本篇文章給大家談談柳泉鄉拆遷的權益保護怎么做？，以及拆遷領域對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、城中村改建,村民要怎么樣保障自己的權益呢?
• 2、拆遷人頭費是歸個人所有嗎?如果戶主不給我要怎么維護權益
• 3、出租房屋拆遷如何保障承租人的合法權益
• 4、...只有一個人的名字,現在面臨拆遷,我如果保護自己的權益?
• 5、征地拆遷補償安置應注意哪些問題?對被拆遷人的房屋進行了哪些保護
• 6、戶口在農村,無耕地的村民遇到拆遷該如何爭取自身權益?

城中村改建,村民要怎么樣保障自己的權益呢?

1、很是同情您，宅基地按法律規定就是村集體所有，村民只有使用權。你們的宅基地因公益建設被使用后，你們應該重新獲得宅基地。所以你們該享有的權利仍然有，這個就只能向鄉鎮、區縣反映，或者起訴。

2、法律分析：根據國有土地上房屋征收與補償條例，城中村拆遷補償方式包括貨幣補償和調換房屋，村民可以自由選擇。補償方式有兩種：如果選擇貨幣補償，補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

3、請施工隊建造。建好后申請驗收。辦理房產證。在辦理好土地證和房產證后，權益就得到了保障。

4、保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民 *** 應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。

拆遷人頭費是歸個人所有嗎?如果戶主不給我要怎么維護權益

法律分析：可以起訴要求依法分割，拆遷人頭費是歸個人所有。戶主不給可以法律維護權益。從法律上講，無論頭部面積或頭部費用，你都可以取回。

首先，家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。

法律分析：關于拆遷的問題，需要結合當地拆遷政策。如果拆遷中因為對方人頭，而獲得利益，一般可以按照夫妻共同財產進行分割。

離婚后如果雙方就財產未分割完成的話，那么女方可以進行起訴，也就是說女方認為房屋的拆遷費和人頭費有自己的話，可以去人民法院訴訟要求男方給予補償。

人頭費跟戶口聯系在一起的，如戶口沒有遷移的話，人頭費不享有。各地對于房屋拆遷的賠償標準是不一樣，每個地方都有每個地方的規定，在拆遷的時候要以當地的法律條款為主。

法律主觀：拆遷補償款一般不屬于夫妻共同財產，特殊情況例外。婚后所得拆遷補償款，原則上屬于原房屋所有權人的個人財產。

出租房屋拆遷如何保障承租人的合法權益

1、依法拆遷是合法行為，是解除合同的直接原因，有效的合同受到法律保護，被拆遷人有權獲得補償，承租人有權獲得因為解除合同而造成損失的賠償。

2、法律主觀：征收房屋保障承租人權益的方式是：承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。

3、法律主觀：房屋要拆遷，如果租房合同約定了拆遷時的處理方式，那么承租人要求出租人依照約定處理。如果對此沒有約定，可以與出租人協商，是否可以安排承租其另外的房屋。

4、租賃期間如遇 *** 拆遷，承租人可依法索要租金減免或終止合同。如雙方協商不成，可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷，根據《中華人民共和國物權法》規定，承租人有權要求租金減免或合同解除。

5、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系未達成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行價值標準房屋調換，安置房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。可見，你可與出租方協商是否解除租賃合同。

...只有一個人的名字,現在面臨拆遷,我如果保護自己的權益?

當事人可以與對方協商解決，或者提供出資證明法院起訴判決。因為共同共有房產指兩個或兩個以上的人，對全部共有房產不分份額地享有平等的所有權。

．不搬家，堅守陣地有的人一看見強拆通知，馬上就覺得我沒有能力對抗也不知道該怎樣維護權益，一旦被強拆，損失必然很嚴重，所以把能搬的東西都先搬走。

確認拆遷計劃：首先，您需要確認拆遷計劃是否已經獲得批準，并且了解拆遷的時間和補償政策等相關信息。 辦理房屋過戶手續：如果您是房屋的合法繼承人，需要將房屋的所有權過戶到自己名下。

如果老房子只寫了一個人的名字，現在要拆遷，分成兩個房本的話，您需要按照以下步驟進行： 了解相關政策：首先，您需要了解當地的相關政策和規定，了解拆遷補償標準和程序，以及如何申請房屋拆遷許可證等。

征地拆遷補償安置應注意哪些問題?對被拆遷人的房屋進行了哪些保護

拆除房屋的有關情況包括座落地點、面積、質量、結構、樓層、間數以及附屬設施等。房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間補償方式分為貨幣補償和房屋產權調換。

房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產證上的面積，務必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。并確保賠償合同上的面積是自己房屋的真是面積。房子裝潢的補償。違章建筑的年限和補償。

承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的；第六條　上級人民 *** 應當加強對下級人民 *** 房屋征收與補償工作的監督。

戶口在農村,無耕地的村民遇到拆遷該如何爭取自身權益?

五保戶無親屬老房子出賣給你以后，可以選擇前往當地的房管局進行確權，確權時需提交遺囑死亡證明，雙方身份證戶口本，以及原土地使用證，公證處公證，書或者律師事務所見證書，鄉鎮司法所調解書。

農村有戶口沒土地只能享受戶口的優惠補償。有土地沒有戶口只能享受土地的優惠。

這個要看村里的政策情況。依據《土地管理法》規定，只要是該村的村集體經濟組織成員，即使沒有房屋，也是需要給補償的。從法理分析，全村的土地是屬于全村每一個人共同共有的，并非只是有房屋的村民的。這樣看是有補償的。

無條件的給予補償。建議本案當事人首先向征用村集體土地的拆遷人反映收入低、生活困難的情況，與之協商爭取到補償機會。你需要知道當地具體拆遷政策如何，并將自己的情況詳細說明，爭取有機會得到補償機會。

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