今天給各位分享如何保護拆遷戶頭的權益？的知識，其中也會對拆遷保障措施進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

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• 1、拆遷人頭費是歸個人所有嗎?如果戶主不給我要怎么維護權益
• 2、...村莊拆遷補償一家240平方不合理我們莊如何保護我們的合法利益補償...
• 3、遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?
• 4、八旬拆遷戶被安置在無電梯的5樓,拆遷戶的權益該如何得到保障?
• 5、房屋拆遷遇到問題如何解決
• 6、城中村改建,村民要怎么樣保障自己的權益呢?

拆遷人頭費是歸個人所有嗎?如果戶主不給我要怎么維護權益

法律分析：可以起訴要求依法分割，拆遷人頭費是歸個人所有。戶主不給可以法律維護權益。從法律上講，無論頭部面積或頭部費用，你都可以取回。

首先，家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。

如戶口沒有遷移的話，人頭費不享有。各地對于房屋拆遷的賠償標準是不一樣，每個地方都有每個地方的規定，在拆遷的時候要以當地的法律條款為主。關于房屋拆遷人頭費或是拆遷的時候遇到了糾紛要解決掉，需要及時請律師。

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1、加強“兩違”治理力度，對項目區域內“兩違”建筑開展集中整治，對私搭亂建、頂風違建的行為要堅決整治，對黨員干部、國家工作人員參與“兩違”建筑的要嚴肅處理。

2、根據法律規定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

3、征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

4、產權交換式補償： 房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

5、據了解，目前很多地區的拆遷補償方式主要以貨幣補償和安置房補償為主，且各地金額補償標準都不一樣。

6、你親戚建的房子如果沒有合法的審批手續就屬于私建，不要抗的太久，不然吃虧的是你們，如果你親戚建房的土地不是合法取得的，那就更糟，如果你沒有合法手續就給不了你幾個錢。

遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?

1、第關于拆遷談判（實際是協商），法律、法規層面是允許的。

2、拆遷談判能多要一點的方法有：對自己能獲得的補償有一個心理預期、啟動法律程序調查項目的違法點、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

3、這是拆遷協商談判前的準備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預期；跟有決定權的人談判。

4、提出高于預期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。

5、家里拆遷要實現利益最大化，以下是一些建議： 了解政策：在拆遷談判之前，了解相關政策和法律規定，包括拆遷補償標準、搬遷費、安置費等，以及相關法律法規對拆遷方和被拆遷方的權利和義務的規定，做到心中有數。

6、在拆遷中，拆遷方出于工期壓力或出于利益考慮，都希望能盡早完成拆遷，促使項目的盡早啟動與完成，因此對于非原則性的問題，被拆遷戶還是可以很好的掌握主動權，利用對方的心理特點，能為自身謀取更大的補償。

八旬拆遷戶被安置在無電梯的5樓,拆遷戶的權益該如何得到保障?

實際上，國家保護拆遷戶的權益有相應的法律，而這位八旬拆遷戶的自身情況適用于《中華人民共和國老年人權益保障法》，其中第七條第一款規定，保障老年人合法權益是全社會共同的責任。

綜上所述，拆遷改造是祖國建設規劃需要，本身是一件好事，但是當地住建辦在安置老人的過程中并沒有秉承考慮老人實際需求的原則，將八旬老人安置在沒有電梯的五樓顯然有失公平公正。

老人出行不方便，不應該安排在無電梯的5樓。

因為拆遷的規則中已經詳細的說明了要考慮到拆遷人的生活問題，尤其是像這種老年人，在沒有電梯的情況下，爬5樓或者6樓真的很難，甚至會有一定的安全隱患。而公司這樣的安排很可能就是為了節約時間，不考慮這些人的身體狀況。

維護權益必須要學習法律、也許您并不關注 *** 的拆遷行為是否合法，您只關注拆遷補償，但律師告訴你，爭取合理補償必須拿起法律的武器，學法、懂法、依法 *** 是維護財產權益的利劍。

而房屋置換的面積至少1：1，在同等區位中，能做到1：1進行房屋置換就算是合理補償。這兩種拆遷補償方式，可以鼓勵貨幣補償，但不能要求拆遷戶必須選擇哪種補償方式。

房屋拆遷遇到問題如何解決

1、遇到房屋拆遷糾紛可以根據以下方式處理：行政裁決。根據國務院發布的管理規定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

2、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。

3、老百姓遇到不公平拆遷的解決辦法如下：首先要考慮和拆遷方進行協商處理，因為協商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節省。

4、房屋拆遷糾紛的解決方法主要包括以下幾種：協商解決：拆遷補償糾紛雙方可以通過協商談判的方式解決，協商過程中可以委托第三方中介或律師出面進行調解。

城中村改建,村民要怎么樣保障自己的權益呢?

1、很是同情您，宅基地按法律規定就是村集體所有，村民只有使用權。你們的宅基地因公益建設被使用后，你們應該重新獲得宅基地。所以你們該享有的權利仍然有，這個就只能向鄉鎮、區縣反映，或者起訴。

2、首先，你要對 *** 公告的征地文件、拆遷文件及時提出復議，一般對 *** 的行政行為復議的時間為60天。如果你不復議， *** 的文書生效了，你就必須執行，你就喪失了談判的主動權了。其次，在提出復議后，與 *** 的官員談判。

3、法律分析：應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

4、城中村土地征收，村民住房最低保障不足怎么辦可以向上級 *** 反應。根據查詢相關資料信息：申請最低生活保障，由共同生活的家庭成員向戶籍所在地的鄉鎮人民 *** 、街道辦事處提出書面申請。

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