本篇文章給大家談談拆遷補償標準是否公平?，以及拆遷補償有標準嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷補償方案不公平怎么辦?
• 2、拆遷補償多少合理?
• 3、門面房拆遷補償標準
• 4、拆遷補償不公平已簽字怎么辦

房屋拆遷補償方案不公平怎么辦?

1、房屋拆遷補償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

2、 *** 給的拆遷補償，要是被拆遷人認為這個補償不合理，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

3、法律主觀：根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第二十六條第三款的規(guī)定，房屋 拆遷不合理 可以依法 申請行政復議 ，也可以依法 提起行政訴訟 。提起行政訴訟，需提交起訴狀及其副本。

4、 *** 拆遷補償不合理找誰可以向當?shù)?*** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

5、老百姓遇到不公平拆遷的解決辦法如下：首先要考慮和拆遷方進行協(xié)商處理，因為協(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。

拆遷補償多少合理?

搬遷補償沒有具體的數(shù)額的規(guī)定。只有一個標準性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價，還會置換宅基地或者地價補償；房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。

方式二：房產(chǎn)征收貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估金額+房屋裝修裝飾商定或者評估機構(gòu)確定的補償金額-被征收人獲得置換房產(chǎn)的評估金額。

停業(yè)造成的損失賠償費。農(nóng)房拆遷補償?shù)臉藴?1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4，樓房(兩層以上)。每平方3300元。

門面房拆遷補償標準

1、門面房拆遷補償標準是：補償替代土地的價差損失；補償經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；補償?shù)厣衔锛捶课荨⒃O備等固定資產(chǎn)的損失；補償搬遷費用；補償解聘員工的安置費用。

2、商業(yè)門面拆遷補償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補償標準如下：若房屋和土地分開補償，則土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。

3、門面房拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：房屋補償：根據(jù)房屋面積、房齡、房屋結(jié)構(gòu)等因素，給予一定的補償金額。搬遷補償：對于需要搬遷的拆遷戶，給予一定的搬遷補償。

4、商鋪拆遷補償?shù)臉藴?搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

5、法律主觀：門面房拆遷補償標準是：補償替代土地的價差損失；補償經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；補償?shù)厣衔锛捶课荨⒃O備等固定資產(chǎn)的損失；補償搬遷費用；補償解聘員工的安置費用。

拆遷補償不公平已簽字怎么辦

已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行申請復核評估。如果拆遷協(xié)議是無效的，就可以進行 *** 。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細的考察。申請后機構(gòu)會出具復核結(jié)果。

拆遷已簽字但補償不合理應該怎么辦簽字的房屋拆遷補償不合理可以申請撤銷。

法律分析：已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行申請復核評估。如果拆遷協(xié)議是無效的，就可以進行 *** 。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細的考察。

【法律分析】已經(jīng)簽訂了賠償協(xié)議，即使賠償不合理，也不能反悔，不能要求重新賠償了因為賠償協(xié)議是合法有效的，是受法律保護的只有在顯失公平的情況下，才能起訴，要求法院判決撤銷賠償協(xié)議，重新賠償。

拆遷補償標準是否公平?的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷補償有標準嗎、拆遷補償標準是否公平?的信息別忘了在本站進行查找喔。