債務糾紛是指債權人與債務人之間的糾紛，其中房子抵押是一種常見的債務形式。當債務人無法按時償還債務時，債權人有權將抵押物（房子）變賣以收回債務。那么，債務糾紛房子抵押如何處理呢？

一、協商解決

當債務人無法按時還款時，債權人可以先嘗試與債務人協商解決。雙方可以通過談判、調解等方式，達成一份協議，明確還款期限和方式，以避免房子被強制變賣。協商解決的好處在于可以避免訴訟的費用和時間成本，同時也可以保持雙方關系的良好。

二、起訴法院

如果協商解決無法達成一致，債權人可以向法院起訴，要求強制變賣抵押物。在訴訟過程中，法院會依據相關法律規定，判決債務人應當還款或者強制變賣抵押物以收回債務。同時，法院還會根據實際情況，對變賣后的款項進行分配。

三、公證處強制執行

在法院判決后，如果債務人仍然拒絕履行義務，債權人可以向公證處申請強制執行。公證處會派出執行員前往債務人的住所或者工作單位，強制執行判決。如果債務人仍然拒絕執行，公證處還可以采取其他措施，如查封、扣押等方式，強制變賣抵押物以收回債務。

總之，債務糾紛房子抵押處理的關鍵在于及時解決問題，避免拖延，以免造成不必要的損失。如果您遇到了債務糾紛房子抵押的問題，可以先嘗試與債權人協商解決，如果無法達成一致，可以向法院起訴，終可以通過公證處強制執行來實現收回債務。