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將住宅改變為經營性用房合法嗎
1、如果未經批準改變的，要承擔相應的法律責任。
2、法律主觀：業主是否可以將住宅改變為經營性用房如果經過法定程序，將住宅改變為經營性用房是合法的。
3、法律分析：在不符合我國法律規定的條件下擅自將其住房改裝成經營性用房是違法的，我國法律明確規定了住宅改為經營性用房的條件，首先是必須要符合我國相關法律的規定，擅自違規改造住房是違法行為。
4、根據《中華人民共和國物權法》第七十七條將住宅改變為經營性用房的規定 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。
租用民房商用算不算犯法
如果住宅商用的，經過法定程序的，是不違法的。 住宅如何用作商業用途 根據《民法典》第279條的規定，住宅商用最起碼應當符合兩個條件，一是符合法律、法規及管理規約；二是征得有利害關系的業主同意。
如果住宅商用的，經過法定程序的，是不違法的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十九條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。
根據上述法律規定可知，業主不得擅自將住宅改為商用房屋，除非經有利害關系的業主同意。
擅自住改商違法嗎?
1、鄰居住改商的行為是否合法 (一)擅自“住改商”屬違法 依據規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。
2、擅自住改商違法嗎擅自住改商屬于違法情況，有相關法律嚴格規定，業主不得違反法律法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房，想要住改商的首先要經過法律法規以及管理規約，還需要經有利害關系的業主一致同意。
3、住改商違法嗎住改商一般是違法行為。業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。
4、法律分析：業主不得擅自將住宅改變為經營性用房，“住改商”必須經有利害關系的業主一致同意，業主不能私自決定在自家外墻安裝廣告牌。
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