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對于農村建房國家的收費標準是多少
收費標準:農民經批準使用宅基地后,土地證書工本費5元/戶;在舊宅基地原址改建住宅的,沒超過原來的面積,不收任何費用,但要辦理用地手續;超過面積的要“占一補一”開墾相同面積的耕地來補充,或者繳納耕地開墾費。
收費標準:0一220平米的部分不收費;220一270平米的部分3元/平米;270一320平米部分6元/平米;320一370平米部分9元/平米;370一420平米部分12元/平米 420一470平米部分15元/平米 470平米以上的部分按18元/平米收取。
對于在耕地里建造房子行為的,需要收取一筆占用稅,但只收取一次。
依據財政部、國家發展和改革委員會、農業部《關于公布農民建房收費等有關問題的通知》(財綜[2004]5號)規定:國土資源部門收取的土地證書工本費,普通證書每本5元,國家特制證書每本20元,由農民朋友自愿選擇。
在農村,自己建房子要交什么稅?
1、農民建房收費指農民依法利用農村集體土地新建、翻建自用住房時負擔的行政事業性收費。主要包括:國土資源部門收取得土地證書工本費,普通證書每本5元,國家特制證書每本20元,由農民自由選擇。
2、農村建房,如果遠離城市、自建自用是免征城鎮土地使用稅的。屬于農村范圍,報經縣人民 *** 批準后,是免征營業稅的。
3、宅基地自建房不交房產稅。對于農村的宅基地,由于是集體所有但農民永久使用,所以不用交稅。
4、宅基地自建房不要交房產稅。農村村民自蓋的房屋屬于農村房屋,不在征稅范圍之內,農民對此不用交納房產稅,稅務部門對農村房屋征收房產稅,屬于違反法律法規規定擅自開征的行為。征收對象房產稅的征稅對象是房產。
農村建房面積標準是多少平方
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地,使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過160平方米。
1占用農業用地不超過200平方米(0.30畝),占用建設用地和未利用地不超過233平方米(0.35畝)平原地區村莊,每戶宅基地面積不超過200平方米;對于建在鹽堿地和荒地上的村莊,可以適當放寬,但最大不得超過264平方米。
農村宅基地面積標準是多少平米 農村家庭一戶只可以擁有一處宅基地,小戶3人以下的,申請宅基地面積不能超出75㎡;中戶4-5人的,申請宅基地面積不能超出110㎡;大戶6人以上,申請宅基地面積不能超出125㎡。
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