本篇文章給大家談?wù)勆虾６追渴赘短嶂亮闪藛岈F(xiàn)在，以及上海二套房首付提至六成了嗎現(xiàn)在怎么算對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、商貸第二套房首付比例是多少
• 2、現(xiàn)在二套房首付多少
• 3、想在上海買(mǎi)房子,算第幾套房,首付要幾成

商貸第二套房首付比例是多少

1、簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，非一線城市的商業(yè)貸款二套房首付最低是30%，一線城市商業(yè)貸款二套房首付一般不低于50%。

2、購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低于30%。貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍。

3、商貸二套房一般首付六成，個(gè)人覺(jué)得用公積金比較好，只要你沒(méi)有用過(guò)公積金貸款買(mǎi)房就可以。

4、我國(guó)對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)的第二套房規(guī)定其首付比例不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)，具體首付為多少，就要看當(dāng)?shù)氐恼吡耍┤缯f(shuō)在北京申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房，其首付款比例就不能低于70%。

5、對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1倍。

6、首套房面積小于等于九十平方米的，首付比例為2公積金貸款首付比例要比商業(yè)貸款首付比例低點(diǎn)。

現(xiàn)在二套房首付多少

1、首套房建筑面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低于30%，二套房首付不低于50%，三套房暫停發(fā)放住房貸款。

2、對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1倍。

3、根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)二套房最低首付是40%起，正常情況下，首付比例在50%~70%之間，具體首付比例要根據(jù)個(gè)人的具體情況來(lái)定。

4、通常情況下購(gòu)買(mǎi)二套房的首付比例不能低于房?jī)r(jià)的40%，限購(gòu)城市更高一些，比如說(shuō)在北京貸款購(gòu)買(mǎi)二套房，二套房首付款比例應(yīng)不低于70%，大家可以以此為參考來(lái)計(jì)算首付款。

想在上海買(mǎi)房子,算第幾套房,首付要幾成

1、上海新房首付多少，如果你是買(mǎi)頭一套住房（樓房，不包括平房），是百分之三十首付。如果有住房（夫妻雙方只要一方有房，那就這套就算二套房，當(dāng)是百分之六十。

2、上海銀行二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：父母名下有房以未成年子女名義購(gòu)買(mǎi)，算第二套房。未成年時(shí)名下以后房產(chǎn)，成年后再次購(gòu)買(mǎi)住房算第二套住房。個(gè)人名下已有全款購(gòu)買(mǎi)住房，再次貸款購(gòu)買(mǎi)住房算第二套房。

3、這也就意味著，即便是首套房，實(shí)際首付可能也要達(dá)到合同房?jī)r(jià)的6成左右，二套房實(shí)際首付達(dá)8成左右。購(gòu)房門(mén)檻大幅提升，使得上海市二手房市場(chǎng)急速降溫。

4、已擁有1套房的居民家庭，若為了改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的，首付比例不低于50%。購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

5、如果貸款已經(jīng)還清，再買(mǎi)房可以算首套房，如果貸款還沒(méi)還清，再買(mǎi)房就算二套房以上。 如果購(gòu)房者準(zhǔn)備結(jié)婚但還沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證，一方名下有未還清的房貸，另一方?jīng)]有任何房產(chǎn)和房貸記錄，兩人一起再買(mǎi)新房也算二套房。

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