本篇文章給大家談?wù)劜疬w協(xié)議的含義是什么？，以及拆遷協(xié)議是什么東西對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、征地拆遷包干協(xié)議是什么意思
• 2、協(xié)議拆遷可以沒有拆遷公告嗎?什么是協(xié)議拆遷?
• 3、協(xié)議搬遷和征收搬遷有什么區(qū)別
• 4、拆遷協(xié)議有什么用
• 5、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書的概念是什么
• 6、拆遷證明和拆遷協(xié)議一樣嗎

征地拆遷包干協(xié)議是什么意思

1、包干價書面語叫固定合同價，意思就是你提供的報(bào)價涵蓋凡是業(yè)主提供的文件，包括報(bào)價范圍、報(bào)價圖紙以及報(bào)價文件、報(bào)價相關(guān)的郵件等所包含的工程總量，在沒有業(yè)主出具重大變更的情況下，報(bào)價不會變更，不會增加和減少。

2、（2）安置補(bǔ)償費(fèi)，即對被征用土地的農(nóng)業(yè)人口的生產(chǎn)和生活所給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)助。

3、工程上的包干：所謂包干是種勞務(wù)協(xié)議，即一項(xiàng)工作任務(wù)在指定的時間內(nèi)按一定的要求完成，并得到一定數(shù)額的報(bào)酬。分總價包干和單價包干。可以在指定的地點(diǎn)完成，也可以在別人地方完成，只要按時交付即可。

4、法律分析：征地包干費(fèi)用包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)村集體和個人地上和地下附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、新菜地開發(fā)建設(shè)基金、征地管理費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)以及國家和本市規(guī)定應(yīng)繳納的其他費(fèi)用。

協(xié)議拆遷可以沒有拆遷公告嗎?什么是協(xié)議拆遷?

拆遷 公告是公布依據(jù)拆遷相關(guān)政策、法令采取的拆遷行為的對外宣布、通告行為。同時拆遷公告也是該區(qū)域內(nèi)的拆遷凍結(jié)的時間判定節(jié)點(diǎn)，在拆遷公告下發(fā)后，拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋和房屋戶口將被凍結(jié)，無法進(jìn)行入戶、過戶等動作，至拆遷結(jié)束。

你好，一般因公共利益開展的征收，一般相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)要先發(fā)布征收公告，如果沒有征收公告，沒有補(bǔ)償安置方案等，那么則是不合法的，當(dāng)事人則可以向法院提起行政訴訟，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

拆遷都有拆遷公告。拆遷公告是房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)拆遷人的拆遷行為后，向被拆遷人告知拆遷決定的方式，同時也是法定的必經(jīng)程序。

拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。依法訂立的屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。

若沒有公示就直接拆房，這種行為應(yīng)該只有在電影里鬼子進(jìn)村才會發(fā)生，現(xiàn)在的法制環(huán)境下，還沒有哪個機(jī)構(gòu)會這么做吧。

你說有征地公告，如征地獲得了合法審批，那么征地基本上就應(yīng)認(rèn)定是合法的。此時，你家所簽訂的拆遷協(xié)議，應(yīng)該很難認(rèn)定無效。至于拆遷公告，這要看當(dāng)?shù)?*** 是否有相關(guān)規(guī)定。

協(xié)議搬遷和征收搬遷有什么區(qū)別

“協(xié)議拆遷”和“征地拆遷”，無論是從拆遷流程上、還是法律效力上，都具有顯著的區(qū)別。

法律分析：適用的法律程序不同。適用范圍不同。行為所指向的標(biāo)的不同。法律后果不同。

(二)適用范圍不同。國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地；城市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地。 (三)行為所指向的標(biāo)的不同。

協(xié)議搬遷和拆遷的區(qū)別：定義不同。協(xié)議拆遷，顧名思義是雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成拆遷意愿，即拆遷方是除了 *** 及相關(guān)部門以外的普通民事主體，通過與被拆遷方訂立協(xié)議的方式實(shí)現(xiàn)對其房屋拆遷的情形。

法律分析：房屋征收拆遷與協(xié)議拆遷最大的區(qū)別是房屋征收拆遷是屬于合法的拆遷，而協(xié)議拆遷是由拆遷人與被拆遷人之間私自簽訂協(xié)議進(jìn)行拆遷。

兩者在本質(zhì)上最大的區(qū)別就是征收是為了發(fā)展國家公共利益，而拆遷一般是指非公共利益。雖然兩者都要對房屋或者土地進(jìn)行收集，但包含的范疇和賠償標(biāo)準(zhǔn)還是有一定的區(qū)別的。

拆遷協(xié)議有什么用

1、拆遷安置協(xié)議有法律效力。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

2、拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎征收安置協(xié)議書是雙方真實(shí)意思的表示，在沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)受法律的保護(hù)和約束。

3、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

4、拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。依法訂立的屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。

5、如果一方當(dāng)事人在簽字后反悔的，完全可以由雙方就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向人民法院提起民事訴訟。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書的概念是什么

1、協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民 *** 實(shí)施的，而是由一些開發(fā)商私自進(jìn)行的，存在違法的可能性，拆遷協(xié)議是協(xié)商好補(bǔ)償問題后簽訂的協(xié)議書。

2、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議又稱對戶合同，是拆遷人和被拆遷人就被拆遷房屋的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額，安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)所達(dá)成的一致協(xié)議。

3、安置協(xié)議是合同的一種。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。

4、補(bǔ)償安置協(xié)議特征 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。

5、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、承租人之間為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。

6、法律主觀：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：（1)補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額；（2)安置用房面積和安置地點(diǎn)，即拆遷人對被拆遷人進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的面積和地點(diǎn)；（3)搬遷期限； (4)搬遷過渡方式和過渡期限。

拆遷證明和拆遷協(xié)議一樣嗎

而房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不同于合同一點(diǎn)的是：拆遷補(bǔ)償協(xié)議一方主體是行政單位，具有行政屬性，這在一定程度上決定了協(xié)議雙方的地位不平等。為了達(dá)成平等地位的協(xié)商，必須有對行政權(quán)力的約束。

拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金，應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。市人民 *** 城市建設(shè)拆遷管理辦公室（以下簡稱市拆遷辦）對拆遷補(bǔ)償安置資金實(shí)行嚴(yán)格監(jiān)管，對資金不到位的不予頒發(fā)拆遷許可證。

改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；被拆遷征收人若對 拆遷補(bǔ)償協(xié)議 有異議協(xié)商不成的，可以依法 申請行政復(fù)議 ，也可以依法 提起行政訴訟 。

在贈與合同中，贈與人聲明贈與個人的財(cái)產(chǎn) 和上一條一樣，例子是父母生前贈與孩子房產(chǎn)，如果用一個贈與合同表明，要贈與個人，就是個人財(cái)產(chǎn)。沒有明確表明的，屬于贈與夫妻二人。

不是，安置協(xié)議不能算作房產(chǎn)證。安置協(xié)議是房屋安置的約定，明確拆遷人對被拆遷人的補(bǔ)償。而房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)證明，是能切實(shí)證明房屋產(chǎn)權(quán)的法律證明，所以拿到房產(chǎn)證才是真正拿到房屋產(chǎn)權(quán)。

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