本篇文章給大家談談如何進行拆遷資質的考核？，以及拆遷資質證書怎么辦對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷工作人員一般考哪些題目?
• 2、拆遷評估是如何評估的
• 3、房屋拆遷評估標準
• 4、如何辦理拆遷審批手續?
• 5、拆遷資質
• 6、拆除公司資質如何辦理

拆遷工作人員一般考哪些題目?

主要是考查有關拆遷工作的法律法規和政策以及執法程序等，還有法律方面的基礎知識。城市房屋拆遷，是指在城市規劃區內國有土地上實施的房屋拆遷，當符合以上條件，并需要對被拆遷人補償、安置的。

\x0d\x0a\x0d\x0a這種類型的題目，考生遇到后往往都是茫然失措，因為對于很多考生來說，社會經驗幾乎是零，即使有過短暫的工作經驗，對于很多人際關系的處理手段也是不夠成熟的。

建議為以下：如何有效的保護自己。相關的法律，如：國務院590號令。土地管理法，土地管理法實施條例。

第四題：某鄉鎮為了疏通公路進行修筑，需要拆遷一部分民房。已提供了臨時居住地，一部分村民已經搬遷。但有一位老人留戀祖宅不肯搬遷，作為搬遷組工作人員，你如何和老人進行談話，以說服他搬遷。

總之，我會站在領導、站在單位的角度來考慮這個問題，一切以單位的整體工作為重。

拆遷評估是如何評估的

1、法律主觀：步驟如下： 拆遷當事人共同選擇評估機構。 市、縣房地產管理部門應當向社會公示一批資質等級高、綜合實力強、社會信譽好的估價機構，供拆遷當事人選擇。 拆遷人出資委托評估機構。

2、必須具有相關資質的專業評估機構才能進行評估。準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。評估人員現場勘查。咨詢綜合分析，確定合理補償基數，為補償提供可靠數據。

3、市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產進行比較，對這些類似房地產的已知價格作適當的修正，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值，該評估方法最能直接反映評估對象的市場價格。

4、市場比較法。市場比較法是最具說服力并易于當事人接受的方法，因為這種評估方法最能直接反映評估對象的市場價格，但其前提條件是必須有同類房屋的交易實例可供比照。

5、市場比較法：根據類似房屋在當地市場的買賣價格或租金水平，對拆遷房屋進行估值。收益法：根據拆遷房屋在未來的收益潛力，通過現值或資本化方法來評估其價值。

6、房屋拆遷評估有以下步驟：必須具有相關資質的專業評估機構才能進行評估。戶主需要準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等房屋拆遷相關的資料。由評估人員現場勘查。

房屋拆遷評估標準

拆房評估的計算標準可能因國家、地區和具體情況而有所不同。一般情況下，拆房評估的計算標準可以包括以下因素：建筑結構和質量：考慮拆房的建筑結構類型、建筑質量、使用年限、維護狀況等因素。

通常對于拆遷的住宅式房屋評估主要包括以下四點內容：房屋占用范圍內的土地價格、建筑物重置價格、建安費用、裝修裝飾部分的費用。

農村房屋拆遷評估標準可能會因國家、地區和具體情況而有所不同。

如何辦理拆遷審批手續?

法律分析：(1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

第四步：擬訂“一書四方案”組卷上報審批 由縣或市級國土資源局根據征詢、聽證、調查、登記情況，按照審批機關對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即：“建設用地說明書，農用地轉用方案，補充耕地方案，征收土地方案，供應土地方案。

如果按照《行政許可法》的規定，準備發建設用地規劃許可證的時候，老百姓可以要求聽證，要求對規劃許可審查，看前面有沒有選址意見書。 房屋拆遷中審查建設用地規劃許可證是非常重要的。 第三，建設用地批準文件。

拆遷資質

1、法律主觀：房屋 拆遷 需要資質。 各建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。

2、拆除公司資質主要有：有房地產開發資質；有常設的拆遷部門；有健全的管理制度；拆遷專業人員不少于8人。其經營范圍主要包括建筑物拆除、拆除、破碎、挖掘、清運，水塔煙囪、廢舊機械設備拆除、房屋修繕、土石方工程等。

3、拆遷公司資質需要的條件 拆遷單位應當具備一定資質： 自行拆遷單位自行拆遷單位應當具備如下條件： (1)有房地產開發資質； (2)有常設的拆遷部門； (3)有健全的管理制度； (4)拆遷專業人員不少于8人。

拆除公司資質如何辦理

拆遷資格證書的辦理流程如下：申請辦理房屋拆遷許可證；提交相關材料；市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門進行審查；審查通過的，頒發房屋拆遷許可證。

報廢車輛拆解公司資質辦理步驟如下： 公司名稱：直接自己在當地工商局網站上核名。

房屋拆除企業需要辦理承包工程資質證書嗎 要的，《建筑法》規定，發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包各單位的，或者違反本法規定將建筑工程肢解發包的，責令改正，處以罰款。

法律分析：新資質標準取消了爆破與拆除工程、土石方工程專業承包企業資質，所以拆除工程資質已經無法辦理了。需要辦理資質的企業可以根據自身業務、公司規模辦理相對應等級的施工總承包或者施工專業承包資質。

關于如何進行拆遷資質的考核？和拆遷資質證書怎么辦的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。