各位老鐵們好，相信很多人對廣州拆遷補償面積標準都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關于廣州拆遷補償面積標準以及廣州市區面積和人口多少？的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！
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廣州各區大全和面積排行榜從大到小？
廣州市總面積為7434.4平方公里。10個區、2個縣級市。
市區面積3843.43平方公里，2個縣級市面積為3590.97平方公里。
市轄區地域面積常住人口戶籍人口
越秀區：面積33.80平方公里。1,026,300，1,158,400
廣州市新政區圖海珠區：面積90.40平方公里。1,321,600，907,900
荔灣區：面積59.10平方公里。728,400，704,80
天河區：面積96.33平方公里。1,118,500，690,000
白云區：面積795.79平方公里。1,622,900，776,500
黃埔區：面積90.95平方公里。300,300，195,500
花都區：面積970.04平方公里。728,600，639,300
番禺區：面積786.15平方公里。1,495,800，975,100
蘿崗區：面積393.22平方公里。212,500，171,600
南沙區：面積527.65平方公里。192,400，148,600
縣級市地域面積常住人口戶籍人口
從化市：面積1974.50平方公里。508,500，549,100
增城市：面積1616.47平方公里。790,000，818,000
（注：從2005年5月起廣州市調整行政區劃，東山區與越秀區合并更名為越秀區、芳村區與荔灣區合并更名為荔灣區。同時新設立南沙區、蘿崗兩區。南沙區由原番禺區分出；蘿崗區則是廣州經濟技術開發區加上原白云區、天河區、黃埔區和增城市的部分組成。新的行政區機構已經在2005年9月尾全部正式掛牌。至此，東山區和芳村區已不復存在。）
廣州市人口合計1400萬(2010年數據)
廣州的小產權房被拆遷，非本地村民的房主能獲得怎樣的賠償呢？
其一，廣州小產權房被拆遷，如果經過當地有關部門審批與同意，那么針對該小產權房可以得到相應的補償，即依照當地的補償政策來補償或者是建房成本價。
其二，如果沒有經過相關部門審批與同意，那么針對該小產權房，最高是能得到建房成本價，嚴重的話，可能是涉及違法建筑，一分不補。
其三，小產權房是無房產證的！與有房產證的原有房主來爭奪的幾率是很渺小的！如在購買之前簽訂了協議！來與相關部門申請還是可以同意的！
那小產權房拆遷，該怎樣補償呢？下面在明律師來談談這個問題
首先明確一點：小產權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。小產權房一般是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉鎮 *** 或村委會頒發，亦稱“鄉產權房”。小產權房亦不同與我們平時購買的普通商品房，嚴格意義上講無權轉讓、出租，不具有合法性。從這個角度上講，小產權房也許不能百分之百被直接認定為違建，但也的確存在很嚴重的權利瑕疵。
小產權房存在的重要因素是因為它的價格非常便宜，往往同等地段的小產權房的價格是普通商品房的價格的一半甚至更低，用于出租時的租金也同樣會偏低。那么當它面臨拆遷時，小產權房是怎么補償的呢。
我們知道，農村集體土地上建設的房屋征收補償的現行法律依據為《土地管理法》第四十七條第三款：被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。即農村集體土地上的房屋是作為附著物與青苗一起，其補償標準由各省、自治區、直轄市各自規定。具體到實踐中，各個地方的拆遷安置補償主要有兩種方式，一種為實行貨幣補償，補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。另一種是房屋安置，一般是農村集體經濟組織在集體土地上建設安置房屋。
小產權房在拆遷時也要按照集體土地征收程序進行，按照擬征地公告、征詢村民意見、地籍調查和地上附著物登記、擬定一書四方案、征收土地公告、征地補償安置方案公告、報批征地補償安置方案、批準征地補償安置方案、土地補償登記、補償安置方案的實施這樣的程序步驟進行。
但需要指出的是，上述分析更多的是一種“如意參考圖”，實踐中若真的遇到針對小產權房的征收拆遷，這類房屋完全可能被認定為“未經登記的違法建筑”，進而遭遇不予補償或者只給予建筑成本等極低的“適度”補償的結局。且這種補償有可能只針對建造者，而不涉及后續房屋的購買、承租者，因為所簽訂的購房合同和租賃合同都可能依法被認定為無效。若真如此，對于涉案小產權房的利害關系人而言，絕對堪稱悲劇。當然，這最終要看政策。
在明律師要提醒購買小產權房的購房人，由于小產權房在拆遷時有巨大的拆遷利益，絕大多數的原房主在拆遷時都會反悔，主張買賣合同無效。一旦被法院確認買賣合同無效，購房人獲得的拆遷利益則會大打折扣。但是本集體組織成員之間買賣小產權房一般認定合同有效，本集體與非集體組織成員之間買賣小產權房一般認定合同無效。因為我國法律法規并沒有禁止本集體經濟組織成員之間的宅基地上房屋買賣，只要同一集體成員具有相應的民事權利能力和民事行為能力，簽訂小產權房買賣合同時意思表示真實，不違反法律或社會公共利益，一般認定該小產權房買賣合同有效。
簡言之，對于非本集體經濟組織成員的人而言，小產權房還是不碰、不買、不租為好，否則一旦遭遇各種變故，自身的權益是很難得到保障的。在決定購房或者租房前，一定要仔細審查所涉房屋的權屬證明文件，避免在權屬狀況不明確的情況下草率簽訂購房、租房合同或者交納預付款、定金。
廣州耕地面積？
廣州市耕地面積為8.57萬公頃，林業用地面積25.3萬公頃。廣州市土地類型多樣，適宜性廣，地形復雜。地勢自北向南降低，最高峰為北部從化市與龍門縣交界處的天堂頂，海拔為1210米；東北部為中低山區；中部為丘陵盆地；南部是沿海沖積平原，系珠江三角洲的組成部分。由于受各種自然因素的互相作用，形成多樣的土地類型。
廣州市區面積和人口多少？
廣州市總面積7434.40平方千米。截止2020年，廣州市常住人口為18676605人。總共有11個區：越秀區，荔灣區，海珠區，天河區，白云區，黃浦區，番禺區，花都區，南沙區，增城區，從化區。第七次全國人口普查數據顯示，白云區人口最多，達到3742991人，其次是番禺區，為265839人。
廣州市各區面積？
廣州分為越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白云區、黃埔區、南沙區、番禺區、花都區、從化區、增城區。各區面積如下：
越秀區：33.80k㎡、海珠區：90.40k㎡、荔灣區：59.10k㎡、天河區：96.33k㎡、白云區：795.79k㎡、黃埔區：484.17k㎡、南沙區：527.65k㎡、番禺區：786.15k㎡、花都區：970.04k㎡、從化區：1974.50k㎡、增城區：1616k㎡。
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