今天給各位分享拆遷資質(zhì)在不同地區(qū)有差異嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對拆遷資質(zhì)合并到哪個(gè)里邊去了進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、不同地區(qū)辦理建筑資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎
• 2、同樣是房屋拆遷補(bǔ)償,為什么城鎮(zhèn)與農(nóng)村差距這么大
• 3、房屋拆遷是否需要資質(zhì)

不同地區(qū)辦理建筑資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎

1、建筑資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)：考察企業(yè)注冊資本，不論辦理什么建筑資質(zhì)，對企業(yè)注冊資本都是有要求的；考察經(jīng)營范圍，營業(yè)執(zhí)照是否有相關(guān)資質(zhì)申報(bào)的經(jīng)營范圍，沒有相關(guān)經(jīng)營范圍也沒關(guān)系，去當(dāng)?shù)毓ど淘黾由先ゾ涂梢粤恕?/p>

2、只能從最低等級的建筑資質(zhì)開始辦理，就是只能辦理三級建筑資質(zhì)。

3、建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為甲、乙、丙三個(gè)級別，邊遠(yuǎn)地區(qū)及經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)如確有必要設(shè)置，丁級設(shè)計(jì)資質(zhì)，需經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門報(bào)建設(shè)部同意后方可批準(zhǔn)設(shè)置。

4、企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于3人。企業(yè)注冊資本金200萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)240萬元以上。企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入300萬元以上。企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

5、新建資質(zhì)辦新資質(zhì)辦是指建筑企業(yè)首次申請建筑資質(zhì)。未取得施工資質(zhì)而申請資質(zhì)的新設(shè)企業(yè)，均為新建資質(zhì)。

6、乙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬元以上。企業(yè)主要人員：（1）建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于2人。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱，中級職稱不少于6人。

同樣是房屋拆遷補(bǔ)償,為什么城鎮(zhèn)與農(nóng)村差距這么大

而城市就不一樣了，城市的土地比較少，因而也很值錢，而且很多拆遷了之后，是為了建設(shè)商業(yè)區(qū)或者房地產(chǎn)，所以老百姓拿到的拆遷款也會(huì)更多。其次，農(nóng)村比較落后，各種設(shè)施基本都沒有，房子也就不值錢了。

這因?yàn)榧w土地上房屋拆遷與國有土地上房屋拆遷適用不同的法律。兩類房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式不一樣。國有土地房屋拆遷補(bǔ)償款計(jì)算公式：合法房屋建筑面積×房地產(chǎn)市場評估單價(jià)（區(qū)位綜合平均價(jià)格＋房屋重置價(jià)格）。

所以說農(nóng)村拆遷和城里拆遷是不能一樣的，城市拆遷是越拆越富而農(nóng)村拆遷只會(huì)越拆越窮的。農(nóng)村對于拆遷理解少，文化低，好忽悠。在我看了這個(gè)就是根本。

這也是農(nóng)民想在拆遷中獲得大額補(bǔ)償?shù)闹饕颉?/p>

而實(shí)際上，目前農(nóng)村拆遷無法可依也確確實(shí)實(shí)導(dǎo)致了大量拆遷矛盾、流血拆遷沖突的出現(xiàn)。

城市拆遷和屯子拆遷賠償差異特別大，簡直即是鴻溝之別。城市房屋賠償根據(jù)該房屋的用途、區(qū)域、本地的經(jīng)濟(jì)以及設(shè)備面積，概括考量進(jìn)行賠償，普通環(huán)境下，都能夠讓人到達(dá)滿意。

房屋拆遷是否需要資質(zhì)

舊房拆除需要資質(zhì)。拆除樓房必須委托取得相應(yīng)資質(zhì)等級證書，具備保證安全條件的建筑施工單位進(jìn)行。房屋拆除委托合同必須報(bào)拆遷管理部門備案方可實(shí)施。

像建筑單位必須要有資質(zhì)一樣，房屋拆除也并不是所有的人都能做，需要具備以下資質(zhì)：新規(guī)定要求房屋拆除必須委托取得相應(yīng)資質(zhì)等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進(jìn)行。房屋拆除委托合同必須報(bào)拆遷管理部門備案方可實(shí)施。

新項(xiàng)目開發(fā)，由專業(yè)從事房屋拆遷的公司對項(xiàng)目區(qū)域進(jìn)行拆遷時(shí)，拆遷公司是需要資質(zhì)的\x0d\x0a根據(jù)國務(wù)院令第393號(hào)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十一條規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。

但是有時(shí)候，基于項(xiàng)目進(jìn)度的需要，可能剛簽字就催著被拆遷戶先搬遷，承諾后給補(bǔ)償款，這是不符合法律規(guī)定的拆遷流程。

重慶麥積財(cái)稅溫馨提醒：房屋拆遷資質(zhì)的辦理，是指在拆遷過程中，拆遷單位需要辦理的一系列資質(zhì)。

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