本篇文章給大家談?wù)劜疬w賠償標(biāo)準(zhǔn)與各地差異大嗎？，以及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、城市拆遷和農(nóng)村拆遷補(bǔ)償差距大嗎?
• 2、 *** 拆遷和開(kāi)發(fā)商拆遷賠償是一樣的嗎
• 3、農(nóng)村房屋拆遷與城市房屋拆遷賠償?shù)腻X(qián)是不一樣嗎?國(guó)道擴(kuò)建而導(dǎo)致的農(nóng)村拆...
• 4、拆遷補(bǔ)償費(fèi)一般比當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)高嗎

城市拆遷和農(nóng)村拆遷補(bǔ)償差距大嗎?

因此城市拆遷補(bǔ)償自然要比宅基地 征收補(bǔ)償 價(jià)格高得多。于是，在進(jìn)行 征地補(bǔ)償 時(shí)究竟是用何種補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，便成為被拆遷人和拆遷 公司 的主要爭(zhēng)論焦點(diǎn)之一。 最后是兩者實(shí)施主體不同。

法律主觀：從概念上，農(nóng)村房屋拆遷屬于集體土地征收，城市房屋拆遷屬于國(guó)有土地上房屋征收。在適用法律上，農(nóng)村房屋拆遷適用《土地管理法》等，城市房屋拆遷適用《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。

法律主觀：農(nóng)村拆遷補(bǔ)償 有三種方式： 貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償：通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被 拆遷 房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

城市拆遷和屯子拆遷賠償差異特別大，簡(jiǎn)直即是鴻溝之別。城市房屋賠償根據(jù)該房屋的用途、區(qū)域、本地的經(jīng)濟(jì)以及設(shè)備面積，概括考量進(jìn)行賠償，普通環(huán)境下，都能夠讓人到達(dá)滿(mǎn)意。

最后，有的地方甚至不給補(bǔ)助金，而是以一種社會(huì)保障的形式，來(lái)給與補(bǔ)償。這樣的保障，與現(xiàn)金自然沒(méi)有可比性。很多農(nóng)村拆遷戶(hù)的補(bǔ)貼什么的都不多的，很慘。農(nóng)村與城里的“意識(shí)”不同。

*** 拆遷和開(kāi)發(fā)商拆遷賠償是一樣的嗎

每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。

而且就算開(kāi)發(fā)商給予了特別優(yōu)惠的賠償，作為拆遷戶(hù)是有權(quán)利拒絕開(kāi)發(fā)商的拆遷行為。 最后， *** 拆遷是按照嚴(yán)格的法定程序來(lái)征收，所以給予的補(bǔ)償也是需要依照法律 法規(guī) 的規(guī)定來(lái)進(jìn)行。

商業(yè)拆遷是盈利性開(kāi)發(fā)，是一種有償平等交易，以達(dá)到雙贏的目的。而 *** 拆遷是以“公共利益”需要為目的，非營(yíng)利性，需要給被征收人不低于原有生活水平的拆遷補(bǔ)償。拆遷范圍不同。

*** 拆遷是非營(yíng)利性，需要給被征收人不低于原有生活水平的拆遷補(bǔ)償；（3）拆遷意愿不同。商業(yè)拆遷是居于開(kāi)發(fā)商與被拆遷人在平等地位上的協(xié)商談判，在一致意見(jiàn)下達(dá)成的民商事合同。

商業(yè)拆遷和 *** 拆遷的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么不同？商業(yè)拆遷的補(bǔ)償款是在法律規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)以上算的，開(kāi)發(fā)商和房屋所有權(quán)的人協(xié)商，被拆遷者可根據(jù)實(shí)際情況提出自己的要求。

農(nóng)村房屋拆遷與城市房屋拆遷賠償?shù)腻X(qián)是不一樣嗎?國(guó)道擴(kuò)建而導(dǎo)致的農(nóng)村拆...

法律主觀：從概念上， 農(nóng)村房屋拆遷 屬于集體土地征收， 城市房屋拆遷 屬于國(guó)有土地上房屋征收。 在適用法律上，農(nóng)村房屋拆遷適用《 土地管理法 》等，城市房屋拆遷適用《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》。

城市拆遷和屯子拆遷賠償差異特別大，簡(jiǎn)直即是鴻溝之別。城市房屋賠償根據(jù)該房屋的用途、區(qū)域、本地的經(jīng)濟(jì)以及設(shè)備面積，概括考量進(jìn)行賠償，普通環(huán)境下，都能夠讓人到達(dá)滿(mǎn)意。

第城市房屋拆遷的被拆遷房屋位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地之上，而征地拆遷的被拆遷房屋雖然可能位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，但一定是非國(guó)有土地之上。

由于農(nóng)村與城市之間經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差異很大，很難制定一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，致使集體土地征用中房屋拆遷與城市房屋拆遷在補(bǔ)償安置方面存在高低不等的標(biāo)準(zhǔn)，在拆遷中，兩種補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的選擇適用，往往成為當(dāng)事人各方爭(zhēng)議的一個(gè)焦點(diǎn)。

但也只是籠統(tǒng)的規(guī)定，或者是原則性的指導(dǎo)，并未為農(nóng)村集體土地上房屋拆遷提供明確的法律補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

鄉(xiāng)村345國(guó)道修建民房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)一般比當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)高嗎

1、其實(shí)我國(guó)的拆遷賠償有著這樣的規(guī)定，拆遷賠償?shù)那疤崾遣坏媒档途用竦纳钏剑簿褪菍?duì)房屋的賠償金不得低于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的價(jià)格。

2、房屋拆遷賠償?shù)脑瓌t是按照當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)(市價(jià))計(jì)算賠償，農(nóng)村房屋可參照這一原則處理，由拆遷方和被拆遷方(代表)商談一致后，經(jīng)所在地行政部門(mén)批準(zhǔn)就可以了。

3、當(dāng)現(xiàn)金補(bǔ)償審批下來(lái)，拆遷補(bǔ)償拿到手上，你會(huì)明顯感覺(jué)到周邊房?jī)r(jià)大幅上漲了，拆遷補(bǔ)償明顯低于其他地區(qū)等面積的住房資金。

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