本篇文章給大家談談自管房拆遷政策，以及自管公房拆遷補償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、自管公房被征收新政策
• 2、自管公房拆遷補償
• 3、北京市城市房屋拆遷管理辦法

自管公房被征收新政策

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

公房拆遷補償標準具體如下：國家公房拆遷一般是按照面積1：1補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。

法律主觀：公租房拆遷補償政策： 公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經進行了房改，承租人完全取得了公房的所有權，那么補償跟私房一樣，參考周邊同類房屋的市場價格評估補償，補償款歸房屋所有權人。

存在公房租賃關系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關系或對承租人進行安置后才能獲得補償。在被拆遷人(出租人)對承租人進行安置的情況下，不存在對承租人的金錢補償問題。

自管公有公房，是根據住房改革政策進行出售，再進行補償。總之，無論是直觀公房還是自管公房，在公房出售后，承租人成為被征收人，并可按照個人財產進行相應補償。

自管公房拆遷補償

法律主觀：支付搬遷補助費、停產停業的適當補償。房屋 拆遷 費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，參照廠房或是靠近廠房標準。

自管公房遇到拆遷怎么賠償 一般是按面積1：1，但具體你那里這次拆遷如何補償，請關注當地 *** 的拆遷公告。 公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。

拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行 房屋產權調換 ，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

公房拆遷 *** 是給補償的，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎么補償，還是要看當地的 *** 的拆遷公告怎么要求和規定。公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產人公房所屬單位的補償部分。

北京市城市房屋拆遷管理辦法

其他占地拆遷的補償標準按照《拆遷管理辦法》執行。本辦法未盡事宜按《拆遷管理辦法》和《補償規則》的規定執行。本辦法自2005年4月1日起施行。

市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。

法律依據：《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十一條　房屋拆遷可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。

第一條 為了加強集體土地房屋拆遷管理，維護拆遷當事人合法權益，保障城鄉建設順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本辦法。

綜上所述，北京市的新政策是一項重大變革，將為居民帶來更多的自 *** 和公平權利，也為中國城市化進程的發展提供了新的思路和路徑。

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