià)值的補(bǔ)償，但是依然享受土地和安置的補(bǔ)償。為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

3、會(huì)。查詢浦口橋工新村拆遷公告，該村于2021年11月6日進(jìn)行計(jì)劃拆遷，因此會(huì)拆遷。浦口區(qū)位于南京市西北部，是南京主城八區(qū)之一，國(guó)家重要的醫(yī)藥基地、科教基地和先進(jìn)制造業(yè)基地。

房產(chǎn)證怎么分辨真假?

查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)?，可以直接通過(guò)網(wǎng)上查詢，只要進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行查詢即可。拿著身份證、房產(chǎn)證前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局的檔案館或窗口進(jìn)行查詢。

看水印和紙張質(zhì)量：真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。

判斷房產(chǎn)證真假的方法查看房產(chǎn)證紙質(zhì)質(zhì)量真正的房產(chǎn)證紙質(zhì)質(zhì)量應(yīng)該非常好，整體上感覺比較厚實(shí)，手感比較粗糙，同時(shí)上面的文字和圖案也非常清晰。

拆遷協(xié)議上的面積和實(shí)際不符

1、法律主觀：安置房戶型與 拆遷補(bǔ)償協(xié)議 不一致，可以要求房屋征收部門根據(jù)協(xié)議約定 承擔(dān)違約責(zé)任 。

2、如果沒有辦理報(bào)建手續(xù)，那么最壞的可能是， *** 認(rèn)為違章建筑，強(qiáng)行拆除。最好的可能是， *** 以人為本，按照兩層樓的面積，用平房?jī)r(jià)格補(bǔ)償。

3、如產(chǎn)權(quán)面積比實(shí)際面積大，則以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)進(jìn)行安置補(bǔ)償；如產(chǎn)權(quán)面積小于實(shí)際面積，被拆遷人可以向當(dāng)?shù)赜袦y(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)提出重新測(cè)繪要求，經(jīng)測(cè)繪屬實(shí)的，拆遷人應(yīng)就新測(cè)繪的實(shí)際面積向被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。

4、超過(guò)協(xié)議面積的拆遷安置安置房雖然具有特殊性，但可以參考商品房屬性的房屋發(fā)生實(shí)際面積大于協(xié)議面積的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家現(xiàn)有法律規(guī)定處理(以3%為界)，由產(chǎn)權(quán)人買單，超過(guò)3%以上的部分，由出賣人承擔(dān)。

南京市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議解析

南京市商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)?*** 制定的《南京市城市房屋征收與補(bǔ)償辦法》為準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況綜合衡量。通常包括房屋補(bǔ)償、過(guò)渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)貼、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

江蘇省南京市城市房屋拆遷臨時(shí)安置期限：安置費(fèi)為多層的不超過(guò)二十四個(gè)月；安置費(fèi)為高層的不超過(guò)三十六個(gè)月。逾期未交房的，按照原規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的兩倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù)：《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》 第五條：征地房屋拆遷補(bǔ)償安置方式，分為貨幣補(bǔ)償、統(tǒng)拆統(tǒng)建兩種。

被征收人、直管公房承租人，自征收簽約期限首日起45日內(nèi)完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，按照《南京市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定》給予 一次性提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 。

南京房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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