本篇文章給大家談談自管公房拆遷步驟有哪些？，以及自管公房拆遷步驟有哪些要求對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、公有住房拆遷時如何處理
• 2、公房拆遷安置政策
• 3、公房拆遷是如何補償
• 4、公房拆遷標準是什么
• 5、直管公房拆遷

公有住房拆遷時如何處理

1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調換。

2、被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費由被拆遷人支付。

3、房屋承租人購買現(xiàn)住公房后作為被拆遷人，由拆遷人按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價對被拆遷人給予補償， *** 對被拆遷人不再提供經(jīng)濟適用住房。

4、公房拆遷由房屋產(chǎn)權人對承租人進行安置。安置方式有房屋安置或貨幣補償，具體方式及你能否享受到相關的利益，由產(chǎn)權人和現(xiàn)房屋承租人在安置協(xié)議中具體約定。

公房拆遷安置政策

公房拆遷政策是：公房拆遷協(xié)議由承租人簽：（1）房屋遇到拆遷時，有權利和拆遷人談判并簽訂補償安置協(xié)議是被拆遷人維護自己合法權利的首要條件。一般來說，房屋歸誰所有，誰就有權利對涉及自己財產(chǎn)權利的行為進行處置。

公房拆遷補償政策國家公房拆遷一般是按照面積一比一補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

公有住房拆遷時處理方法如下：公有住房拆遷時處理方法要根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

公房拆遷是如何補償

公房拆遷補償標準具體如下：國家公房拆遷一般是按照面積1：1補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。

法律主觀：公房拆遷有補償，被征收人的補償金額為評估價格加價格補貼，酌情增加套型面積補貼。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的由被征收人負責安置公有房屋承租人，租賃關系繼續(xù)保持。

公房拆遷補償政策國家公房拆遷一般是按照面積一比一補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

公房拆遷標準是什么

公房拆遷補償方法如下：房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費。

公房拆遷補償政策國家公房拆遷一般是按照面積一比一補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

(1)所有人選擇產(chǎn)權調換的，承租人由所有人負責安置。所有人補償款的計算公式為：貨幣補償金額=(市場單價+價格補貼x被拆除房屋的建筑面積。(2)所有人選擇貨幣補償?shù)模凶赓U關系終止。

公房拆遷 *** 是給補償?shù)?，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎么補償，還是要看當?shù)氐?*** 的拆遷公告怎么要求和規(guī)定。公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)人公房所屬單位的補償部分。

法律主觀：公房 拆遷補償 ，一般按照面積進行1：1的補償，具體補償標準，要看當?shù)氐?*** 的 拆遷 公告的要求和規(guī)定。 首先須明確一點，公房是國家財產(chǎn)，不能作為私人財產(chǎn)被 繼承 。

直管公房拆遷

直管公房被拆了可以有賠償。公房承租人享有的權利包括：簽訂拆遷補償安置協(xié)議的權利；獲得補償安置的權利；選擇繼續(xù)承租的權利；申請行政裁決權、行政復議、提起行政訴訟的權利。

北京直管公房騰退補償辦法：北京西城騰退補償政策：補償辦法：平移置換、共有產(chǎn)權房、公租房、貨幣補償。

房屋征收時未購買公房的征收補償對于沒有購買公有住房的房屋征收的情況，需要首先區(qū)分直管公有住房和自管公有住房。

這個主要還是要看你是什么時候獲得了單位的公房。如果是在計劃經(jīng)濟時代分到的公房，那么這種公房就屬于 *** 的直管公房，是有租賃協(xié)議的。

公房，是一種具有保障或福利性質的房屋，無論是由 *** 投資修建的直管公房，還是由企業(yè)投資修建的自管公房，均不能因為房屋拆遷而損害承租人原本享有的住房保障權利或者住房福利。

一般是按面積1：1補償。如果要拆除國家公房的，同普通住宅一樣，需要給予權利人補償。補償需要按照法律規(guī)定的標準，按照法定的程序，結合權利人的損失，給予適當補償。

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